Нормативы сметной прибыли

Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ

п/п

Виды ремонтно-строительных работ

Нормативы сметной прибыли в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов

Область применения

Земляные работы, выполняемые:

ГЭСНр-2001-51

механизированным способом

ручным способом

Фундаменты

ГЭСНр-2001-52

Стены

ГЭСНр-2001-53

Перекрытия

ГЭСНр-2001-54

Перегородки

ГЭСНр-2001-55

Проемы

ГЭСНр-2001-56

Полы

ГЭСНр-2001-57

Крыши, кровли

ГЭСНр-2001-58

Лестницы, крыльца

ГЭСНр-2001-59

Печные работы

ГЭСНр-2001-60

Штукатурные работы

ГЭСНр-2001-61

Малярные работы

ГЭСНр-2001-62

Стекольные, обойные и облицовочные работы

ГЭСНр-2001-63

Лепные работы

ГЭСНр-2001-64

Внутренние санитарно-

технические работы:

ГЭСНр-2001-65

демонтаж и разборка

смена труб

Наружные инженерные сети:

ГЭСНр-2001-66

разборка, очистка

замена труб

Электромонтажные работы

ГЭСНр-2001-67

Благоустройство

ГЭСНр-2001-68

Прочие ремонтно-строительные работы

ГЭСНр-2001-69

Ссылается на

Об утверждении Порядка определения платы и ее предельных размеров за загрязнение окружающей природной среды, размещение отходов, другие виды вредного воздействия (с изменениями на 12 февраля 2003 года)

Постановление Правительства РФ от 28.08.1992 N 632

Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ (с изменениями, утвержденными письмом Госстроя России от 14.08.97 N ВБ-13-185/7) (не действуют на территории РФ)

Постановление Госстроя России от 04.12.1995 N БЕ-11-260/7

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая статьи 1- 453) (с комментарием) (с изменениями на 27 июля 2006 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2006 года), О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями на 26 ноября 2001 года)

Кодекс РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ

О методических рекомендациях по определению величины сметной прибыли в строительстве при формировании свободных цен на строительную продукцию (не действует на территории РФ)

Письмо Минстроя России от 30.10.1992 N БФ-906/12

О налоге на прибыль предприятий и организаций (с изменениями на 8 декабря 2003 года), О порядке введения в действие Закона Российской Федерации «О налоге на прибыль предприятий и организаций» (с изменениями на 23 декабря 1992 года)

Федеральный закон от 27.12.1991 N 2116-1

Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 2117-1

Об утверждении методических рекомендаций по реформе предприятий (организаций)

Приказ Минэкономики России от 01.10.1997 N 118

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) (с комментарием) (с изменениями на 17 мая 2007 года) (редакция, действующая с 30 июня 2007 года), О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации (с изменениями на 29 июля 2004 года) (редакция, действующая с 1 января 2005 года)

Кодекс РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ

Федеральный закон от 31.07.1998 N 146-ФЗ

Федеральный закон от 31.07.1998 N 147-ФЗ

Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации (с изменениями на 18 сентября 2006 года)

Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н

Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ 1/98 (с изменениями на 30 декабря 1999 года)

Приказ Минфина России от 09.12.1998 N 60н

Положение по бухгалтерскому учету от 09.12.1998 N ПБУ1/98

Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений (с изменениями на 18 декабря 2006 года)

Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ

Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99 (с изменениями на 27 ноября 2006 года)

Приказ Минфина России от 06.05.1999 N 32н

Положение по бухгалтерскому учету от 06.05.1999 N ПБУ9/99

Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99 (с изменениями на 27 ноября 2006 года)

Приказ Минфина России от 06.05.1999 N 33н

Положение по бухгалтерскому учету от 06.05.1999 N ПБУ10/99

Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99) (с изменениями на 18 сентября 2006 года)

Приказ Минфина России от 06.07.1999 N 43н

Положение по бухгалтерскому учету от 06.07.1999 N ПБУ4/99

Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте» ПБУ 3/2000

Приказ Минфина России от 10.01.2000 N 2н

Положение по бухгалтерскому учету от 10.01.2000 N ПБУ3/2000

О минимальном размере оплаты труда (с изменениями на 29 декабря 2004 года)

Федеральный закон от 19.06.2000 N 82-ФЗ

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) (с комментарием) (с изменениями на 3 июня 2006 года), О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах (с изменениями на 21 июля 2005 года)

Кодекс РФ от 05.08.2000 N 117-ФЗ

Федеральный закон от 05.08.2000 N 117-ФЗ

Федеральный закон от 05.08.2000 N 118-ФЗ

О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве

Письмо Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06

МДС 81-1.99 Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (не действует на территории РФ)

Постановление Госстроя России от 26.04.1999 N 31

МДС от 26.04.1999 N 81-1.99

МДС 81-5.99 Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (не действует на территории РФ)

Постановление Госстроя России от 17.12.1999 N 78

МДС от 17.12.1999 N 81-5.99

На него ссылаются

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 мая 2007 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.05.2007 N 2007-05и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 апреля 2007 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 13.04.2007 N 2007-04и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 марта 2007 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.03.2007 N 2007-03и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 февраля 2007 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.02.2007 N 2007-02и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 января 2007 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.01.2007 N 2007-01и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 декабря 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.12.2006 N 2006-12и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 ноября 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 01.11.2006 N 2006-11и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 октября 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.10.2006 N 2006-10и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 сентября 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.09.2006 N 2006-09и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 августа 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.08.2006 N 2006-08и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июля 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.07.2006 N 2006-07и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июня 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.06.2006 N 2006-06и

Об определении сметной стоимости работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия, и расчете начальных цен государственных контрактов до момента введения в действие новой сметно-нормативной базы «Государственные элементные сметные нормы …

Письмо Минкультуры РФ от 08.06.2006 N 27-03-85/04-ДА

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 мая 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.05.2006 N 2006-05и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 апреля 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.04.2006 N 2006-04и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 февраля 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.02.2006 N 2006-02и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 января 2006 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.01.2006 N 2006-01и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 декабря 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.12.2005 N 2005-12и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 ноября 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.11.2005 N 2005-11и

О введении фирменных (индивидуальных) сметных норм и расценок на содержание и техническое обслуживание технологического оборудования канализационных насосных станций пешеходных и транспортных тоннелей

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 24.10.2005 N 2005-10/П320

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 октября 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 17.10.2005 N 2005-10и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 сентября 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.09.2005 N 2005-09и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 августа 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.08.2005 N 2005-08и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июля 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.07.2005 N 2005-07и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июня 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.06.2005 N 2005-06и

Об утверждении Методических рекомендаций по расчету индексов пересчета сметной стоимости строительства, осуществляемого за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

Распоряжение Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга от 07.06.2005 N 39-р

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 мая 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.05.2005 N 2005-05и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 апреля 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.04.2005 N 2005-04и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 марта 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.03.2005 N 2005-03и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 февраля 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.02.2005 N 2005-02и

О применении нормативов накладных расходов и сметной прибыли с 1 марта 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 09.02.2005 N 2005-02/П302

О нормативах сметной прибыли по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ для использования в локальных сметах (сметных расчетах) с 01.01.2005

Письмо Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 17.01.2005 N 2-46/05

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 января 2005 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.01.2005 N 2005-01и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 декабря 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.12.2004 N 2004-12и

О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве

Письмо Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 ноября 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.11.2004 N 2004-11и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 октября 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.10.2004 N 2004-10и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 августа 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.08.2004 N 2004-08и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июля 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.07.2004 N 2004-07и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июня 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.06.2004 N 2004-06и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 апреля 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.04.2004 N 2004-04и

МДС 81-38.2004 Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001)

Постановление Госстроя России от 09.03.2004 N 37

МДС от 09.03.2004 N 81-38.2004

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 февраля 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.02.2004 N 2004-02и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 января 2004 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.01.2004 N 2004-01и

ТЕРмр-2001 СПб Сборник N 41. Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов

Территориальные единичные расценки на капитальный ремонт оборудования от 01.01.2004 N 81-03-41-2001

Сборник от 01.01.2004 N 41

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 декабря 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.12.2003 N 2003-12и

Методические рекомендации по определению стоимости проектных работ на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог и сооружений на них (с Изменениями)

Распоряжение Минтранса России от 28.11.2003 N ОС-1042-р

Нормативные документы, принимаемые отраслевыми министерствами

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 октября 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.10.2003 N 2003-10и

МДС 81-36.2004 Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)

Постановление Госстроя России от 09.10.2003 N 180

МДС от 09.10.2003 N 81-36.2004

ФЕРмр-2001-41 Сборник N 41 Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов

Постановление Госстроя России от 08.10.2003 N 174

ФЕРмр от 08.10.2003 N 81-03-41-2001

Сборник от 08.10.2003 N 41

О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения

Письмо Госстроя России от 06.10.2003 N НЗ-6292/10

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 сентября 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.09.2003 N 2003-09и

МДС 81-40.2006 Указания по применению федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001)

Постановление Госстроя России от 01.09.2003 N 160

МДС от 01.09.2003 N 81-40.2006

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 августа 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.08.2003 N 2003-08и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июля 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.07.2003 N 2003-07и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июня 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.06.2003 N 2003-06и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 мая 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.05.2003 N 2003-05и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 апреля 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.04.2003 N 2003-04и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 марта 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.03.2003 N 2003-03и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 февраля 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 17.02.2003 N 2003-02и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 января 2003 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.01.2003 N 2003-01и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 декабря 2002 года (с изменениями на 16 декабря 2002 года)

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.12.2002 N 2002-12и

Об утверждении Методических рекомендаций по проведению контрольных проверок строительно-монтажных и ремонтных работ на объектах, частично или полностью финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

Письмо Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга от 25.11.2002 N 264-п

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 ноября 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.11.2002 N 2002-11и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 октября 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.10.2002 N 2002-10и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 сентября 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.09.2002 N 2002-09и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 августа 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.08.2002 N 2002-08и

МДС 81-37.2004 Указания по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001) (отказано в госрегистрации)

Постановление Госстроя России от 07.08.2002 N 105

МДС от 07.08.2002 N 81-37.2004

МДС 81-30.2002 Временные методические указания по определению стоимости работ при строительстве и ремонте автомобильных дорог (не действует на территории РФ)

Постановление Госстроя России от 01.08.2002 N 92

МДС от 01.08.2002 N 81-30.2002

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июля 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.07.2002 N 2002-07и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июня 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 17.06.2002 N 2002-06и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 мая 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.05.2002 N 2002-05и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 апреля 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.04.2002 N 2002-04и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 марта 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 15.03.2002 N 2002-03и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 января 2002 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.01.2002 N 2002-01и

О применении территориальных единичных расценок с 1 января 2002 года

Письмо Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга от 17.12.2001 N 01/1711

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 декабря 2001 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.12.2001 N 2001-12и

СНиП 11-03-2001 Типовая проектная документация (не действует на территории РФ)

Постановление Госстроя России от 29.11.2001 N 122

СНиП от 29.11.2001 N 11-03-2001

Строительные нормы и правила РФ

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 ноября 2001 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 16.11.2001 N 2001-11и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 октября 2001 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 11.10.2001 N 2001-10и

О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 сентября 2001 года

Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 17.09.2001 N 2001-09и

О сметной стоимости реставрационных работ

Письмо Управления ценообразования и сметного нормирования Госстроя России от 14.09.2001 N 10-521

ТЕР-2001 СПб Озеленение. Текущее содержание зеленых насаждений. Благоустройство

Приказ Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 N 223

ТЕР от 07.09.2001 N 81-02(04)-47(01, 13, 23, 27, 42, 68)-2001 СПб

МДС 81-29.2001 Указания по применению государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм-2001) (не действует на территории РФ)

Постановление Госстроя России от 23.07.2001 N 87

МДС от 23.07.2001 N 81-29.2001

МДС 81-27.2001 Указания по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001) (не действует на территории РФ)

Постановление Госстроя России от 23.07.2001 N 83

МДС от 23.07.2001 N 81-27.2001

О порядке применения Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве

Письмо Госстроя России от 20.03.2001 N НЗ-1311/10

Об утверждении Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве

Постановление Госстроя России от 28.02.2001 N 15

МДС 81-5.99 Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (не действует на территории РФ)

Постановление Госстроя России от 17.12.1999 N 78

МДС от 17.12.1999 N 81-5.99

Указатель нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации (по состоянию на 01.01.2006 г.)

Информация, справка от 01.01.1996

Указатель нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации (по состоянию на 01.07.2003 г.) (старая редакция)

Информация, справка от 01.01.1996

Указатель нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации (по состоянию на 01.07.2004 г.) (старая редакция)

Информация, справка от 01.01.1996

Указатель нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации (по состоянию на 01.01.2005 г.) (старая редакция)

Информация, справка от 01.01.1996

Указатель нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации (по состоянию на 01.01.2006 г.) (старая редакция)

Информация, справка от 01.01.1996

О методических рекомендациях по определению величины сметной прибыли в строительстве при формировании свободных цен на строительную продукцию (не действует на территории РФ)

Письмо Минстроя России от 30.10.1992 N БФ-906/12

Тематики

Строительство и архитектура

Ценообразование и сметы в капитальном строительстве (К 81)

Жилищно-коммунальное хозяйство

Экономика строительства (общие вопросы)

Порядок определения сметной прибыли

Сметная прибыль (СП) — это сумма средств, предназначенных для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Порядок расчета величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию составляют в соответствии с «Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001) и письмом Федерального агентства по строительству от 18.11.2004 № АП553/06 (ред. от 08.02.2008) «О порядке применения нормативов сметной прибыли».

Методические указания применяют для определения начальной (стартовой) цены строительной продукции при разработке конкурсной (аукционной) документации для проведения конкурсов (аукционов) по размещению подрядов на выполнение работ и оказание услуг в строительстве и договорных цен на строительную продукцию, устанавливаемых на основе переговоров с подрядчиками.

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ. В составе норматива сметной прибыли учтены пять статей затрат (рис. 5.2).

Первая группа затрат: отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в том числе налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5%.

Рис. 5.2. Состав сметной прибыли

Вторая группа затрат — расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов).

Третья группа затрат — материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе).

Четвертая группа затрат — организация помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

Пятая группа затрат — затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли. К ним относят:

  • 1) затраты, не влияющие на производственную деятельность подрядной организации, в том числе:
    • • благотворительные взносы;
    • • развитие социальной и коммунально-бытовой сферы;
    • • добровольные пожертвования в избирательные фонды;
    • • премирование работников непроизводственной сферы;
    • • оплата дополнительных (сверх установленной продолжительности) отпусков;
    • • выделение единовременных пособий работникам, уходящим на пенсию, надбавки к пенсиям;
    • • компенсация стоимости питания в столовых и буфетах;
    • • возмещение расходов сверх установленных норм при направлении работников для выполнения монтажных, наладочных и строительных работ, за подвижной и разъездной характер их деятельности, за производство работ вахтовым методом;
    • • оплата командировочных расходов верх установленных норм;
    • • страхование персонала строительных организаций (кроме обязательного социального страхования и обеспечения медицинского страхования);
    • • создание совместных предприятий;
    • • покупка акций, облигаций и других ценных бумаг, затраты, связанные с выпуском и распространением ценных бумаг;
    • • содержание аппарата управления объединений, ассоциаций, концернов и других вышестоящих органов управления;
    • • платежи за превышение предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ;
    • • содержание учебных заведений, состоящих на балансе строительных организаций;
    • • содержание подсобного сельского хозяйства;
    • • другие расходы, производимые за счет собственных средств организации;
  • 2) затраты, связанные с пополнением оборотных средств. Порядок их пополнения предусматривается при заключении договоров подряда, включая авансирование работ или получение банковского кредита на приобретение материалов, изделий конструкций;
  • 3) затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации:
    • • содержание находящихся на балансе строительно-монтажных организаций объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, а также покрытие расходов при долевом участии организаций;
    • • строительство жилых и других объектов непроизводственного назначения;
    • • техническое перевооружение, реконструкция, расширение и строительство новых объектов производственного назначения.

В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат:

Величина сметной прибыли определяется с использованием:

  • • общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;
  • • нормативов по видам строительных и монтажных работ (приложение 8);
  • • индивидуальной нормы, разрабатываемой (в отдельных случаях) для конкретной подрядной организации.

Решение по выбору варианта исчисления величины сметной прибыли принимают инвестор (заказчик-застройщик) и подрядчик на равноправной основе.

При определении сметной стоимости СМР общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) и используется для выполнения общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

Общеотраслевой норматив сметной прибыли в сметной стоимости ремонтно-строительных работ составляет 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов).

Общеотраслевые нормативы сметной прибыли целесообразнее применять для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проектов и определения начальной (стартовой) цены предмета конкурса при проведении подрядных торгов.

По согласованию между заказчиком-застройщиком и подрядчиком указанные нормативы сметной прибыли можно использовать на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы.

При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы применяют нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ.

Индивидуальная норма сметной прибыли калькулируется по нормируемым статьям затрат.

При определении размера средств по статье «Модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов» следует выполнить анализ показателей, характеризующих имущественное положение подрядных организаций (доля основных средств в активах, доля активной части основных средств) и фактического состояния основных производственных фондов (обновление и выбытие, коэффициент износа, наличие собственных оборотных средств и т.п.).

Размер средств по указанной статье определяется расчетом на основе данных бизнес-плана инвестиционного развития организации и бухгалтерского учета расходов подрядной организации на эти цели в предшествующий период.

Размер средств, связанных с материальным стимулированием работников, следует определять на основе данных подрядных организаций за предшествующий период, получивших отражение в приложении к бухгалтерскому балансу.

В приложении отражаются денежные выплаты и поощрения, не связанные с производством продукции, выполнением работ, оказанием услуг:

  • 1) расходы на отдельные виды вознаграждений, помимо предусматриваемых в трудовых договорах (контрактах);
  • 2) материальная помощь (в том числе безвозмездная) работникам для участия в системе ипотечного кредитования или на частичное погашение кредита, предоставленного на индивидуальное жилищное строительство и иные социальные потребности;
  • 3) выплата разницы стоимости при реализации по льготным ценам (ниже рыночных) товаров (работ, услуг) работникам организации;
  • 4) оплата путевок на лечение и отдых, экскурсий или путешествий, занятий в спортивных секциях, кружках или клубах, посещение культурно-зрелищных или физкультурных (спортивных) мероприятий, а также других аналогичных выплат.

В указанные выплаты денежных поощрений включают начисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в соответствии с действующим законодательством, от суммы планируемых денежных средств на оказание материальной помощи рабочим и служащим и др.

Индивидуальная норма сметной прибыли (Ни, %) рассчитывается по формуле

где Пп — размер прибыли, определенный по расчету для конкретной подрядной организации, тыс. руб.; 3 — величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов в составе прямых затрат), тыс. руб.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы сметную прибыль начисляют в конце расчета (сметы), а при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

Порядок начисления норматива сметной прибыли в сметной документации зависит от метода определения сметной стоимости строительной продукции и стадийности проектирования.

При определении сметной стоимости строительной продукции в текущем уровне цен величина сметной прибыли может быть определена по формулам:

• на стадии «проект»:

где СП — величина сметной прибыли, тыс. руб.; 3 — величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), тыс. руб.; Н3 — общеотраслевой норматив сметной прибыли, установленный к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат;

• на стадии «рабочая документация»:

где СП — величина сметной прибыли, тыс. руб.; 3 — величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), тыс. руб.; Нсш — норматив сметной прибыли по i-му виду строительных и монтажных работ, приведенная в приложении 8, %; п — общее количество видов работ по данному объекту.

При использовании базисно-индексного метода величина сметной прибыли определяется по формулам:

• на стадии «проект»:

где Зб — величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), составленного с использованием сметных норм и цен базисного уровня, тыс. руб.; Иот — индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню оплаты труда (основной сметной зарплаты рабочих), учтенной сметными нормами и ценами базисного уровня; Н3 — общеотраслевой норматив сметной прибыли, установленный к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат;

• на стадии «рабочая документация»:

где Нсш — норматив сметной прибыли по i -му виду работ, установленный к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат; 3ci и 3Mi — суммарные по i -му виду работ сметные величины оплаты труда (основной заработной платы) рабочих-строителей и механизаторов, тыс. руб.; Иот — индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню оплаты труда (основной сметной зарплаты рабочих), учтенной сметными нормами и ценами базисного уровня; — общее количество видов работ по данному объекту.

При вычислении стоимости СМР, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда, величину сметной прибыли рекомендуется определять по индивидуальной норме, согласованной с заказчиком.

Особенности применения сметной прибыли заключаются в следующем.

В соответствии с письмом Госстроя России от 27.12.2012 № 2536- ИП/12/ГС «О применении понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве», при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, ремонта и технического перевооружения объектов капитального строительства в текущем уровне цен к нормативам сметной прибыли следует применять коэффициент 0,8. Данный коэффициент не распространяется на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами.

При базисно-индексном методе определения стоимости работ указанный коэффициент (0,8) уже учтен в индексе пересчета в текущие цены на СМР и поэтому дополнительно не применяется.

При составлении смет в базисном уровне цен коэффициент 0,8 к нормативам сметной прибыли не применяется.

Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, дополнительно к указанному понижающему коэффициенту к нормативам сметной прибыли применяется коэффициент 0,9.

При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве с использованием сборников ФБР (ТЕР) на новое строительство, нормативы сметной прибыли по видам работ применяются с коэффициентом 0,85.

После применения всех коэффициентов к нормативам сметной прибыли осуществляется округление нормативов до целых чисел.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *