Градостроительный кодекс РФ

Среди отношений, возникающих в узкой и специализированной сфере, выделяются градостроительные. Они нуждаются в четкой регламентации и законодательном контроле. Это обусловлено особой значимостью и сложностью осуществления.

В новой редакции Градостроительного кодекса России определены все основные правила застройки, определения зон, разрешенных для ее возведения, реконструкции и других действий строительного характера.

Градостроительный Кодекс РФ 2018 (ГрК РФ)

Этот документ имеет особую важность в сфере градостроительства и в области его регулирования. Недопущение произвола и пренебрежения к закону в строительной сфере – главная цель создания ГрК РФ 2018.

Для реализации поставленной цели в самом кодексе определены принципы:

  • учет важных и основополагающих факторов, которые возникают до и вовремя строительства;
  • предварительное составление плана и обязательный учет предназначения земли для постройки зданий;
  • ответственность государственных органов за реализацию строительных работ;
  • ответственность застройщиков за нарушении норм права в сфере градостроительства;
  • безопасность для экологии всех проводимых работ и другие.

Отсюда следует, что Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК или ГсК) – главный законодательный акт, определяющий правила и нюансы осуществлении градостроительной деятельности.

Для чего он нужен?

Объем полномочий застройщика и органов, контролирующих его деятельность, правила застройки, правила использования земель в процессе строительства и многое другое регулируется Градостроительным кодексом РФ 2018. Именно поэтому всем, кто трудится в сфере строительства или иной, смежной с ней, просто необходимо знать положения кодекса и уметь ими руководствоваться.

Без этих знаний невозможно не только правильное выполнение своей работы. Отсутствие соответствующего понимания о важности законодательства ставит под угрозу интересы населения, экологию и рациональное использование земель в процессе застройки.

Человеку, несвязанному с юридической или строительной деятельностью, не обязательно в полной мере обладать знаниями регулирования градостроения. Однако любое знание законодательства расширяет кругозор и не бывает лишним.

В итоге, новая редакция ГрК РФ определяет и закрепляет правила и тонкости взаимодействия строительных организаций с властными структурами при осуществлении строительства или на этапе подготовки к нему.

Структура кодекса

Структура любого кодекса РФ упорядочена и разграничена частями, главами и т.д. Новая редакция ГрК РФ – не исключение. Он включает 9 глав:

  • из первой главы можно почерпнуть информацию об основных принципах, заложенных в основу градостроения, понятиях и терминах, используемых в кодексе;
  • 2 глава посвящена описанию объема полномочий органов государственной власти, которые играют немалую роль в регулировании градостроения;
  • из третьей главы ГсК РФ можно узнать об основных принципах территориального устройства и их влияния на градостроительную сферу;
  • четвертая и пятая главы определяют правила зонирования и определения мест будущих застроек;
  • из шестой главы можно понять, как проводится реконструкция некоторых зданий и как осуществляется архитектурное планирование строительства;

  • в седьмой главе определен порядок информационного взаимодействия участников строительного процесса;
  • глава восьмая фиксирует особенности применения наказаний за пренебрежение правил осуществления градостроительства;
  • девятая глава посвящена нормам градостроения в рамках Москвы и Санкт-Петербурга.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

Градостроительный кодекс города Москвы

Закон города Москвы N 28 от 25 июня 2008 года

В редакции Законов города Москвы от 08.06.2011 N 27, от 06.07.2011 N 32

Настоящий Кодекс в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Москвы и в целях создания в городе Москве условий, благоприятных для жизнедеятельности человека и устойчивого развития города Москвы, регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, иным вопросам осуществления градостроительной деятельности в городе Москве.

Содержание документа

    • Глава 1. Общие положения (Статьи 1—10)
    • Глава 2. Объекты градостроительной деятельности в городе Москве (Статьи 11—18)
    • Глава 3. Региональные нормативы (Статьи 19—22)
    • Глава 4. Территориальное планирование в городе Москве. Генеральный план города Москвы (Статьи 23—27)
    • Глава 5. Реализация Генерального плана города Москвы (Статьи 28—30)
    • Глава 6. Территориальные и отраслевые схемы (Статьи 31—33)
    • Глава 7. Градостроительное зонирование территории города Москвы, правила землепользования и застройки (Статьи 34—37)
    • Глава 8. Планировка территории в городе Москве (Статьи 38—44)
    • Глава 9. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в городе Москве. Размещение объектов благоустройства территории в городе Москве (Статьи 45—50)
    • Глава 10. Особенности градостроительной деятельности на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях в городе Москве (Статьи 51—57)
    • Статья 51. Общие положения
    • Статья 52. Планирование развития и размещения особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
    • Статья 53. Установление, изменение границ особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
    • Статья 54. Обеспечение сбалансированности развития особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий и иных видов территорий в городе Москве
    • Статья 55. Особенности регулирования градостроительной деятельности на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях
    • Статья 56. Особенности планировки особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
    • Статья 57. Особенности архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях
  • Глава 11. Особенности градостроительной деятельности на территориях объектов культурного наследия, в зонах охраны объектов культурного наследия, в исторических зонах (Статьи 58—65)
  • Глава 12.

    Новая редакция Градостроительного Кодекса РФ с изменениями на 2018 год

    Взаимодействие при осуществлении градостроительной деятельности органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с органами местного самоуправления, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (Статьи 66—70)

  • Глава 13. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве (Статьи 71—74)
  • Глава 14. Ответственность за нарушение законодательства города Москвы о градостроительной деятельности (Статья 75)
  • Глава 15. Заключительные и переходные положения (Статьи 76—78)
  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *