Если временно прописать ребенка какие последствия

Содержание

С необходимостью временной регистрации сталкиваются арендодатели при сдаче жилплощади иногородним или иностранным арендаторам на более чем 90-дневный срок. Также регистрация жильцам потребуется, если они намерены трудоустраиваться – законопослушный работодатель не примет работника без регистрации по месту жительства. И без регистрации детей арендатора не примут в детсад или в школу.

Следует отметить, что обязательство арендодателя регистрировать «долговременных» жильцов является требованием законодательства РФ (гл. II «Правил регистрации и снятия жильцов РФ…», утвержденных правительственным Постановлением за №713). По нормам КоАП, не оформление временной регистрации иногородними, проживающими в арендуемой квартире дольше 90 суток, является нарушением законодательства и облагается штрафом от 2 до 5 тыс. руб. (п.1 ст. 19.15.2).

Подчеркнем особо – оформляемая справкой-вкладышем (т.е. не штампом!) временная прописка служит исключительно инструментом миграционного контроля граждан в границах РФ. Каких-либо собственнических прав на арендуемое жилье эта регистрация не дает.

Может ли арендодатель запретить регистрацию арендатора

Квартирант, не имеющий постоянной регистрации (прописки) где-либо в населенном пункте, в котором им арендуется жилье сроком более 90 суток, обязан встать на временную регистрацию в арендованной квартире, являющейся его местом проживания.

Согласно 9-го пункта II главы «Правил регистрации…граждан РФ» для временной регистрации арендатору достаточно предоставить органу регистрационного учета три документа: удостоверение личности; заявление на регистрацию; документ, обосновывающий право временного проживания в данной квартире.

Последним документом служит договор аренды или заявление собственника, предоставившего жилье гражданину. Т.е. основанием временной регистрации являются договорные отношения «арендодатель-арендатор», оформленные договором на 90 дней или дольше, либо письменное разрешение правообладателя жилой недвижимости.

Наличие двухстороннего подписанного договора аренды жилья означает, что между собственником и квартирантом достигнуто взаимное соглашение. Поэтому дополнительного разрешения от владельца квартиры для временной прописки жильцу не требуется. Воспрепятствовать регистрации арендатора, имеющего действующий договор с собственником квартиры, невозможно.

Длительность временной регистрации квартиранта

Жестких границ по срокам регистрации для россиян, временно проживающих на арендуемой жилплощади, законом не установлено. Учитывая обязательность регистрационного учета граждан при сроке их пребывания свыше 90 дней вне основного места жительства (какой-либо другой город), минимальным сроком регистрации можно считать 91 день. Обычный минимум с позиции сотрудников ФМС – три месяца.

Хотя предельного срока временной прописки нормами не установлено, выполняющие регистрационный учет госслужащие обычно предлагают ограничить его длительность 5 годами. Чаще всего период регистрации привязывается к длительности договора аренды жилья (п.10 гл. II «Правил регистрации и снятия жильцов РФ…»).

Таким образом, для граждан России ограничений предельного срока временной регистрации нет. И при согласии собственника квартиры оформить временную прописку квартирант с российским гражданством может самостоятельно, без участия арендодателя.

К иностранным гражданам применяются следующие нормы срока временного пребывания в населенных пунктах РФ:

  • 90 суток для «безвизовых» иностранцев (т.е. граждан стран, имеющих соответствующее соглашение с Российской Федерацией) (п.1 ст.5 закона за №115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан…»);
  • пока действует виза;
  • пока действует вид на жительство, либо разрешение временного проживания (ст.32 гл.III правительственного Постановления за №9 «О порядке миграционного учета иностранных граждан…»).

Таким образом, к иностранным гражданам не может быть применена временная регистрация сроком дольше разрешенного им временного пребывания (проживания) в России.

Подчеркнем: собственник квартиры, сдающий ее иностранцу, обязан лично уведомить территориальное отделение ФМС о прибытии иностранца и оформить ему регистрацию.

Последствия игнорирования установленных норм временной регистрации

Обязанностью предоставившего квартиру для размещения иностранцу арендодателя является уведомительное информирование органов миграционного учета, что иностранный жилец прибыл (п.3 ст.20 закона за №109-ФЗ).

Ответственность физлиц-арендодателей за не предоставление сведений своевременно, как отмечалось выше – 2-5 тыс. руб. Такой штраф применяется при отсутствии признаков уголовного деяния.

В законодательстве обозначено отдельно наказание за фиктивную регистрацию в жилой недвижимости как гражданина РФ, так и иностранца – штраф 100-500 тыс. руб. или сумма трехлетнего дохода осужденного (ст.322.2 УК РФ). Фиктивной является прописка, заявленная в ФМС по ложным сведениям, либо ее оформление без фактического проживания жильца по адресу временной регистрации (ст.322.3 УК РФ).

Как прекратить временную прописку квартиранта

По условиям 7 статьи закона за №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» снять временную регистрацию с арендатора-россиянина можно при изменении его местожительства или при утрате прав проживания (в т.ч. по судебному решению).

Постановка на регистрационный учет арендующего жилплощадь и проживающего на ней квартиранта является его законной обязанностью. А значит, инициация процедуры снятия с временной прописки допустима лишь при прекращении обстоятельств, ранее вызвавших потребность ее оформления.

Т.е. регистрацию с арендатора можно снять, лишь если договор аренды прекратил свое действие или вынесено соответствующее судебное решение (расторжение договора аренды судебным порядком). Последнее применимо, к примеру, если квартирант проявляет недобросовестность при аренде.

Какие сложности с временной регистрацией детей жильца

Согласно 12 пункта «Правил регистрации и снятия жильцов РФ…» для регистрации несовершеннолетних в месте пребывания родителей, либо опекунов (усыновителей) дополнительного согласия арендодателя не требуется.

Причина этому: каждый ребенок имеет право проживать вместе со своими родителями (ст.54 Семейного кодекса). Что интересно, квартирант-родитель не обязательно должен указывать срок регистрации ребенка соответственно своей временной прописке, поскольку законом ее период не ограничен.

Основанием временной регистрации совершеннолетних и несовершеннолетних граждан в арендуемом жилье служит договор найма (поднайма). Без действующего (не просроченного) договора временная регистрация невозможна, поскольку отсутствует основание для регистрации. Т.е. при действии договора найма, к примеру, в полугодовой срок зарегистрировать на восемь месяцев себя или своего ребенка арендатор, с большой вероятностью, не сможет.

Однако если родители ребенка откажутся выписывать его добровольно с ранее арендуемой ими жилплощади при досрочном расторжении договора аренды, то принудительная выписка допустима только при соответствующем судебном решении.

Никак иначе выписать несовершеннолетнего с временной регистрации собственнику жилья невозможно (ст.31 «»Правил регистрации и снятия жильцов РФ…»). Впрочем, суды без осложнений выносят решения о прекращении временной регистрации несовершеннолетних в квартирах, где их родители были ранее зарегистрированы по договора найма.

Чтобы не сталкиваться с проблемой «временно прописанных» детей квартирантов, арендодателю следует выяснять у будущих жильцов наличие несовершеннолетних детей. А самое важное – лично отслеживать сроки и даты предстоящего оформления временной прописки, ходить каждый раз с очередными квартирантами в МФЦ и самому заполнять, подписывать и подавать регистрационные документы.

К сведению: временная регистрация по месту пребывания безусловно не дает зарегистрированным гражданам каких-либо прав собственности на данное помещение.

Напомним, что обращаясь к услугам риэлторов нашей ассоциации по найму или сдаче арендного жилья, вы получаете полноценное обслуживание исключительно в рамках законодательства РФ.

В Российской Федерации собственник жилья может рассчитывать на полную поддержку законодательства, защищающего его право владения.

Прописывая в квартире постороннего человека, даже на время, хозяин имеет некоторые риски, связанные c оплатой и распоряжением имуществом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Собственник может предоставить свою квартиру для проживания, не прописывая людей в нее, но тогда проверка закончится штрафом.

Если же человек занимает квартиру по договору найма при сдаче, но собственник не хочет прописывать его, вполне можно составить исковое заявление в суд, и получить регистрацию принудительно даже в частном доме при наличии договора.

На какой срок делается

Для иностранцев и граждан РФ сроки оформления временной регистрации разные, есть как максимальные, так и минимальные требования.

Для россиян нужно оформлять временную регистрацию, если человек находится в жилье на протяжении 90 дней и более.

По договоренности с хозяином, регистрация может производиться на срок до 5 лет в квартире, принадлежащей человеку, временная регистрация в муниципальном жилье возможна до полугода.

Минимальный срок временной прописки для иностранцев не оговорен, максимальный же срок установлен на уровне 90 суток на протяжении периода 180 дней, но это касается граждан государств, с которыми у России установлен безвизовый режим.

Иностранцы, въезжающие в Россию по визе, могут быть зарегистрированы на срок действия визы.

Стать на миграционный учет любой иностранец должен в течение 7 суток после прибытия, а если он останавливается в гостинице, то информация подается в тот же день.

Возможные основания для принудительного выселения

Если у собственника возникло желание принудительно выселить граждан с малышом — он должен действовать на основании договора аренды, в котором должно быть зафиксировано:

  • срок (от и до), отведенный на разрешение временного проживания граждан. Если таковых рамок нет, то аннулировать договор можно только через судебное разбирательство;
  • указано наличие или отсутствие у квартирантов собственного жилья: квартиры, дома, комнаты в общежитии. Если окажется, что собственного жилья не имеется, то принудительно отозвать временную регистрацию у арендаторов с ребенком невозможно, во всяком случае суд может отложить этот вопрос до решения проблемы с приобретением или арендой другого помещения.

Также, если малыш родится у проживающих в квартире людей за время действия договора, не нужно будет даже согласие собственника жилья на временную регистрацию новорожденного.

Еще больше сложностей возникает с принудительным выселением детей-инвалидов. Выселить таковых возможно только через суд и если у малолетнего есть другая жилплощадь. В остальных случаях выписать его из квартиры нельзя. Даже если у ребенка-инвалида есть другая жилплощадь, нужны весомые причины для его выселения. Каждый случай рассматривается в суде индивидуально.

Во всяком случае, чем опасна временная регистрация малышей для владельца квартиры — так это минимум тем, что несет не малые проблемы при досрочной выписке. Перед согласием на предложение сдать в длительную аренду личное жилье и поставить на временный учет квартирантов — лучше предварительно обезопасить себя и выяснить, чем грозит временная прописка людей с детьми.

Принудительное выселение жильца, зарегистрированного по адресу фактического места жительства, допускается законом в следующих случаях:

  • Жилец более полугода не проживает по адресу регистрации;
  • Жилец не осуществляет оплату коммунальных платежей;
  • Жилец допускает нарушения общественного порядка и на него поступали жалобы от жильцов;
  • Жилец осуществляет порчу имущества собственника.

Принудительное выселение осуществляется судебному решению.

Какие права имеет

Обе стороны, как владелец жилья, так и временно прописанный человек, могут реализовать свои права, при этом у них есть и обязанности.

Они связаны с проживанием, пропиской и оговорены законодательством Российской Федерации. Некоторые моменты указаны в разделе 2 Жилищного кодекса России и Гражданском кодексе.

Права временно зарегистрированных прописаны в Постановлении правительства 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”.

Прописанный на время

Права граждан, имеющих временную регистрацию сравнимы с теми, которыми обладают люди с постоянной регистрацией.

Жилец может реализовать следующие права:

Находиться и жить в квартире
Он может прописывать своих несовершеннолетних детей Не беря на это согласия собственника или совладельцев жилья

Вместе с этим, временно прописанные граждане зависят от владельца, и он же несет ответственность за все, что произойдет в квартире.

Поэтому люди, временно проживающие в квартире, должны использовать помещение только по назначению и сохранять внешний вид с целостностью помещения.

Права и интересы соседей тоже должны соблюдаться, пожарная безопасность и санитарные условия — тоже круг обязанностей проживающего лица.

Владелец, предоставляющий жилье

Права хозяина квартиры, который предоставляет свое имущество для жизни другого лица, полностью сохраняются.

Он может получать доступ к квартире, распоряжаться ее имуществом и инициировать смену собственника жилья.

Законы РФ разрешают хозяину предоставлять квартиру для проживания других людей, но он должен позаботиться о наличии регистрации даже на 3 месяца.

Если владелец не сделает это, то будут применены следующие санкции:

Административное наказание Выписываемое в форме штрафа
Гражданин Который живет на условиях аренды, вполне может обратиться в суд для разрешения на временную прописку
Наниматель Сможет оформить прописку временного характера самостоятельно, обратившись в ФМС и предоставив оформленный договор найма жилого помещения

Не получить взыскания такого характера можно только если проживающие в квартире люди имеют прописку в том же городе, или же находятся в близком родстве с собственниками.

Хозяин также может требовать освобождения жилплощади от людей, проживающих на ней, если срок временной регистрации истек и продлевать его нет намерений.

Оформление временной прописки.

Перед тем, как оформить временную прописку ребенку, нужно подготовить все документы и заручиться согласием собственника объекта недвижимости.

Бумаги передаются в органы ФМС по месту пребывания. Госслужащие должны в течение 3 дней проверить информацию, после чего выдать документ о временной регистрации.

Заявление на получение прописки также оформляется через Госуслуги и МФЦ. В обоих случаях срок получения услуги будет продлен. Удостоверение о временной регистрации выдается в МФЦ или отделении ФМС.

Возможно ли получить данную регистрацию для несовершеннолетнего ребенка

Временная регистрация для ребенка используется в случае, если семья арендует жилое помещение и хочет получить прописку.

Несовершеннолетние зависят от родителей, и когда хозяин разрешает взрослым постояльцам получить временную регистрацию, то впоследствии они на законных основаниях могут прописать в жилье и своего несовершеннолетнего ребенка.

Факт регистрации родителей будет именно тем основанием, которое разрешает не запрашивать согласие у владельца.

Хоть собственник и не должен давать разрешение на вселение ребенка, но при регистрации он должен присутствовать в ГФС, и в заявлении необходимо указать информацию о нем.

Срок регистрации ребенка не привязан к родительскому, и начинает отсчитываться от момента обращения за пропиской.

Если он заканчивается позже, чем родительский период регистрации, следует только обратиться за продлением.

Ребенок может зарегистрироваться и самостоятельно по достижению 14-ти лет, необходимо согласие родителей или законных представителей, документ, доказывающий основания на регистрацию и заявление.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

Когда квартиранты просят сделать им временную регистрацию на площади снимаемого жилья, отказ от владельца чаще всего поступает из-за опасений притязаний на недвижимость в дальнейшем. Собственник боится, что потом он не сможет выселить жильцов, они потребуют часть имущества.

Но такие опасения беспочвенны. Риски наступают только тогда, когда приписанные квартиранты регистрируют на съемной квартире несовершеннолетних детей. И в этом случае владелец не лишиться недвижимости, не будет делиться ею с квартирантами, может быть только затягивание процесса выписки ребенка.

Сколько будет стоить

Процедура прописки в миграционной службе будет бесплатной, если речь идет о гражданине Российской Федерации, и от собственника оплата тоже не требуется.

Но при желании получить временную регистрацию иностранцу оплата будет нужна, расходы размером 200 рублей ложатся не на собственника, а на прописываемое лицо.

Иногда регистрация требуется человеку, который не имеет знакомых и не желает арендовать жилье, тогда можно воспользоваться агентствами, предоставляющими адрес временной регистрации, часто это в коммунальной квартире.

Цена на такую услугу в Москве находится на уровне 4500 рублей за год, такой тариф действует не только для граждан Российской Федерации из других городов, но и для людей, имеющих гражданство СНГ или стран, которые имеют безвизовый режим с Россией.

Гражданину государства, которое имеет визовый режим с РФ, временную регистрацию по адресу сделают по цене около 10 тысяч рублей в год.

Принудительное снятие с регистрационного учета

Такое также возможно при наличии оснований:

  1. Лицо получило временную прописку по поддельным документам.
  2. Для регистрации были использованы не правдивые сведения.
  3. Снятие с учета выполняется по решению судебного заседания, которое составлено по иску владельца жилья.
  4. В случае, когда жилец с временной пропиской пропал без вести, скончался.
  5. Если граждане, временно прописанные в чужой квартире, получили по решению суда срок ограничения свободы.
  6. А также при поступлении на службу в армию.

Кто оплачивает ее оформление

По закону, для прописки гражданина РФ не требуется оплата ни от собственника, ни от прописываемого лица.

Иностранец должен оплачивать государственную пошлину, размером в 200 рублей самостоятельно, ни при каких обстоятельствах эта трата не ложится на собственника жилья.

Временная прописка, получаемая через агентство, также оплачивается желающим зарегистрироваться, но при этом возникают риски мошенничества и услуги предоставляются чаще всего по факту оплаты.

Видео: по данной теме

Повышение квартплаты

Один из итогов регистрации временных жильцов – увеличение квартплаты по тарифу на каждого прописанного человека. Если в договоре не указана обязанность временно проживающих оплачивать коммунальные расходы, то оплачивать их придется владельцу жилья. Повышение произойдет независимо от наличия приборов учета.

Остались вопросы — задайте их юристам сайта. Это можно сделать, воспользовавшись указанными номерами телефонов или задать вопрос консультанту в форме справа. Это бесплатно! Мы вам обязательно поможем!

Трудности при продаже недвижимости

Если собственник принимает решение продать свое жилье, в которой имеет временную регистрацию малолетний, то ему необходимо учесть некоторые моменты.

Во-первых, он обязан сообщить покупателю о наличии обременений в виде прописанных жильцов, в том числе о несовершеннолетних. В противном случае договор купли-продажи можно будет расторгнуть через суд.

Во-вторых, не каждый покупатель захочет приобретать недвижимость с временно прописанными людьми, тем более с несовершеннолетними. Это может создать лишние проблемы. Соответственно, продать жилье будет сложнее.

В-третьих, существует опасность, что недвижимость с таким обременением упадет в цене на 20–30%. Снижение стоимости жилья происходит из-за рисков судебных тяжб по снятию с регистрации несовершеннолетнего и его выселению.

Можно ли временно зарегистрировать ребенка без ведома владельца жилья

Родители несовершеннолетнего обязаны его зарегистрировать в случае, если ребенок проживает на территории региона, где он постоянно не зарегистрирован.

В соответствии с п. 29 Постановления Правительства РФ № 713 регистрация детей, до достижения ими 14 лет, осуществляется по заявлению родителей, опекунов, попечителей. Согласие от собственника жилья не требуется.

Прописка несовершеннолетнего ребенка – последствия

Последствиями прописки несовершеннолетнего являются:

  1. Продление срока прописки родителей;
  2. Отказ от добровольного выселения и выписки, при окончании регистрации при отсутствии места постоянной регистрации;
  3. Снижение стоимости покупной цены, в случае продажи квартиры.

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире — опасно ли это

В соответствии с миграционной политикой страны, иностранные граждане, прибывшие в РФ, обязаны в семидневный срок, со дня прибытия зарегистрироваться в органе, который осуществляет миграционной контроль.

Регистрацию иностранного гражданина должна осуществить принимающая сторона.

Для регистрации иностранного человека в квартире представляются следующие документы:

  1. Бланк заявления;
  2. Копия паспорта;
  3. Миграционная карта с датой пересечения границы.

Временное оформление иностранного гражданина признается незаконным если:

  • На жилое помещение наложен арест;
  • Жилое помещение является объектов залога;
  • Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;
  • Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
  • Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.

При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать ребенка, по этому же адресу проживания. Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.

Как временная регистрация влияет на квартплату

Одним из последствий регистрации на жилплощадь нового лица, является последующее увеличение квартплаты.

Если собственником помещения в квартире установлены приборы учета, то увеличение квартплаты произойдёт в результате увеличения количества лиц, пользующихся в квартире коммунальными услугами.

Если же приборы учета не установлены, то увеличение осуществится за счет добавления в платежную квитанцию количества зарегистрированных людей. От количества прописанных лиц зависят следующие коммунальные услуги:

  1. Отопление;
  2. Водоснабжение;
  3. Электроснабжение;
  4. Капитальный ремонт;
  5. Услуги по вывозу мусора.

Как прописать несовершеннолетнего временно?

Процесс оформления не имеет отличий от постоянной прописки. Необходимо выполнить следующее:

  1. Собственник жилого помещения совместно с родителями (одним из них) обращаются в отделение ФМС, где находится семья.
  2. В случае прописки по адресу, где уже зарегистрированы родители, согласие владельца квартиры не потребуется.
  3. При оформлении малыша родители (законные представители) предъявляют пакет документов.

Рассматривают документы не более 3 дней. По окончанию времени на руки выдают листок прибытия, заполненного по формату №2.

Процедура оформляется бесплатно, госпошлина за услугу такого вида не взымается. По окончанию процедуры, на руки выдают регистрационный лист, иногда сведения заносят в свидетельство о прописке родителей.

Следует помнить: что лица, после исполнения им 14 лет имеют право прописаться самостоятельно.

При наличии в населенном пункте отдела МФЦ, лучше обратиться сразу в эту организацию.Она имеет полную информацию о проживающих лицах и всего жилого фонда. Чтобы не ходить несколько раз в службу, следует иметь при себе полный документальный пакет.

Кроме этого, можно обратиться:

  • В ЖЕУ, в обслуживающего жилой дом, куда собираются прописать малыша.
  • Отдел УФМС.
  • Госуслуги. Потребуется на сайте выбрать раздел, занести перечень всех прилагаемых документов, дождаться, когда придет приглашение посетить отделение. Как правило, на это уходит 3 дня.

Необходимые документы

Для оформления нужно знать, какой пакет документов необходимо предъявить:

  • Заявление.
  • Удостоверение личности (для лиц, имеющих возраст старше 14 лет).
  • Заявление.
  • Договор аренды (при наличии).
  • Свидетельство о рождении (кому меньше 14 лет).
  • Паспорта родителей (законных представителей).

Необходимо помнить! Если ребеночку не исполнилось 14 лет, он должен быть прописан с одним из родителей. В случае проживания на условиях найма, ребенка можно зарегистрировать в помещении без согласия владельца. Разрешения от него не потребуется.

Оформление происходит довольно быстро. Как правило, на это потребуется 3 дня. Процесс оформления может затянуться, но такое происходит только по техническим причинам.

Процедура выполняется бесплатно. Не нужно даже оплачивать госпошлину. Однако, при временном оформлении лица, прибывшего из другого государства, необходимо будет оплатить 350 рублей в фонд государства.

В случае помощи агентства недвижимости, его работникам придется оплатить определенную сумму за выполненную работу.

Что такое временная регистрация

Начнем с основ и разберемся в целом, что такое временная прописка в квартире собственника, — это регистрация по месту пребывания, которая оформляется на определенный срок. Она не вносится в паспорт, выдается свидетельство о регистрации. Постоянная прописка при этом не меняется и не отменяется. Как только заканчивается указанный в свидетельстве срок, временная регистрация аннулируется автоматически.

Как ставят на учет иностранца

Постановка на миграционный учет заключается в письменном информировании органа миграционного учета о прибытии иностранца на территорию России. Мигрант вправе встать на учет только по месту фактического проживания (пребывания). Информировать территориальный орган ГУВМ МВД обязан хозяин жилплощади, временная прописка без собственника не получится.

Если говорить о прописке для россиян, то для ее оформления требуется согласие всех владельцев жилого помещения. Но при постановке на учет иностранцев по месту пребывания оно не требуется.

Обязанности принимающей стороны

Что должна сделать принимающая сторона:

  1. Подать в орган миграционного учета в установленные сроки уведомление о прибытии иностранца любым из способов:
    • лично обратиться в орган регистрационного учета;
    • через МФЦ или через портал госуслуг РФ;
    • отправить Почтой России.
  2. Передать мигранту отрывную часть бланка уведомления о прибытии — она станет подтверждением постановки его на миграционный учет

Зарегистрировать иностранца требуется, в большинстве случаев, не позднее 7 рабочих дней по прибытии на место пребывания. Но есть исключения. Для граждан некоторых стран установлены иные сроки оформления прописки:

  • гражданам стран ЕАЭС отведено 30 дней со дня прибытия;
  • гражданам Таджикистана дается 15 дней со дня прибытия;
  • высококвалифицированные специалисты и члены их семей освобождаются от обязанности постановки на миграционный учет по месту пребывания на срок, не превышающий 90 дней со дня въезда на территорию РФ. Но если они передвигаются по территории РФ, то при прибытии в новое место на срок, не превышающий 30 дней, они освобождаются от обязанности постановки на учет по новому месту пребывания.

Обязанности иностранного гражданина, прибывшего на территорию РФ

Что должны сделать иностранные граждане:

  1. Предъявить принимающей стороне паспорт и миграционную карту, которая заполняется при въезде в Россию.
  2. После направления уведомления в органы миграционного учета получить от принимающей стороны отрывную часть бланка уведомления с отметкой о приеме.
  3. По истечении разрешенного срока пребывания выехать из России или получить разрешение принимающей стороны на продление регистрации.

Какие права у прописанного

Временный переселенец вправе находиться и проживать в квартире весь срок действия регистрации. Это единственное, что дает временная прописка в квартире собственника, никаких других прав на предоставленное жилье зарубежный гость не получает.

Какие обязательства у прописанного

Временно прописанный иностранец обязан фактически проживать (пребывать) по месту регистрации. По истечении срока ее действия он обязан либо покинуть помещение не позднее семи дней с момента получения требования собственника жилья, либо получить согласие владельца на продление регистрации.

Срок проживания зависит от условий заключенного с собственником соглашения.

Чем опасна для собственника временная регистрация иностранца

Вероятные риски временной регистрации для собственника жилья, принимающего у себя иностранных граждан:

  1. Если прописка окажется фиктивной, владелец жилья понесет наказание по Административному и Уголовному кодексам РФ.
  2. Существует вероятность, что мигрант нарушит правила проживания в многоквартирном доме — в этом случае ответственность за него несет хозяин квартиры. Возможны административный штраф либо обращение других жильцов в суд с требованием прекратить арендные отношения.
  3. Если квартирант причинит ущерб соседскому или общедомовому имуществу, возмещает убытки хозяин квартиры.
  4. Размер коммунальных платежей при отсутствии счетчиков прямо пропорционален количеству прописанных в квартире независимо от вида регистрации. Кто платит за коммуналку, определяется договором найма.
  5. Сдавая квартиру в аренду, собственник платит НДФЛ (подоходный налог), иначе его привлекут к административной ответственности.
  6. Мигрант вправе прописать своего несовершеннолетнего ребенка на время, превышающее его срок регистрации. По законам РФ, дети должны быть прописаны там же, где родители, независимо от разрешения домовладельца. Вот чем опасна для собственника временная регистрация ребенка:
    • это даст гражданину возможность продлить себе регистрацию по адресу прописки ребенка без учета мнения хозяина квартиры и продлевать ее до совершеннолетия ребенка;
    • не получится продать квартиру, в которой прописаны дети. Переоформить право собственности в таких случаях сложно, особенно если в договоре аренды нет подробно прописанных условий его досрочного аннулирования;
    • если владелец захочет выписать квартирантов, а другого жилья у семьи с ребенком нет, возникнут сложности.

Дополнительные минусы временной регистрации для собственника:

Ситуация Последствия временной регистрации для собственника жилья
Временно прописанный взял кредит Представители банка и коллекторы будут разыскивать его по вашему адресу
Проживающий мигрант совершает преступление Полиция придет к вам и привлечет как свидетеля по делу, а то и соучастника
У временно зарегистрированного гражданина имеется автомобиль Все извещения о его штрафах и нарушениях будут приходить по вашему адресу
Квартирант ведет асоциальный образ жизни От нарушения тишины и конфликтов с хозяином жилплощади до противоправных действий, направленных в его адрес

Как выселить временно зарегистрированного

Существуют несколько способов снять жильца с учета без его согласия:

  • дождаться окончания срока его пребывания;
  • выписать жильца досрочно по решению суда;
  • при прекращении договора найма ничто не мешает принимающей стороне подать уведомление об убытии иностранца из места пребывания.

Основаниями для обращения в суд и предъявления иска о прекращении права пользования и выселении являются ситуации, когда временно проживающие:

  • не платят за услуги ЖКХ по условиям договора;
  • используют квартиру не по назначению;
  • отсутствуют длительное время, не проживают;
  • ведут аморальный образ жизни;
  • нарушают иные условия договора аренды.

Эти основания необходимо подтверждать доказательствами.

Случается, что мигрант не желает покидать квартиру, когда срок регистрации истек, — вот еще чем опасна для собственника временная регистрация иностранцев на своей жилплощади. Порядок действий для собственника в такой ситуации:

  1. Направить квартиранту письменное требование покинуть жилое помещение. В суде этот документ послужит доказательством того, что владелец жилья выполнил обязанности. На исполнение требования следует отводить не менее 7 дней.
  2. Если утративший регистрацию гражданин не отвечает на требование и не желает съезжать, следует обратиться к участковому. Участковый не уполномочен принудительно выселять жильцов, но беседа с ним может подействовать, а факт его участия пригодится в случае судебных разбирательств.
  3. Если незаконный квартирант все равно не выезжает, следует обратиться в суд, чтобы признать его утратившим право проживания в квартире. Когда суд удовлетворит исковые требования, недобросовестных жильцов будут выселять принудительно судебные приставы и полиция.

Как собственнику обезопасить себя

Что следует сделать, принимая в своей квартире зарубежного переселенца, чтобы избежать возможных осложнений:

  • Главное — вовремя уведомить миграционный орган о прибытии иностранца.
  • Внимательно составлять договор аренды, подробно прописать в нем порядок оплаты услуг ЖКХ и условия досрочного расторжения.
  • Застраховать жилье от повреждений и гибели.
  • Застраховать гражданскую ответственность, расходы по договору включить в арендную плату.

Для того чтобы гражданину долгое время законно пребывать на территории другого региона, ему необходимо сделать временную прописку.

Это обязательное условие не только для взрослых, но и для несовершеннолетних детей.

Что это такое?

Наличие временной регистрации для несовершеннолетнего ребенка по новому месту жительства или долговременного пребывания обязательно. За нарушения этого условия законодательство предусматривает серьезную ответственность.

Временную регистрацию следует оформлять в том случае, если родители ребенка пребывают в другом регионе на протяжении 90 суток и больше.

По истечении этого срока им обязательно нужно явиться в отделение ФМС и встать на учет в этом учреждении.

Можно также занести все необходимые документы в организацию, которая выполняет функции ФМС. Если этого не сделать, то на родителей ожидает довольно большой штраф.

Зачем необходимо?

На сегодня существует два способа регистрации несовершеннолетних граждан: временная и постоянная.

Временная регистрация несовершеннолетнего необходима:

  • для осуществления контроля над миграцией населения страны;
  • для получения гражданином медицинских услуг в больницах и поликлиниках региона;
  • для пребывания несовершеннолетних детей в детском садике или школе и пр.

Особо важную роль временная регистрация играет для ребенка школьного возраста, так как в ином случае он не сможет посещать учебное заведение.

Нормативная база

Правила регистрации несовершеннолетних детей можно найти в Приказе МФС от 2012 года под номером 288.

Также в Гражданском кодексе РФ, а именно в 20 статье, находятся требования к месту проживания и процедуре постановки на учет ребенка, не достигшего 14 лет по тому адресу, по которому проживают его родители.

Это значит, что ребенок может быть прописан только вместе с одним из родителей. Отдельно получить временную прописку могут только дети с 14 лет, или же если разрешение на это дали им их родители.

Если на протяжении 90 дней ребенок все-таки не получил временную прописку, то на родителей может быть наложен штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей.

Важно понимать, что оштрафовать могут не только самих родителей, но и владельца дома или квартиры, в которой проживал непрописаный ребенок.

Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка

Для получения временной прописки ребенком его родителям нужно обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Зарегистрировать его можно только в тот частный дом или квартиру, в которой зарегистрированы его мать или отец (или другие законные представители).

Допускается прописка ребенка в дом к бабушке, дедушке или другому родственнику только после того, как ему исполнится 14 лет.

По месту пребывания

Гражданский кодекс говорит о том, что ребенок, который не достиг совершеннолетия, может быть прописан в доме или квартире только по согласию его законного представителя там, где прописан сам представитель.

Этот фактор никаким образом не зависит от типа жилья, а также от того временная ли у попечителя или постоянная прописка.

Без родителей

Если у ребенка нет родителей, и он признан сиротой, то все необходимые документы за него оформляет его опекун или законный представитель. Для этого им нужно просто доказать факт попечительства.

Но случается и такое, что в данный момент родители ребенка находятся далеко (например, за границей), а он живет с другими родственниками (бабушкой или дедушкой).

Если ему еще не исполнилось 14 лет, то шанс того, что его смогут прописать без участия родителей очень небольшой.

В органах ФМС могут пойти навстречу бабушке, если она придет с ксерокопией паспорта одного из родителей, но на такое нельзя рассчитывать постоянно.

Но если ребенку уже исполнилось 14 лет, то шансы на получение временной регистрации существенно увеличиваются. Для проведения этой процедуры достаточно будет письменного согласия одного из родителей (которое можно переслать почтой или отсканировать и отправить на электронную почту).

Без согласия собственника

Для прописки ребенка по месту регистрации его родителей не обязательно иметь разрешение собственника жилья.

Обязательным условием становится только регистрация самих родителей в том же доме или квартире.

По закону собственник жилья не имеет права этому препятствовать, даже если родители прописаны в квартире временно. Конечно, делать что-то без него тоже не очень мудро, ведь он всегда может найти способ избавиться от назойливых гостей.

Новорожденного

Регистрация новорожденных детей не имеет никаких особенностей. Также не установлены отдельные сроки для проведения такой процедуры.

Родителям нужно обратиться с заявлением в отделение МФЦ и предоставить туда все нужные документы.

Обязательными бумагами являются:

  • свидетельство о рождении малыша;
  • свидетельство о регистрации родителей;
  • заявление одного из родителей.

В ипотечное жилье

Ипотечное кредитование не предусматривает никаких ограничений в области регистрации – ни временной, ни постоянной. Если банки все же запрещают это делать, то на них можно подавать судебный иск.

Законодательство дает залогодателю все права на распоряжение своим имуществом.

После оформления квартиры в ипотеку, ее собственником становится покупатель, а не кредитор. Поэтому он никак не может ограничивать собственника и распоряжаться тем, кого он может прописывать, а кого нет.

Для поступления в школу

Не всегда для принятия ребенка в школу хватит только временной регистрации.

В большинстве школ Москвы требуют постоянную прописку, но некоторые могут пойти на уступки и взять ребенка на учебу, только если у него на руках есть такие документы:

  • заявление родителя на получение временной регистрации;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • бумага о гражданстве несовершеннолетнего (паспорт родителей, свидетельство о рождении со штампом).

Если постоянное место жительство ребенка находится за границей, то к этим документам полагается приложить еще загранпаспорт.

Если у родителей по какой-то причине временная регистрация заканчивается, то ребенок все равно имеет право посещать школу.

Куда обращаться?

Чтобы оформить процедуру регистрации ребенка можно обращаться в такие структуры:

  • ЗАГС – для получения свидетельства о рождении новорожденному ребенку;
  • органы опеки – если в процессе регистрации возникают некоторые сложности;
  • ФМС – именно здесь и происходит основная процедура регистрации;
  • местные органы управления (если службы ФМС нет рядом).

Согласие органов опеки для получения временной прописки не требуется, что является отличием от постоянной.

Покупка квартиры, если собственник несовершеннолетний, имеет свои особенности.

Можно ли оформить машину на ребенка до 18 лет? Смотрите .

Как оформить?

Для оформления временной регистрации для ребенка до 18 лет не существует особых правил. Она проводится по месту жительства.

Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то в отделении ФМС его родители должны написать соответствующее заявление.

Если ребенок уже достиг четырнадцатилетнего возраста, то ему нужно будет самостоятельно написать этот заявление.

Для временной прописки ребенка по месту жительства понадобятся такие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка или его паспорт;
  • соглашение об аренде жилого помещения или согласие его владельца (в письменной форме);
  • документ о регистрации родителя.

Если квартира муниципальная, то для оформления прописки потребуется разрешение местных органов власти.

Если по данному адресу прописан кто-то из родителей, то согласие владельца жилья или договор аренды будет необязательным.

Образец заявления на временную регистрацию ребенка здесь.

Через Госуслуги

Подать заявление можно и через интернет. Для этого нужно быть зарегистрированным на портале Госуслуги.

Все необходимые документы нужно отсканировать и загрузить на странице «Услуги ФМС».

На этой же странице есть заявление, которое нужно заполнить. В нем указывается:

  • адрес;
  • сроки прописки;
  • список документов.

Система поможет правильно заполнить форму, указывая на ошибки. После того как все поля будут заполнены верно, заявление будет принято.

После того, как сотрудники ФМС подготовят документ, на указанный адрес электронной почты придет уведомление с приглашением в отделение службы. Там и можно будет забрать готовый документ о регистрации.

На то, чтобы забрать свидетельство родителям будет дано три дня. Если за это время никто из них не явится в отделение ФМС, то заявка будет аннулирована.

Сроки и стоимость

Процедура регистрации может затянуться на срок от 3 до 7 дней. После этого несовершеннолетнему будет выдано свидетельство о временной регистрации. Есть также случаи, когда ребенка вписывали в документ о регистрации одного из родителей.

Граждане РФ могут получить временную прописку без оплаты государственной пошлины.

Иностранцам же придется за это заплатить 350 рублей. Квитанция об оплате должна прилагаться к заявлению вместе с другими документами.

Причины отказа

Главной причиной отказов становится отсутствие всех необходимых документов. Часто такими бумагами оказываются согласие владельца жилья или договор аренды.

Также следует помнить, что без согласия родителей невозможно прописать в какое-то либо жилье ребенка до 14 лет.

Последствия для собственника жилья

Последствия временной регистрации ребенка в 2020 году для владельца жилья минимальные:

  • в некоторых случаях у ребенка и его родителей может возникнуть законное право на проживание в этой квартире;
  • могут увеличиться счета на оплату коммунальных услуг.

Иные последствия для владельца жилья просто отсутствуют.

Если это необходимо, то собственник в любой момент имеет право на аннулирование прописки. Для этого ему не нужно согласие родителей и их ребенка.

Защита имущественных прав несовершеннолетних осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Возможна ли регистрация несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей? Информация .

Как осуществляется взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в судебном порядке? Подробности в этой статье.

Ответственность за фиктивную прописку

Нередко можно увидеть такое, что родители для того чтобы оформить ребенка в хорошую школу прописывают его по адресу, который находится возле этого учебного заведения. На самом же деле ни они, ни ребенок там не живут.

За такие действия федеральное законодательство предусматривает уголовную ответственность.

Фиктивная регистрация может повлечь за собой штраф в размере от 100 до 500 тысяч рублей или же лишение свободы на срок до 3 лет.

К ответственности в таком случае привлекаются родители несовершеннолетнего, а также собственник жилья, в котором была оформлена прописка.

Какие права имеет прописанный человек

С 2003 года в Украине юридически не существует понятия «прописка». Его заменила «регистрация» — отметка в паспорте о месте проживания. Но по старинке люди активно употребляют термин «прописка».

Прописка может потребоваться при:

— приеме на работу

— оформлении кредита

— получении социальных услуг

— записи детей в садик или школу

Влияет ли прописка на собственность

Прописка в советское время позволяла жить и пользоваться недвижимостью. Но распоряжаться без ведома государства жильем было нельзя. Теперь же, когда есть право собственности, именно владелец жилья может продать, подарить, завещать недвижимость или свою долю в ней. А регистрация дает право жить в квартире или доме. При этом, если даже собственник не прописан в своем жилье, он вполне может там проживать.

Право собственности позволяет продать недвижимость даже без согласия на то проживающих там и зарегистрированных там лиц. А вот выписать без законных на то оснований владелец жилья насильно никого не может. Нужно обращаться в суд.

Если человек прописан в квартире, имеет ли он долю

Прописка дает только возможность проживать в квартире. А право собственности определяется правоустанавливающими документами. И если владелец прописал родственника или постороннего человека в своей недвижимости, это не означает приобретение тем доли. при продаже недвижимости все прописанные в ней лица будут выписаны.

Купили дом, а там прописан человек, что делать

Новый собственник дома или квартиры имеет право выписать всех ранее прописанных там людей, в том числе бывшего владельца. На основании договора купли-продажи принимается соответствующее решение в течение 10 дней.

Эта норма прописана в Порядке «Регистрации места жительства и места нахождения физических лиц в Украине и образцов необходимых для этого документов». Там указано, что снятие с регистрации осуществляется по заявлению собственника жилья или его законных представителей.

Чтобы уберечь себя от неожиданностей, в договоре купли-продажи необходимо прописать обязательство продавца сняться с регистрации с указанием срока. Также возможно один из платежей за недвижимость совершить только после выписки бывшего владельца.

Подписывайтесь на Днепр оперативный в Facebook

Читайте новости в нашем Telegram-канале

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *