Договор ремонтно строительных работ, образец

ДОГОВОР №1

НА ВЕДЕНИЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

«15» февраля 2017 г.

Открытое акционерное общество "Первое предприятие", именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Иванова Алексея Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Второе предприятие", именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Сидоровой Ольги Петровны, действующей на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. «Заказчик» поручает, а «Подрядчик» принимает на себя обязательства, произвести комплекс ремонтно-отделочных работ (далее работы) по адресу: .

1.2. Виды и объемы работ определены Техническим заданием, прилагаемой Локальной сметой (Приложение №1,2), являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора, согласованными и подписанными договаривающимися сторонами.

Договор строительного подряда (образец)

«Подрядчик» обязан выполнить все обусловленные договором работы и сдать их в законченном виде в установленные договором сроки.

2. Стоимость договора

2.1. Общая стоимость договора согласно локальной смете является договорной и составляет 908 296,49 руб. (девятьсот восемь тысяч двести девяносто шесть рублей сорок девять копеек)

Она включает в себя:

а) стоимость работ: 345 923,04 руб. (триста сорок пять тысяч девятьсот двадцать три рубля четыре копейки)

б) стоимость материалов: 562 373,45 руб. (пятьсот шестьдесят две тысячи триста семьдесят три рубля сорок пять копеек)

2.2. Стоимость договора на заявленный объем работ является неизменной и включает в себя все подготовительные и сопутствующие работы, необходимые для выполнения и сдачи работ в законченном виде.

2.3. Стоимость работ включает в себя компенсацию издержек «Подрядчика» и причитающихся ему вознаграждений.

2.4. Стоимость работ не может изменяться при изменении стоимости материала.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Срок выполнения полного объема работ составляет 9 (девять) недель.

3.2. Датой начала работ считать день поступления авансового платежа на счет «Подрядчика».

3.3. В случае задержки авансовых платежей, согласно п. 8.1 настоящего Договора, а также обстоятельств, мешающих выполнению по настоящему Договору не по вине «Подрядчика», сроки выполнения всего комплекса работ отодвигаются на величину задержек (обстоятельств) без применения штрафных санкций к «Подрядчику».

3.4. Промежуточный контроль за соблюдением сроков ведения работ «Заказчик» может осуществлять на основании графика производства работ, являющегося неотъемлемой частью договора.

***
Шаблон документа доступен для загрузки по вышеуказанной ссылке или в библиотеках автоматических шаблонов, включенных в дистибутивы программ БЛИЦ Договор/Blitz Document.

по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

УТВЕРЖДЕН постановлением Совета Министров БССР от 16 июля 1979 г. N 218 ТИПОВОЙ ДОГОВОР на выполнение ремонтно-строительных работ по заказам населения ПРИЛОЖЕНИЕ: ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ выполнения ремонтно-строительных работ по заказам населения ДОГОВОР на выполнение ремонтно-строительных работ _____________________________________ "_____" __________ 19____ г. (наименование населенного пункта) Предприятие, организация _____________________________________, именуемые в дальнейшем подрядчик, в лице т. ________________________ (фамилия, имя, отчество ___________________________________________________________________ и должность) и гражданин(ка) ________________________________, именуемый(ая) (фамилия, имя, отчество) в дальнейшем заказчик, заключили между собой настоящий договор о следующем: 1. Подрядчик обязуется в сроки с "___"______________ 19_____ г. по "____" __________ 19___ г. выполнить своими силами и средствами работы по ремонту (строительству) __________________________________ ___________________________________________________________________ (наименование объекта, работ) по адресу __________________________________________________________ (индекс почтового отделения, населенный пункт, ________________________________ улица, номер дома) стоимостью __________ руб. ____ коп. _______________________________ (сумма прописью) согласно прилагаемой смете с соблюдением действующих Строительных норм и правил и Технических указаний на производство и приемку общестроительных и специальных работ при капитальном ремонте жилых и общественных зданий. Сроки выполнения работ не могут превышать установленных предельных сроков выполнения ремонтно-строительных работ по заказам населения. 2. Работы выполняются из материалов подрядчика, а при желании заказчика — из его материалов. При использовании материалов подрядчика сумма превышения стоимости материалов, исчисленной по розничным ценам в сравнении с оптовыми ценами, подлежит перечислению подрядчиком в бюджет в сроки по согласованию с финансовым отделом исполкома городского (районного) Совета народных депутатов по месту нахождения подрядчика. 3. Подрядчик обязуется правильно использовать материалы, переданные заказчиком, представить отчет об их расходовании и возвратить остаток. Подрядчик несет ответственность за неправильное использование материалов, переданных заказчиком. 4. Заказчик обязуется обеспечить подрядчику фронт работ в срок с "____" _____________ 19___ г. по ____" _____________ 19___ г. При выполнении заказа из материалов заказчика они должны быть поставлены до начала работы. В случае невыполнения этого условия подрядчик вправе расторгнуть договор. 5. Заказчик выплачивает подрядчику при подписании договора стоимость материалов и 50 процентов стоимости работ. Окончательный расчет между подрядчиком и заказчиком производится в трехдневный срок после приемки работ. 6. Заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если: подрядчик не приступил своевременно к выполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным; во время выполнения работ станет очевидным, что работа не будет выполнена надлежащим образом и подрядчик не выполняет требования заказчика об устранении недостатков в назначенный им соразмерный срок. Кроме того, заказчик вправе отказаться от договора при наличии других уважительных причин, уплатив подрядчику стоимость выполненных работ и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, с зачетом того, что подрядчик сберег вследствие расторжения договора. 7. Подрядчик вправе отказаться от договора, предупредив об этом заказчика, в случаях: необеспечения заказчиком фронта работ; если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика, в соразмерный срок не заменит недоброкачественный или непригодный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы либо не устранит иных обстоятельств, грозящих прочности или годности работы; если выполнение работ связано с нарушением требований техники безопасности. Примечание. В случае расторжения договора расчеты между подрядчиком и заказчиком производятся не позднее, чем через 5 дней после расторжения договора. 8. При возникновении необходимости в значительном превышении сметы подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. В этом случае заказчик имеет право отказаться от договора, возместив подрядчику понесенные им расходы. Если подрядчик не предупредил заказчика о превышении сметы, он обязан выполнить работы, не требуя возмещения расходов сверх сметы. При согласии заказчика на выполнение дополнительных работ составляется дополнительная смета и вносятся соответствующие изменения в заключенный договор. 9. Подрядчик обязуется сдать, а заказчик принять выполненные работы. Приемка ремонтных работ оформляется подписями заказчика и подрядчика в договоре, при этом оценка качества выполненных работ производится заказчиком. Приемка в эксплуатацию законченных объектов нового строительства производится назначаемой горисполкомом (райисполкомом) комиссией в составе заказчика, подрядчика, представителей органов архитектурно-строительного контроля, пожарной и санитарной инспекции.

Приемка оформляется актом, который утверждается соответствующим исполкомом. 10. Заказчик не вправе эксплуатировать вновь построенные объекты до оформления акта приемки. 11. Подрядчик обязуется за свой счет устранить в выполненных работах обнаруженные при эксплуатации дефекты, допущенные по его вине, если претензии предъявлены заказчиком в следующие гарантийные сроки: по объектам нового строительства — в течение одного года со дня приемки объекта в эксплуатацию; по ремонтным работам (независимо от их вида) — в течение 6 месяцев со дня приемки работ. Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийных сроков, устанавливается двусторонним актом заказчика и подрядчика с указанием сроков их устранения. Подрядчик обязуется по требованию заказчика выслать своего представителя для составления акта. В случае неявки представителя подрядчика в пятидневный срок заказчик вправе составить акт с участием представителя органа архитектурно-строительного контроля. 12. За нарушение сроков выполнения работ подрядчик выплачивает заказчику пеню в размере 0,1 процента от сметной стоимости работ за каждый день просрочки. 13. При необеспечении заказчиком фронта работ в установленные договором сроки заказчик уплачивает подрядчику штраф в размере 0,1 процента от сметной стоимости работ за каждый день просрочки и возмещает причиненные этим убытки. 14. За задержку начала приемки законченных работ свыше 5 дней со дня получения извещения подрядчика заказчик уплачивает пеню в размере 0,1 процента от сметной стоимости работ за каждый день просрочки. 15. В случае несвоевременной оплаты принятых работ заказчик уплачивает подрядчику пеню в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа. 16. За несвоевременный возврат полученного аванса в случае расторжения договора подрядчик выплачивает заказчику пеню в размере 0,5 процента от суммы невозвращенного аванса за каждый день просрочки. 17. За задержку устранения допущенных подрядчиком дефектов в работах и конструкциях подрядчик выплачивает заказчику неустойку в размере 20 рублей за каждый день просрочки. Если подрядчик не устранит дефекты в установленные актом сроки, заказчик вправе устранить эти дефекты своими силами за счет подрядчика и, кроме того, взыскать с подрядчика неустойку в размере 50 процентов стоимости работ по устранению дефектов. 18. В случае эксплуатации возведенного объекта до его сдачи заказчик выплачивает подрядчику по 10 рублей за каждый день, но не свыше 200 рублей. 19. При заключении договора подрядчик знакомит заказчика с документами, на основании которых ведется расчет стоимости заказа.

Договор на ремонт квартиры образец 2018 г.

20. Разногласия по оценке качества ремонтных работ разрешаются вышестоящей организацией подрядчика с участием органов архитектурно-строительного контроля. 21. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном порядке. 22. Договор составляется в трех экземплярах, из которых два остаются у подрядчика, а один — у заказчика. Подписи: Подрядчик __________________________________ (почтовые реквизиты, расчетный __________________________________ счет, номер телефона) Заказчик __________________________________ (почтовые реквизиты и номер __________________________________ телефона) ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Совета Министров БССР от 16 июля 1979 г. N 218 ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ выполнения ремонтно-строительных работ по заказам населения —————————————T—————————- Наименование работ ¦ Предельные сроки —————————————+—————————- 1 ¦ 2 —————————————+—————————- Ремонтные работы Текущий ремонт: 1-комнатной квартиры 7 дней 2-комнатной квартиры 10 дней 3-комнатной квартиры 15 дней 4-, 5-комнатной квартиры не более месяца Отдельные ремонтные работы стоимостью (по нормативной стоимости обработки): до 50 рублей 4 дня от 51 до 100 рублей 7 дней свыше 100 рублей по соглашению сторон Строительные работы Строительство одноэтажного индивидуального жилого дома *): из 2 комнат 6 месяцев из 3 комнат 10 месяцев из 4 комнат 11 месяцев из 5 комнат 12 месяцев Строительство одноквартирного сборно-щитового дома *) 6 месяцев Строительство индивидуального гаража на одну машину 1,5 месяца ____________________________ *) При строительстве индивидуальных жилых домов без выполнения отделочных работ сроки уменьшаются на 2 месяца.

<<< Главная страница | < Назад

Новости партнеров

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на проведение ремонтно-отделочных работ

г.

«» 2018 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по текущему ремонту помещений, общей площадью кв. м., расположенный по адресу: (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену.

1.2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Содержание и график выполнения работ отражаются в Календарном графике выполнения работ (Приложением №2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Подрядчик по заданию Заказчика приобретает необходимые строительные, отделочные материалы для проведения ремонтных работ. Порядок расчетов Стороны отражают в Графике финансирования на приобретение строительных и отделочных материалов (Приложение №3), который является неотъемлемой частью настоящего договора. Подрядчик, в подтверждение расходования денежных средств на приобретение строительных и отделочных материалов, предоставляет Заказчику необходимую отчетную документацию (чеки, квитанции, товарные накладные и т.д.).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

2.1. Подрядчик обязан приступить к работе в сроки, установленные в п.4.1 настоящего договора.

2.2. Подрядчик обязуется в срок и качественно выполнить своими силами, инструментами, механизмами и материалами Заказчика ремонтные работы в полном соответствии с технической документацией и со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1).

2.3. Подрядчик несет ответственность за обеспечение работ материалами и оборудованием, а также за сохранность предоставляемых Заказчиком материалов или иного имущества Заказчика.

2.4. Подрядчик обязуется согласовывать предварительно с Заказчиком материалы и оборудование, которые Подрядчик предполагает использовать для выполнения работ по настоящему Договору.

2.5. Подрядчик несет ответственность за сохранность не подлежащих демонтажу и ремонту систем и конструкций Объекта.

2.6. Подрядчик обязан передать вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации объекта или иного его использования.

2.7. Подрядчик имеет право выполнить и сдать работы досрочно.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.2. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов.

3.3. Заказчик предоставляет помещение для хранения строительных материалов, инструмента и оборудования, используемых Подрядчиком при производстве работ и несет материальную ответственность за его сохранность.

3.4. Заказчик оставляет за собой право давать распоряжения по ходу выполнения работ и вносить необходимые изменения, которые он сочтет необходимыми для успешного и экономичного завершения работ.

3.5. Все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным Соглашением к настоящему Договору.

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение рабочих дней с момента получения авансовых денежных средств от Заказчика.

4.2. Срок выполнения работ по настоящему Договору составляет рабочих дней с момента начала выполнения работ, предусмотренного п.4.1 настоящего договора (начальный срок выполнения работ «»2018 года, конечный срок «»2018 года).

5. ЦЕНА ДОГОВОРА

5.1. За выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору Заказчик выплачивает в соответствии со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1) денежную сумму в размере рублей.

6. СРОК И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

6.1. Авансовые платежи в размере 50% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора производятся Заказчиком в течение банковских дней с даты подписания настоящего договора.

6.2. За каждый выполненный этап работы Заказчик выплачивает Подрядчику денежную сумму, которая определяется сторонами в Календарном графике выполнения работ (Приложение №2) и в Смете на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1). Денежная сумма за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение дней после подписания Акта сдачи-приемки работ на этот этап (далее – Промежуточные акты сдачи-приемки работ). Промежуточные акты сдачи-приемки работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №4).

6.3. Окончательный расчет в размере % от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора рублей производится Заказчиком после окончания работ в течение банковских дней с даты подписания Акта выполненных работ (Приложение №5), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

7.1. Окончательная сдача результатов работ и их приемка оформляются Актом выполненных работ (Приложение №5), который подписывается обеими сторонами в течение рабочих дней после окончания работ.

7.2. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ и от подписания Акта выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормального использования объекта ремонта и не могут быть в дальнейшем устранены доступными средствами.

7.3. В случае отказа Заказчиком от подписания Акта выполненных работ при наличии замечаний к качеству выполненных работ об этом делается отметка в Акте и назначается разумный срок для устранения Подрядчиком недостатков.

7.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ переходит на Заказчика с момента подписания Акта выполненных работ.

7.5. В случае необоснованного отказа от подписания Акта выполненных работ со стороны Заказчика Подрядчик подписывает Акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются.

8. КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

8.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом ремонта указанных в технической документации показателей, соответствие его обязательным для сторон строительным нормам и правилам и возможность эксплуатации объекта в течение одного года.

8.2. Подрядчик несет ответственность за все недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они возникли вследствие неправильной его эксплуатации Заказчиком, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком, или привлеченными им третьими лицами.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлением от условий настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для нормального использования Заказчик вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в течение календарных дней.

9.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков договора по причинам, не оговоренным в настоящем Договоре, Заказчик вправе удержать из подлежащей к оплате суммы неустойку в размере % за каждый день просрочки от суммы Договора, но не более %.

9.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости работы по настоящему Договору, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере % за каждый день просрочки платежа от суммы Договора, но не более %.

9.4. Оплата неустойки не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.

10. ФОРС-МАЖОР

10.1. Стороны освобождаются от ответственности в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы.

10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают внешние и чрезвычайные события, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, наступлению и действию которых стороны не могли воспрепятствовать с помощью таких мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.

10.3. Непреодолимой силой признают стихийные бедствия и следующие события: война и военные действия, эпидемии, пожар, издание органом государственной власти или управления акта, в результате которого исполнение обязательства становиться невозможным или экономически нецелесообразным, а также другие события и обстоятельства, которые компетентные органы признают и объявят случаями непреодолимой силы.

10.4. Сторона, для которой исполнение обязательств по настоящему Договору стало невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в — дневный срок письменно (заказным письмом, телеграммой) уведомить об этом другую сторону, с указанием и подтверждением конкретных причин, по которым выполнение обязательств представляется невозможным.

10.5. Наступление обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлевает срок исполнения на период, соответствующий сроку действия этих обстоятельств и разумному сроку для устранения этих последствий.

10.6. Если обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлятся свыше месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора. В том случае, если стороны не придут к согласию, сторона, которая не затронута форс-мажорными обстоятельствами, вправе расторгнуть Договор без обращения в арбитражный суд, на основании письменного уведомления об этом (заказным письмом, телеграммой) другой стороны.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

11.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

11.3. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, предварительно разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае, если соглашение между сторонами не будет достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судах города .

11.4. В случае несоблюдения графика выплат Заказчиком, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор или продлить окончательный срок выполнения работ.

12. ГАРАНТИЯ НА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

12.1. Подрядчик гарантирует надлежащее исполнение работ по настоящему Договору в соответствии с действующими правилами, нормами и условиями настоящего Договора. Срок гарантийной эксплуатации составляет месяцев с даты подписания Акта выполненных работ обеими сторонами.

12.2. Если до истечения гарантийного срока выявляются недостатки, Заказчик информирует об этом Подрядчика и утверждает срок для устранения недостатков.

12.3. Факт устранения недостатков подтверждается в ходе специальной приемки представителем Заказчика.

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗаказчикЮр.

Как грамотно заключить договор строительного подряда (нюансы, образец)

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

ПодрядчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

14. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________

Подрядчик _________________

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *