Договор безвозмездной передачи

Содержание

У лиц, владеющих имуществом, может возникнуть желание передать его кому-либо без какого-либо возмещения. В таком случае важно знать, какие виды безвозмездной передачи существуют, кто имеет на них право и как составлять договор на данную сделку.

Виды безвозмездно передаваемого имущества и образец договора

Такой договор по сути своей очень близок к договору дарения или пожертвования, если не оговорена какая-либо компенсация за имущество, сразу же после подписания документа или в будущем. Он должен быть составлен в форме, соответствующей требованиям закона, и содержать ясно сформулированное намерение владельца имущества.

Передача без требования компенсации возможна как для физических, так и для юридических лиц, при условии что последние не являются коммерческой организацией и не будут использовать подарок в коммерческих целях. Передавать можно:

  • денежные средства;
  • движимое имущество;
  • недвижимое имущество.

Такой договор составляют согласно следующему образцу:

  • Место составления документа;
  • Стороны, участвующие в передаче имущества;
  • Предмет договора (указать документ, который подтверждает право собственности владельца, упомянуть о его желании передать его определенному лицу; получатель заверяет, что принимает подарок с чувством благодарности и будет использовать его по назначению);
  • Условия, на которых используются полученные ценности;
  • Причины, по которым получатель может отказаться от приема имущества, вручаемого ему без оплаты, до того момента, пока имущество не было фактически передано в его распоряжение (если получатель решает отказаться от подарка, это следует оформить в письменном виде; тогда договор считается расторгнутым).

Это основные особенности составления договора данного типа.

Договор передачи имущества в безвозмездное пользование

В договор также следует включить следующие стандартные разделы: форс-мажорные обстоятельства, процедура разрешения спорных вопросов, подписи.

Данный образец подходит в том случае, если владелец решил безвозмездно передать имущество с правом собственности.

Читать также: судебная практика о признании договора дарения недействительным

Договор о передаче имущества в безвозмездное пользование

Передача в безвозмездное пользование отличается от передачи имущества в качестве подарка. Составление договора на безвозмездное пользование имуществом дает получателю возможность какое-то время пользоваться имуществом на определенных условиях, но не распоряжаться им как своей собственностью.

Такой договор можно считать договором ссуды, который регламентируется гл. 36 ГК РФ. Его текст составляется согласно следующему образцу:

  • 1.    Данные участников договора.

Для физических лиц нужно указать Ф.И.О. и паспортные данные; юридическим лицам следует указать полное название предприятия, личные данные его представителей, должности, информацию о доверенности, которая дает право подписи.

  • 2.    Имущество, которое является предметом договора, его детальная опись.

В текст документа вносятся данные документа, на основании которого передается имущество, указываются лица которые могут претендовать на него.

  • 3.    Цель, для которой передается имущество.
  • 4.    Обязанности сторон.

Собственник обязан передать имущество в том состоянии, которое описывается в договоре, получатель должен позаботиться о поддержании надлежащего технического состояния, предоставлять возможность осмотра имущества в оговоренные сроки и вернуть его в исправном состоянии.

  • 5.    Стоимость имущества, подтвержденная документально: справка о балансовой стоимости, заключение оценщика, справка от изготовителя.
  • 6.    Оплата затрат по содержанию и использованию имущества. Здесь необходимо детально изложить обязанности, возложенные на временного владельца (например, в связи с расходными материалами).
  • 7.    Ответственность сторон.

Указываются сроки передачи, риск и возмещение убытков, ответственность получателя в случае нанесения убытков или вреда третьим лицам, причины и процедура досрочного расторжения договора.

  • 8.    Дополнительные условия передачи.
  • 9.    Подписи.

Договор следует оформить в письменном виде в обязательном порядке, если имущество стоит дороже десяти тысяч. Закон накладывает ограничение на передачу имущества в безвозмездное пользование, если сторонами сделки выступают какая-либо организация и ее учредитель.

Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

Муниципальная собственность может быть передана в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам, если речь не идет о коммерческой деятельности. Чтобы получить такую возможность, заинтересованное лицо должно обратиться с заявлением в муниципальные органы.

Ответ должен быть дан в течение 30 дней со дня подачи заявления. Если ответ положительный, стороны могут заключить договор о передаче муниципального имущества во временное безвозмездное пользование. Передача муниципального имущества подтверждается актом приема-передачи.

Чаще всего такой договор подразумевает аренду какого-либо помещения, принадлежащего муниципальным властям, без предоставления оплаты. В договоре обязательно нужно подробно изложить все правила пользования помещением во избежание возникновения конфликтных ситуаций и указать срок аренды. По истечении данного срока помещение возвращается владельцу.

Правильно составленный договор безвозмездной передачи имущества учитывает все нюансы и позволяет сторонам добросовестно выполнить свои обязательства относительно предмета договора, будь то движимое или недвижимое имущество.

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

Договор дарения — договор, по которому дона сторона «Даритель» безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне «Одаряемому» либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Как следует из определения договор дарения является: безвозмездным во всех случаях, реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного договора.

В последнем случае договор дарения порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, то есть в будущем. Различия между реальным и консенсуальным договором дарения велики, ведь они затрагивают все аспекты правоотношений дарителя и одаряемого. Исходя из этого, почти все нормы и положения главы 32 ГК РФ регулируют либо только реальные договоры дарения, либо обещания одарить, а количество общих норм, распространяющихся на все разновидности договора дарения минимально. Единственное, что объединяет все виды договора дарения — его безвозмездность.

Безвозмездность, как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый свободен от любых имущественных обязанностей, передача дара может быть обусловлена различными обстоятельствами: обязательство использовать дар в общеполезных целях, также даритель может передать одаряемому дом, однако оговорить для себя право пользования одной из комнат и другое. Договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения в общем случае является односторонним, однако в ряде случаев можно выступать и как взаимный.

Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующей вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию).

Имущественные права, являющиеся предметом дарения, могут иметь как обязательственный (права требования), так и вещный характер. Нужно иметь в виду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться, например требования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью. Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки цессии, с соблюдением норм ГК РФ.

Предмет договора дарения должен быть формально определен путем указания на конкретную вещь, право или освобождение от конкретной обязанности. В противном случае договор, содержащий обещание подарить, считается незаключенным. Отсутствие в законе аналогичной нормы, посвященной реальному договору дарения, объясняется тем, что его предмет неизбежно становится определенным для сторон уже в момент передачи, т. е.

Договор безвозмездной передачи имущества образец бланк

еще при заключении договора.

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В качестве дарителя и одаряемого могут выступать граждане, юридические лица и государство. Причем, государство может без ограничений выступать в роли дарителя, однако в качестве одаряемого лица оно может выступать лишь в договоре пожертвования.

Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть оформлен в простой письменной форме в случаях, когда:

  • дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
  • договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения, сопровождаемый передачей дара одаряемому, может быть совершен устно, за исключением случаев, предусмотренных выше, в противном случае договор дарения в устной форме, ничтожен.

Специальные требования к форме договора дарения прав по отношению к третьим лицам (уступка требования), а также дарения в виде освобождения от обязанности перед третьими лицами путем перевода долга установлены ст.389 и 391 ГК РФ.

Программа для учета договоров.

By Вадим Фалин / 13th Июнь, 2018 / Алименты / No Comments

Подробные характеристики объекта должны быть упомянуты в акте приема-передачи. Акт составлять не обязательно, но в целях закрепления сделки рекомендуется это сделать. Договор составляется с учетом субъектов сделки и ее целей. По этой причине образцы различаются в той или иной ситуации. Соглашение начинает действовать с момента его подписания. Образец договора безвозмездной передачи между юридическими лицами ГК РФ запрещает осуществлять процедуру дарения одной фирмой другой недвижимости или товара, стоимость которых выше 3 тыс. руб. Для них единственный выход из положения – заключение договора безвозмездного пользования. Если обе стороны сделки – юридические лица, то для них такая форма соглашения крайне выгодна. Особенно в ситуациях, когда материнская компания передает часть своих активов дочерней, потому как при сделке не увеличиваются налоговые обязательства.

Договор безвозмездной передачи имущества. что такое и как составить?

В рамках договора ссуды могут быть переданы:

  • недвижимость (здания, сооружения, предприятия, квартиры);
  • движимое имущество (любой вид транспорта);
  • участки земли;
  • товар;
  • оборудование;
  • сырье и материалы;
  • ценные бумаги;
  • различные ценности.

По договору нельзя дарить объекты следующих имущественных категорий:

  • природные ресурсы;
  • военную и боевую технику;
  • ядовитые вещества;
  • здания и сооружения, являющиеся архитектурными ценностями.

Для коммерческих структур возможность безвозмездно передать недвижимость или товар крайне важна, ведь для них ГК РФ установил существенное ограничение по договору дарения. Максимальная стоимость объекта, передаваемого в дар – 3 тыс.
руб.

Договор безвозмездной передачи имущества: образцы и содержание

Внимание Составление договора на безвозмездное пользование имуществом дает получателю возможность какое-то время пользоваться имуществом на определенных условиях, но не распоряжаться им как своей собственностью. Такой договор можно считать договором ссуды, который регламентируется гл.


36 ГК РФ. Его текст составляется согласно следующему образцу:

  • 1. Данные участников договора.

Для физических лиц нужно указать Ф.И.О.

Договор передачи имущества в безвозмездное пользование: образец

Договор безвозмездной передачи имущества.

Оформление договора о безвозмездной передаче имущества в собственность

Ее суть заключается в уступке ссудодателем прав владения на имущество в пользу ссудополучателя. Особенности сделки, которые отличают ее от иных способов передачи вещей:

  • за передаваемое имущество не взимается плата;
  • от получателя не требуется каких-либо ответных мер;
  • получатель не может передавать имущество кому-либо;
  • пользование осуществляется на временной или бессрочной основе.

Субъектом сделки может быть коммерческая структура или учреждения, не имеющие отношение к бизнесу – бюджетные, муниципальные и др.

Инфо

Физическое лицо может оформить договор передачи, но только, если инициатива исходит от учредителя. Если доля учредителя в компании больше 50%, тогда сделка не облагается налогом.

Договор о передаче имущества в собственность

Консенсуальный тип договора дарения (передача имущества в будущем периоде) тоже обладает рядом особенностей, которые обязательны к выполнению:

  • составляется исключительно в письменном виде;
  • в тексте договора должно читаться ясное желание передать указанные активы одаряемому лицу в будущем;
  • предмет договора должен быть конкретизирован;
  • должны содержаться персональные данные правопреемника.

Если отсутствует хотя бы один из вышеперечисленных пунктов, то сделка является ничтожной. Срок, на который может быть отсрочена передача активов, не регламентируется законом, но момент передачи прав собственности должен произойти ранее, чем наступит смерть дарителя.
В ином случае речь идет не о процедуре дарения, а о наследовании. На практике известны случаи, когда одаряемый отказывается принять подарок ввиду личных причин.

Договор безвозмездной передачи имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Звоните: +7(499)703-35-33 доб.

Договор безвозмездной передачи имущества образец бланк

ВажноОглавление:

  • Субъекты передачи имущества в собственность
  • Особенности составления документа

Использование образца договора безвозмездной передачи имущества поможет участникам правильно осуществить сделку, в результате которой имущество одного лица будет переходить в собственность другого лица. При этом право передачи какого-либо предмета или имущественного требования к себе и третьим лицам имеют как граждане страны, так и юридические лица.

Такие сделки также могут осуществлять освобождение другого лица от имущественных обязанностей перед дарителем. Но дарением сделка не считается, если осуществляется встречное вручение предмета (права) или на одариваемого возлагается встречное обязательство.

Договор о безвозмездной передаче имущества в собственность

По окончанию действия договора объект сделки должен быть возвращен ссудодателю в таком же виде, в каком он был передан ссудополучателю. В договоре могут быть прописаны иные случаи возврата имущественного объекта.

Передача недвижимости или другого объекта бесплатно (не требуя ничего взамен) имеет существенные отличия от аренды и дарения:

  • в отличие от аренды, имущество может быть передано не во временное пользование, а в бессрочное;
  • в отличие от дарения, право собственности ссудополучателю не переходит.

Без ограничений можно передавать вещи религиозным организациям, благотворительным фондам, бюджетным структурам. Коммерческие организации могут получать на безвозмездной основе неограниченное количество вещей от физических лиц, государственных структур, муниципальных учреждений.

Дополнительный вклад в общество

Законом об обществах с ограниченной ответственностью предусмотрена возможность внесения дополнительных вкладов в общество. Если учредителем ООО является единственный участник, то для внесения дополнительного (безвозмездного) вклада в виде денежных средств или имущества необходимо:

  1. Предусмотреть в уставе предприятия возможность внесения дополнительного вклада в общество его учредителем;
  2. Оформить в письменной форме решение единственного учредителя о внесении дополнительного вклада, определив его размер.

Безвозмездная передача имущества учредителем

Другим вариантом помощи собственному предприятию учредителем может быть безвозмездная передача имущества.

Согласно действующему законодательству безвозмездная передача имущества может быть произведена, если учредителем фирмы является муниципальная или государственная организация, некоммерческое предприятие, физическое лицо.

Для налогового учета безвозмездно полученное от учредителя имущество не включается в состав доходов, если доля вклада учредителя в предприятие составляет более 50%.

Безвозмездная передача имущества учредителем — физическим лицом оформляется договором, в котором указывается:

  1. Данные ссудодателя (учредителя) и ссудополучателя;
  2. Описание предмета передачи в безвозмездное пользование и его стоимость;
  3. Срок на который передается имущество во временное пользование и т.д.

По договору передачи в безвозмездное пользование собственник (ссудодатель), он же учредитель, обязуется передать ссудополучателю имущество во временное и безвозмездное пользование определенное имущество.

Оформление договора о безвозмездной передаче имущества в собственность

А ссудополучатель обязан по окончанию договора вернуть имущество в первоначальном состоянии, с учетом износа.

В договоре о передаче имущества в пользование на безвозмездной основе прописывается, что ссудополучатель не несет трат на арендные или другие платежи за имущество, но содержит его за свой счет.

Факт передачи в безвозмездное пользование оформляется актом, который является неотъемлемой составляющей договора о безвозмездном пользовании.

Безвозмездная передача имущества учредителем, которым является государственная или муниципальная организация оформляется договором хозяйственного или оперативного управления.

Договор безвозмездной передачи муниципального имущества юридическому лицу в оперативное управление или хозяйственное ведение заключается на основании постановления главы муниципального образования.

В договор вносятся данные сторон договорных отношений, кроме того указывается:

  1. Существенная информация об имуществе, в т.ч. наименование, технические свойства, адрес нахождения;
  2. Указывается стоимость передаваемого имущества, по которой оно будет учтено в балансе стороны получившей имущество;
  3. Срок действия договора и т.д.

К договору прилагается акт о передаче и приеме имущества, в котором указывается перечень объектов, передаваемых в хозяйственное или оперативное управление, с описанием технических характеристик, состояния и стоимости имущества.

Право оперативного управления (хоз. ведения) недвижимостью возникает у организации только после государственной регистрации договора.

Юридически грамотное составление документов на безвозмездную передачу имущества (денежных средств) учредителем доверьте квалифицированным специалистам. Их опыт поможет учесть нормы действующего законодательства, что уменьшит риск возникновения спорных моментов при налоговой проверке.


Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

8796 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *