Аварийные дома Казань

Общий объем финансирования программы составит 999,97 млн рублей, из которых 787,25 млн рублей выделит фонд, бюджет Татарстана направит 212,7 млн.

Аварийное жилье, сообщается в программе, будут расселять в Казани, Арском, Агрызском, Актанышском, Балтасинском, Елабужском, Зеленодольском, Кукморском, Мензелинском, Сабинском и Чистопольском муниципальных районах РТ.

«В первоочередном порядке подлежат переселению те граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными или подлежащими сносу или сносу других домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из домов при наличии угрозы обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда», – сказано в тексте программы.

Казани – договорные цены

Выкупать жилье у собственников власти намереваются в 2019 году по 41 тыс. рублей за квадратный метр. В последующие годы этот показатель будет увеличиваться на 1 тыс. рублей в год, достигнув в 2025 году цены в 46 тысяч рублей за квадрат. Отмечено, что выкупная стоимость может изменяться в связи с соглашением сторон либо по решению суда. Исключением станет Казань.

«Принимая во внимание сложившуюся в г. Казань судебную практику о предоставлении собственникам аварийного фонда других благоустроенных жилых помещений, а также учитывая высокую стоимость выкупа жилья у собственников Казани, в целях экономии бюджетных средств принято решение предоставлять собственникам аварийного жилья благоустроенные жилые помещения по договорным ценам», – сказано в программе.

В общей сложности в столице Татарстана расселить планируется более 1,4 тыс. человек, которые проживают на 16,2 тыс. кв. метрах в домах, которые были построены в период с 1912 по 1984 годы.

Контроль за исполнением программы глава правительства возложил на министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.

Под угрозой фарса

Президент Гильдии риэлторов РТ Андрей Савельев в беседе с РБК Татарстан высказал мнение, что договорные цены на выкуп жилья следовало бы установить для всей республики. Для некоторых городов республики, считает он, стоимость квадратного метра в 41 тыс. рублей на 2019 год и цены последующих лет могут быть низкими. Помимо этого, отметил эксперт, вопросы вызывает процедура оценки квартир.

«У меня недавно был суд, когда оценочная экспертиза установила стоимость двухкомнатной квартиры в аварийном доме в центре Казани, площадью 50 кв. метров, составляет 200 тыс. рублей. Если механизм будет работать честно, то договорные цены – это хорошо, но я боюсь, что опять все может превратиться в фарс, который разворачивается в Зеленодольске: у меня в практике есть прецедент, когда стоимость квадратного метра в одной из квартир оценили в 4 тысячи рублей», – сказал Савельев.

Программа по ликвидации ветхого жилья стартовала в Татарстане в 1996 году и действовала по 2004-й. Граждане получили 48,6 тыс. квартир в 1,7 тыс. построенных домов. Вторая программа действовала в 2013-2017 годы. Выкупные цены составляли 11 тыс. рублей за кв. метр. В результате, по республике прошла волна протестов против низкой стоимости выкупа, собственники жилья обращались в суды.

Фото: Город Казань KZN.RU

(Город Казань KZN.RU, 9 сентября, Алена Мирошниченко). В Казани стартовал первый этап расселения аварийного жилья. До 31 декабря 2020 года запланировано расселение 16 домов с наибольшей степенью износа. В их число вошли 9 объектов по ул.Мостоотряд, 2 дома по переулку Дружный, а также дома по адресам: ул.Шарифа Камала, 10, ул.Прирельсовая, 3, ул.Качалова, 77а, ул.Нижняя, 5 и ул.Новоазинская, 21. Об этом сегодня на деловом понедельнике сообщил начальник Управления жилищной политики Марсель Абдулхаков.

Новая муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рассчитана на 2019-2025 годы. В нее включены дома, признанные аварийными с 2012 года по январь 2017 года – 51 дом на 519 квартир, в которых проживают почти 1,5 тыс. граждан. Общий объем финансирования программы составляет 893,9 млн рублей, из которых 639,5 млн рублей выделяется из средств федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, 254,3 млн – из бюджета РТ.

Как пояснил Марсель Абдулхаков, расселение аварийных домов запланировано провести в шесть этапов до сентября 2025 года. Их жильцам без дополнительных доплат будут предоставляться новые благоустроенные квартиры площадью не меньше ранее занимаемой в аварийном жилье. Сегодня Управление жилищной политики объявило аукцион на приобретение 55 благоустроенных квартир, итоги которого будут определены 16 сентября.

«Кроме того, в 2019 году по завершении строительства проблемных долевых объектов будет расселено 5 аварийных домов, расположенных на территории 32-го Военного городка в Кировском районе Казани. Для этого уже заключен договор с Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан на приобретение 30 квартир в домах жилого комплекса «Салават купере», на общую сумму 57,7 млн рублей», — сообщил спикер.

М.Абдулхаков также отметил, что в Казани после 2017 года были признаны аварийными еще 45 домов, однако в соответствии с федеральным законом они не могут быть включены в действующую программу, но будут учтены при формировании последующей.

Марсель Абдулхаков пояснил, что расселение аварийных домов запланировано провести в шесть этапов до сентября 2025 года.
Фото: Марат Мугинов

Напомним, в рамках предыдущей программы 2013-2017 годов в Казани было расселено 89 многоквартирных аварийных домов на 1,6 млрд рублей.

«Все помнят паузу после завершения программы первого Президента Татарстана Минтимера Шаймиева, когда 34 тыс. семей получили новое жилье, но, к сожалению, ветхий и аварийный жилой фонд еще оставался. Затем мы расселили еще 89 домов. Теперь свет в конце тоннеля появился еще для 1,5 тыс. семей», — сказал Мэр Казани Ильсур Метшин.

Что касается домов, не вошедших в программу на 2019-2025 годы, градоначальник подчеркнул, что вопрос будет решаться последовательно, и представители городской власти заинтересованы в расселении оставшихся аварийных домов, как и их жители. «К сожалению, мы пока не сможем поднять флаг победы над проблемой аварийного жилья. Но уже реализовав нынешнюю программу, мы станем городом с самым меньшим количеством аварийного жилья», — резюмировал И.Метшин.

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *