Договор подряда на капитальный ремонт

За время работы телефонной "горячей линии" Фонда капитального ремонта Республики Карелия (далее — Фонд) специалисты ответили на три с лишним тысячи вопросов граждан по телефону 8(8142) 57-44-29.

Нужно ли платить за капремонт при отсутствии договора?

Это около 15 звонков в час. На них отвечают операторы "горячей линии" и сотрудники отдела учета средств.

 Часто собственники помещений в многоквартирных домах спрашивают: почему Фонд не заключает с ними договоры? Специалисты разъясняют — до 1 июля текущего года в Жилищном кодексе страны была прописана обязанность Фонда заключать договор с собственниками. 1 июля в кодекс внесли изменения, и Фонд больше не обязан заключать договоры с жильцами.

 Теперь обязанности сторон закреплены в статьях №№ 181 и 182 Жилищного кодекса России. В них прописано: собственники помещений обязаны выплачивать взносы на капремонт, а региональный  оператор обязан эти работы организовывать и проводить.

 Возникает у граждан и такой вопрос: какие документы необходимы для перехода со счета регионального оператора на специальный счет?

 Поясняем: если жильцы многоквартирного дома хотят перейти с общего счета на специальный, они должны инициировать общее собрание, собрать в пользу этого решения не менее двух третей голосов и закрепить результаты голосования в протоколе общего собрания.

 Оригинал протокола — единственный документ, который понадобится для того, чтобы уйти из "общего котла" на специальный счет. Его нужно направить региональному оператору в течение пяти дней. После этого средства, накопленные собственниками на капитальный ремонт, в течение одного года перечислят на их специальный счет.

 При этом руководство Фонда не устает повторять: одного желания копить деньги на капремонт на отдельном счете мало. Нужно понимать, какой объем работы и груз ответственности взваливают на свои плечи собственники, проголосовавшие за специальный счет.

— Как региональный оператор, еще раз хотел бы обратиться к людям, которые выбрали специальные счета. Этот способ предполагает полную самостоятельность — все обязанности и ответственность ложатся на плечи собственников, — отметил и. о. генерального директора Фонда Михаил Баранов. — Это не разовая вещь, не всплеск эмоций — хочу спецсчет и все. Это именно работа, которая требует постоянного внимания и участия собственников. Нужно определить кредитную организацию, где жильцы его откроют, выбрать владельца спецсчета, порядок выставления квитанций и взыскания дебиторской задолженности. И еще множество других нюансов, требующих  от собственников ежедневного внимания и участия.

Все подробности работы Фонда можно узнать на официальном сайте ведомства — фондкр10.рф. Там же размещены все пресс-релизы Фонда. Особенно полезны для граждан рубрики "Информация собственникам" и "Вопросы, ответы". Кроме того, для граждан организована постоянная телефонная "горячая линия": 8(8142) 57-44-29.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Пресс-секретарь Фонда капитального ремонта Республики Карелия Александр Батов

Главная  ›  Договор 

Договор на ремонт электродвигателей

Скачать договор на ремонт электродвигателей

ДОГОВОР № ____

Московская область                                                                            «___» _____________ 2019г.

     ИП Паршин Д.С., именуемое в дальнейшем «Подрядчик» в лице Паршина Дениса Сергеевича, действующего на основании Свидетельства № 307502901600094, с одной стороны и __________________________________именуемое, в дальнейшем «Заказчик» в лице ______________________________________________, действующего на основании __________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.                  Предмет договора

1.1   «Подрядчик» обязуется в течение срока действия договора оказывать услуги по ремонту электродвигателей, генераторов и трансформаторов и другого электрооборудования, а «Заказчик» оплатить выполненные работы.

2        Порядок расчетов

2.1   Услуги по ремонту электродвигателей оплачиваются по ценам, согласно выставленному СЧЕТУ

2.2   Расчеты за услуги осуществляются безналичным расчетом без НДС либо по взаимозачету с дополнительным согласованием цен.

2.3   Счет действителен в течени в течение 30 банковских дней после предоставления «Подрядчиком» «Заказчику» счета.

2.4   В случае не оплаты счета в течение  30 календарных дней выставляется счет за хранение в размере 0.33% от суммы СЧЕТа(заказа) за каждый день просрочки.

2.5  Хранение электродвигателей и оборудования 30 календарных дней бесплатно, каждый следующий день 0.33% от суммы СЧЕТа (заказа)

2.6  В случае отказа от ремонта оплачивается дефектовка в размере 10% от стоимости ремонта(СЧЕТа)

3        Срок действия договора

3.1   Срок действия договора устанавливается  с _____________ г. и действует до 31.12.2018г.

3.2   Договор может быть расторгнут по письменному уведомлению одной из сторон.

Договор подряда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Форс-мажор

4.1   В случае появления, форс-мажорных обстоятельств (стихийных бедствий, забастовок, эпидемий, взрывов, пожаров и иных чрезвычайных обстоятельств, а также вступления в силу Правительственных и других законодательных и подзаконных актов), препятствующих выполнению обязательств, сторон по настоящему договору, стороны не несут взаимной ответственности по его условиям.

5. Гарантийные обязательства

5.1   Качество ремонта электродвигателей, трансформаторов и генераторов соответствует Госту. Гарантия распространяется только на электрическую часть, с заполненным актом пуско-наладочных работ  при условии правильной эксплуатации, при поломке механической части гарантия не распространяется.

5.2   Срок гарантии в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания сторонами акта выполненных работ.

5.3   В случае поломки «Подрядчиком» деталей электродвигателей, трансформаторов, генераторов («уши», «шкивы», «крыльчатки», «лапы» и т.д.) «Подрядчик» ответственности не несет.

5.4   В случае не заполнения АКТа пуско-наладочных работ гарантийный ремонт не осуществляется.

6. Особые и дополнительные условия

6.1   Все дополнения и изменения настоящего договора действительны только в письменном виде.

6.2   Настоящий договор составлен в двух экземплярах на двух листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из стороны.

6.3   Договор, подписанный и полученный по электронным средствам   связи, считается действительным.

7. Выдача электродвигателей из ремонта

7.1   Выдача электродвигателей из ремонта производится только при предъявлении подписанного договора и доверенности.

8. Адреса и реквизиты сторон

                      «Подрядчик»                                                                       

ИП Паршин Денис Сергеевич

141044, Московская область,

Мытищинский р-н, пос. Леспаркхоза Клязьминский, д. 30А

ОГРНИП 307502901600094

ИНН 502909911512

р/с40802810600000050729

ФИЛИАЛ № 7701 БАНКА ВТБ(ПАО) Г.МОСКВА

к/c 30101810345250000745

БИК  044525745                                             

Индивидуальный предприниматель                   

_____________  /Д.С. Паршин/     
         М.П.                             

«Заказчик»

Генеральный директор

_____________  /  /  
         М.П.                      

Договор на выполнение работ по капитальному ремонту

Типовой договор на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома

Утвержден постановлением Совмина от 27.01.2009 N 99

ТИПОВОЙ ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА _____________________ ___ _______________ 20__ г. N ______ (населенный пункт) (дата) Заказчик ____________________________________________________________, (наименование организации) именуемый в дальнейшем Исполнитель, в лице ________________________________ (должность, __________________________________________________________________________, фамилия, имя, отчество) действующий на основании _________________________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) __________________________________________________________________________, с одной стороны, и собственник, наниматель, член организации застройщиков (нужное подчеркнуть) ______________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) квартиры ______ в жилом доме _______ корп. ________, именуемый в дальнейшем Потребитель, с другой стороны, далее именуемые Сторонами, заключили настоящий договор о следующем:

Предмет договора

1. Исполнитель обязуется выполнить капитальный ремонт многоквартирного жилого дома (далее — жилой дом), расположенного по адресу: ______________________________________, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.

Капитальный ремонт жилого дома осуществляется на основании:

решения местного исполнительного и распорядительного органа от _______ N ________;

проектно-сметной документации ________________________________________ (наименование проектной организации, адрес);

договора (контракта) строительного подряда между Исполнителем и подрядной организацией __________________________________________________ (наименование подрядной организации) N __ от _________ (если капитальный ремонт не ведется собственными силами).

2. Сметная стоимость капитального ремонта жилого дома в ценах на дату заключения настоящего договора составляет ____________ млн. рублей.

Сроки проведения капитального ремонта

3. Срок начала капитального ремонта ___________________ 20__ г. и срок ввода в эксплуатацию жилого дома ____________________ 20__ г.

Продолжительность капитального ремонта жилого дома в соответствии с проектно-сметной документацией составляет ________________________________ (количество месяцев).

4. Срок выполнения ремонтных работ в квартире _____________ устанавливается в соответствии с графиком выполнения работ по подъездам, составленным Исполнителем совместно с подрядной организацией в рамках инженерной подготовки объекта капитального ремонта.

5. В случае переноса в установленном законодательством порядке срока ввода в эксплуатацию жилого дома Исполнитель представляет Потребителю для подписания дополнительное соглашение к настоящему договору.

Обязанности Сторон

6. Исполнитель обязан:

6.1. в установленные настоящим договором сроки выполнить капитальный ремонт жилого дома;

6.2. предоставить Потребителю жилое помещение маневренного фонда в случае, если капитальный ремонт жилого дома не может быть произведен без отселения жильцов;

6.3. информировать Потребителя о сроках проведения ремонтно-строительных работ в квартире ________________ не позднее 10 дней до начала ремонта подъезда _________;

6.4. предоставить в письменном виде Потребителю краткую информацию о капитальном ремонте жилого дома с указанием видов работ и сроков их проведения;

6.5. осуществлять эксплуатацию и обслуживание систем инженерного оборудования, надлежащее санитарное содержание жилого дома в процессе его капитального ремонта;

6.6. информировать Потребителя о сроках и продолжительности отключения систем инженерного оборудования, проведения работ в квартире в соответствии с проектно-сметной документацией;

6.7. обеспечивать прием и рассмотрение обращений потребителей по вопросам капитального ремонта жилого дома не реже одного раза в две недели с ведением журнала приема граждан;

6.8. устранять в процессе капитального ремонта жилого дома и в период гарантийного срока выявленные недостатки и дефекты в сроки, согласованные с Потребителем;

6.9. осуществлять приемку в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией ремонтно-строительных работ по каждой квартире с составлением соответствующего акта;

6.10. восстановить в квартире внутреннюю отделку, поврежденную:

при ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем жилого дома;

в связи с нарушением температурно-влажностного режима эксплуатации здания по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и другие).

Договор на капитальный ремонт

Потребитель обязан:

7.1. обеспечить доступ в квартиру для проведения предремонтного обследования и производства работ в соответствии с графиком выполнения работ по подъездам и утвержденной проектно-сметной документацией;

7.2. предоставить документы, подтверждающие переоборудование или перепланировку жилых помещений;

7.3. принять необходимые меры по сохранности личного имущества и его перемещению из зоны производства работ;

7.4. в случае замены в соответствии с проектно-сметной документацией газового оборудования:

предоставить новое или с неистекшим сроком эксплуатации;

заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования и поставку природного газа.

Права Сторон

8. Исполнитель имеет право:

8.1. доступа в квартиру Потребителя для проведения предремонтного обследования и производства работ в соответствии с графиком выполнения работ по подъездам и утвержденной проектно-сметной документацией;

8.2. производить при необходимости в установленном порядке в процессе капитального ремонта жилого дома корректировку проектно-сметной документации;

8.3. требовать от Потребителя выполнения условий настоящего договора.

9. Потребитель имеет право:

9.1. ознакомиться с проектно-сметной документацией на капитальный ремонт жилого дома;

9.2. получать от Исполнителя информацию о ходе ремонтно-строительных работ;

9.3. на восстановление в квартире внутренней отделки, поврежденной:

при ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем жилого дома;

в связи с нарушением температурно-влажностного режима эксплуатации здания по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и другие);

9.4. отказаться от выполнения отдельных видов отделочных работ до начала их осуществления;

9.5. требовать от Исполнителя безвозмездного устранения дефектов и недостатков, выявленных в процессе капитального ремонта и в период гарантийного срока или в связи с несоблюдением условий настоящего договора.

Ответственность Сторон

10. Стороны несут ответственность за несоблюдение взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством.

11. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если:

11.1. в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;

11.2. невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

Сторона, для которой возникли условия, при которых невозможно исполнить обязательства по настоящему договору, обязана известить другую Сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств.

Подтверждением наличия этих обстоятельств и их продолжительности служат заверенные справки соответствующих государственных органов и иных организаций.

12. Исполнитель в соответствии с законодательством несет материальную ответственность в полном объеме причиненных Потребителю убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) Исполнителя или подрядной организации при выполнении работ в рамках настоящего договора, а также возмещает вред, причиненный жизни, здоровью Потребителя вследствие неоказания услуг, предусмотренных настоящим договором, либо оказания этих услуг с недостатками, в том числе вследствие применения в процессе оказания указанных услуг изделий (материалов) и технологий, опасных для жизни, здоровья и (или) имущества Потребителя, а также окружающей среды.

Потребитель вправе требовать от Исполнителя компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав Потребителя, независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Размер данной компенсации определяется судом.

13. Исполнитель не несет материальной ответственности и не возмещает Потребителю убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в результате:

стихийных бедствий (за исключением пожара, возникшего по вине Исполнителя);

умышленных действий или неосторожности лиц, проживающих или использующих жилые и (или) нежилые помещения жилого дома, его инженерные системы и прилегающие территории.

14. Споры, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке.

Прочие условия

15. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует на весь период капитального ремонта и гарантийного срока.

Гарантийный срок составляет _______ лет с даты ввода жилого дома в эксплуатацию.

16. Настоящий договор составлен на ____ листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.

Юридические адреса и подписи Сторон

Исполнитель Потребитель ___________________________________ __________________________________ ___________________________________ __________________________________ Адрес: ____________________________ Адрес: ___________________________ ___________________________________ __________________________________ Тел. ______________________________ Тел. _____________________________ Подпись ___________________________ Подпись __________________________

Опубликовано в рубрике: Договор, ЖКХ, Совмин, Строительство

Договор подряда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

(образец)

Город Новосибирск » _____ » _____________ 2009 г

ООО «Альфа» в лице Генерального директора Аникеева И.В., действующего на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «Омега» в лице Генерального директора Светлова И.П., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейщшем «Подрядчик» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Подрядчик принимает на себя капитальный ремонт зданий, сооружений и жилых домов (указать каких) согласно проекту, утвержденному (указать кем)

2. Подрядчик обязуется в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком, утвержденным (указать кем) и графиком производства ремонтно-строительных работ осуществить капитальный ремонт указанных в пункте 1 настоящего договора объектов в срок с _______________ 2009 г по _________________ 20_____ г., обеспечить надлежащее качество ремонтно-строительных работ, произвести индивидуальное испытание смонтированного им оборудования, сдать рабочей Заказчику это предприятие (здание, сооружение, жилой дом) 3. Стоимость всех поручаемых Подрядчику по настоящему договору работ определяется согласно утвержденной сторонами документации и составляет _________________________________ рублей.

4. Заказчик обязуется передать Подрядчику в установленном порядке проектно-сметную документацию, оборудование, материалы и изделия его поставки, провести по законченному капитальным ремонтом комплексное опробование оборудования, принять от Подрядчика это предприятие (здание, сооружение, жилой дом) и совместно с Подрядчиком и субподрядными организациями ввести в действие в установленный договором срок и оплатить выполненные работы.

5. При выполнении настоящего договора стороны руководствуются действующим законодательством, нормативными актами по вопросам капитального ремонта и Особыми условиями к настоящему договору.

ПРИЛОЖЕНИЯ

1. Документация, передаваемая Заказчиком Подрядчику для заключения договора на капитальный ремонт, график производства ремонтно-строительных работ и квартальные задания.

2. Особые условия к настоящему договору подряда на капитальный ремонт.

6. Подписи сторон

Заказчик:

ООО «Альфа» (местонахождение и банковские реквизиты)

Генеральный директор ______________________ (Аникеев И.В.)

Подрядчик:

ООО «Омега» (местонахождение и банковские реквизиты)

Генеральный директор ______________________ (Светлов И.П.)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *