Правовое регулирование обязательственных прав на земельные участки

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Дзагоев, Сослан Вячеславович, 2008 год

1. Конституция Российской Федерации // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

2. Бюджетный кодекс РФ // СЗ РФ. 1998. № 31. Ст. 3223.

3. Водный кодекс Российской Федерации // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст.2381.

4. Градостроительный кодекс РФ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 16.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст.3301; 2001. № 49. Ст.4552.

6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4532.

7. Жилищный кодекс РФ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 14.

8. Земельный кодекс РФ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

9. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях // СЗ РФ. 2002. № 1 (Часть I). Ст. 1.

10. Лесной кодекс РФ // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.

11. Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства: приказ Росземкадастра от 17 февраля 2003 г. // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2004. № 3.

12. Налоговый кодекс РФ // СЗ РФ. 2000. № 32. Ст. 3340.

13. Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон от 8 ноября 2007 г. // Российская газета. -2007.- 14 ноября.

14. Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности: постановление Правительства РФ от 3 апреля 2008 г. № 234 // Российская газета. 2008. 4 апреля.

15. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: федер. закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.

18. Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-K3 // Кубанские новости. 2002. № 240.

19. Об особенностях регулирования земельных отношении в Республике Северная Осетия Алания: закон Республики Северная Осетия — Алания от 14 мая 2004 г. № 17-РЗ // www.rl5.kadastr.ru/documents/docs/legislation.

20. Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта: федер. закон от 27 февраля 2003 г. № 29-ФЗ // СЗ РФ.2003. №9. Ст. 805.

21. Об особо охраняемых природных территориях: федер. закон от 14 марта 1995 г. № ЗЗ-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 12. Ст. 1024.

22. Об охране окружающей среды: федер. закон от 10 января 2002 г. // СЗ РФ. 2002. №2. Ст. 133.

23. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: федер. закон от 29 июля 1998 г. № 135-Ф3 // СЗ РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.

24. Об эксперименте по продаже земельных участков в городе Зеленограде: закон города Москвы от 29 сентября 1999 г. № 36 // Ведомости Московской Думы. 1999. №11.

27. О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации: федер. закон от 26 июня 2007 г. // СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3213.

28. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: федер. закон от 30 июня 2006 г. № 93-Ф3 // СЗ РФ. 2006. № 27. Ст.2881.

29. О газоснабжении в Российской Федерации: федер. закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ // СЗ РФ. 1999. № 14. Ст.1667.

31. О государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта: федер. закон от 30 октября 2007 г. № 238-Ф3 // СЗ РФ. 2007. № 45. Ст. 5415.

33. О государственном земельном кадастре: федер. закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ // СЗ РФ. 2000. № 2. Ст. 149.

34. О государственном кадастре недвижимости: федер. закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.

35. О земельной реформе: закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1990.26. Ст. 327.

36. О земле: закон Саратовской области от 17 ноября 1997 г. № 57-ЗСО // Саратовские вести. 1997. 19 ноября.

37. О землеустройстве: федер. закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ // СЗ РФ. 2001. №26. Ст. 2582.

38. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: федер. закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст. 2249.

39. О личном подсобном хозяйстве: федер. закон от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ // СЗ РФ. 2003. № 28. Ст. 2881.

40. О недрах: закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. №2395-1 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. № 16. Ст. 834.

41. О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством: постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11 октября 2006 г. № 1180 // www.realtitul.ru/info/zemlya/regionlaw.

43. О продаже земельных участков собственникам предприятий: закон Республики Коми от 15 ноября 1995 г. № 34-P3 // Республика. 1995. 22 ноября. №223.

44. О продаже предназначенных под застройку земельных участков в населенных пунктах: закон Томской области от 11 августа 1999 г. № 26-03 // Красное знамя. 1999. 18 августа. № 191.

45. О регулировании земельных отношений: закон Воронежской области. Принят областной Думой 25 мая 1995 г. // Коммуна. 1995. № 118-120.

46. О разграничении государственной собственности на землю: федер. закон от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 30. Ст. 3060.

47. О реализации конституционных прав граждан на землю: указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. № 337 // СЗ РФ. 1996. №11. Ст. 1026.

50. О транспортной безопасности: федер. закон от 9 февраля 2007 г. // СЗ РФ. 2007. № 7. Ст. 837.

51. О физической культуре и спорте в Российской Федерации: федер. закон от 4 декабря 2007 г. // СЗ РФ. 2007. № 50. Ст. 6242.

52. Уголовный кодекс РФ // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2954.

53. Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта // СЗ РФ. 2007. № 46. Ст. 5555.1.. Материалы судебной практики

54. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2007 г. // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2007. № 10.

55. Обобщение практики рассмотрения споров, связанных с предоставлением земельных участков для строительства: утверждено решением Президиума Арбитражного суда Свердловской области от 30 октября 2006 г. // http://www.lexgroup.ru/rus/pravonewsl/

56. О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства: постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.

57. По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы: постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. № 8-П // СЗ РФ. 2004. № 18. Ст. 1833.

58. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 2003 г. № 11314/03 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2004. № 7.

59. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 сентября 2006 г. № 7362/06.

60. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22 июня 1999 г. № 8573/98-17.

61. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 4 ноября 1999 г. № А12-3257/99-с25 // СПС «Гарант». Версия от 10 ноября 2007 г.

62. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18 марта 2004 г. № А57-7091/03-30 // Справочная правовая система «Гарант». Версия от 10 ноября 2007 г.

63. I. Монографии, учебники, учебные пособия, комментарии

64. Агарков, М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву / М.М. Агарков. -М., 1940.

65. Алексеев, С.С. Проблемы теории права. Курс лекций в 2-х томах. Т.1 / С.С. Алексеев. Свердловск. 1972.

66. Анализ процессов приватизации государственной собственности в Российской Федерации за период 1993-2003 годы (экспертно-аналитическое мероприятие) / Руководитель рабочей группы Председатель Счетной палаты Российской Федерации С.В. Степашин. -М., 2004.

67. Анисимов, А.П. Земельное право России: учебник для вузов /

68. А.П.Анисимов, А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец. Волгоград: Издательство «ПринТерра», 2006.

69. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / А.П.Анисимов, А. Я. Рыженков, А. Е. Черноморец. — Элиста, 2006.

70. Белов, В.А. Гражданское право. Общая и Особенная части: Учебник / В.А. Белов. -М, 2003.

72. Бабайцева, Е.А. Предпринимательство в России: историко-правовые аспекты / Е.А. Бабайцева. Элиста, 2007.

73. Боголюбов, С.А. Земельное право: Учебник для вузов / С.А.Боголюбов.-М., 1998.

75. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения. 2-е изд. / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. М.: Статут, 2007.

76. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. М., 2000.

77. Васильчиков, А. Землевладение и земледелие в России и других европейских государствах. Т.1 / А. Васильчиков. Спб, 1876.

78. Венедиктов, А.В. Государственная социалистическая собственность / А.В. Венедиктов. М.: Изд.-во АН СССР, 1948.

80. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт-Издат, 2007.

81. Гражданское право: В 2 т. Том I: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. М. 998.

82. Гревцов, Ю.И. Проблемы теории правового отношения / Ю.И. Грев-цов. JI.,: Изд-во Ленингр ун-та, 1981.

83. Гримм, Д.Д. Лекции по догме римского права (воспроизводится по пятому изданию С.-Петербург, 1916 г.)/ Д.Д. Гримм. М., 2003.

84. Грудцына, Л.Ю. Земля: справочник собственника и арендатора / Л.Ю. Грудцына, М.Н. Козлова // СПС «Гарант» от 10 ноября 2007 г.

85. Добрачев, Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли / Д.В. Добрачев. М.: Волтерс Клувер, 2005.

86. Договор в народном хозяйстве. Вопросы общей теории. Алма-Ата, 1987.

87. Дудин, А.П. Объект правоотношения (вопросы теории) / А.П. Ду-дин. Саратов, 1980.

88. ЮЗ.Духно, Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность / Н.А. Духно, Г.В. Чубуков. М., 1998.

89. Жариков, Ю.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. Научно-практическое пособие / Ю.Г. Жариков, М.Г. Масевич. М., 1997.

91. История государства и права России: Учебник / под ред. Ю.П. Титова. -М.: Проспект, 1999.

92. Как получить земельный участок: практическое пособие / А.К.Артемьев. -М., 2007.

93. Камышанский, В.П. Пределы и ограничения права собственности. Монография / В.П. Камышанский. Волгоград, 2000.

94. Касьянова, О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками / О.В. Касьянова // Справочная правовая система «Гарант». Версия от 10 ноября 2007 г.

95. ПО.Клеацарма, В.М. История государства и права России / В.М. Клеа-царма. -М., 1996.

96. Ш.Кокин, В.Н. Недропользование: теоретико-правовой анализ / В.Н.Кокин. М., 2005.

97. Колов, А.Ю. Вещные права на земельный участок в России / А.Ю.Колов. Томск, 2004.

98. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-Издат: Право и закон, 2002.

100. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. С.А. Боголюбова. М, 2008.

101. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова). М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006.

102. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов / под ред. М.Ю. Тихомирова. — М., 2008.

103. Комментарий к Земельному кодексу / руководитель авторского коллектива М.В. Бархатов. М.: «Юрайт-Издат», 2002.

104. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации / руководитель авторского коллектива проф. С.А. Боголюбов. М., 1997.

106. Корнеев, A.JI. Сделки с земельными участками / A.JI. Корнеев. -М.: Городец, 2006.

107. Крассов, О.И. Право частной собственности на землю / О.И. Крас-сов. М.: Юристь, 2000.

108. Лапач, В.А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика / В.А. Лапач. СПб, 2002.

109. Маркс, К. Капитал. Т.З / К. Маркс. -М.: Госполитиздат, 1949.

110. Матузов, Н.И. Актуальные проблемы теории права / Н.ИМатузов. -Саратов, 2004.

112. Никишин, В.В. Вещные и обязательственные права в федеральном законодательстве и законодательстве субъектов Российской Федерации / В.В.Никишин. — Саратов: Изд-во Саратовского ун-та, 2003.

113. Новицкий, И.Б. Общее учение об обязательстве / И.Б. Новицкий, Л.А. Лунц.-М., 1950.

115. Пандаков, К.Г. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика / К.Г. Пандаков, А.Е. Черноморец. Саратов, 2004.

116. Победоносцев, К.П. Курс гражданского права / К.П. Победоносцев. -СПб., 1883.

117. Разгельдеев, Н.Т. Правовое обеспечение купли-продажи земельных участков / Н.Т. Разгельдеев, Н.Н. Аверьянова. Саратов, 2005.

118. Разгельдеев, Н.Т. Земельные арендные правоотношения в России / Н.Т. Разгельдеев, С.С. Шерстнев. Саратов, 2005.о

119. Рат, И. Соглашения о разделе продукции: анализ правового регулирования отношений в сфере реализации в Российской Федерации / И.Рат. -М., 2008.

120. Романец, Ю.В. Система договоров в гражданском праве России / Ю.В. Романец. -М.: Юристь, 2004.

122. Теория государства и права: Курс лекций / под ред. Н.И. Матузова,

123. А.В. Малько. Саратов, 1995.

124. Толстой, Ю.К. К теории правоотношения / Ю.К. Толстой. Д., 1959.

125. Трифонов, А.С. Правовой режим земель промышленности /1. A.С.Трифонов. — М., 2007.

128. Уткин, Б.И. Права на землю: проблемы правоприменительной практики / Б.И. Уткин. М., 2004.

130. Чеговадзе, JI.A. Структура и состояние гражданского правоотношения / JI.A. Чеговадзе. -М.: Статут, 2004.

131. Чубаров, В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости /

132. B.В. Чубаров. -М.: Статут, 2006.

133. Шершеневич, Г.Ф. Курс гражданского права. Вып.1 / Г.Ф.Шерше-невич. — Казань, 1901.

135. Шершеневич, Г.Ф. Общая теория права: Учебное пособие. В 2 т. Т.2. Вып. 2-4 (по изданию 1912 г.) / Г.Ф. Шершеневич. М., 1995.

136. Щенникова, JI.B. Вещные права в гражданском праве России / Л.В.Щенникова. М.: БЕК, 1996.

137. Юридическая энциклопедия / Под общей ред. Б. Н. Топорнина. —1. М.: Юристь, 2001.

138. Явич, Л.С. Общая теория права / Л.С. Явич. Л., 1976.1.. Научные статьи

140. Адиханов, Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли / Ф.Х. Адиханов // Государство и право. 2001. — № 1.

142. Анисимов, А.П. Проблема приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности в свете нового земельного законодательства / А.П. Анисимов // Нотариус. 2004. — № 1.

145. Анисимов, А.П. Предоставление земельных участков в аренду для комплексного освоения в целях жилищного строительства / А.П. Анисимов // Аграрное и земельное право. 2008. — № 4.

147. Бадулин О. Часть земельного участка как объект земельных отношений / О. Бадулин // Хозяйство и право. 2006. — № 1.

150. Белобородова, А.В. Обзор судебной практики «Выкуп арендованного имущества» / А.В. Белобородова // Арбитражное правосудие в России. — 2007. № 9

153. Березина, Е. Сэкономить на выкупе земли скоро сможет каждый / Е. Березина // Московский бухгалтер. 2006. — № 9.

154. Бобин, П.Н. Проблемы гражданско-правового регулирования отношений природопользования / П.Н. Бобин // Юрист. 2007. — № 2.

158. Буров, В. Составной земельный участок как разновидность сложной вещи / В. Буров // Адвокат. 2006. — № 11.

160. Витрянский, В.В. Договор продажи недвижимости / В.В. Витрян-ский // Вестник ВАС РФ. 1999. — № 7-9

161. Витрянский, В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации / В.В. Витрянский // Экологическое право. 2003. — № 1.

166. Галиновская, Е.А. Новое в правовом регулировании предоставления земельных участков для строительства без проведения торгов / Е.А. Галинов-ская // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2007. № 5.

168. Глазова Т. На арбузных плантациях вырастет город — сателлит / Т. Глазова // http://forum.md/Discuss.aspx?id=695283.

172. Гришаев, С.П. Предприятие / С.П. Гришаев // Справочная правовая система «КонсультантПлюс», 2005.

173. Гурбанова, Э. Коллизии норм права при оформлении права общей долевой собственности на землю под многоквартирным домом / Э. Гурбанова // Хозяйство и право. 2006. -№11.

174. Дамбиева, Т.В. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд / Т.В. Дамбиева // Адвокат. 2006. — № 10.

176. Дегтев, А. Земля объект земельных и гражданских правоотношений / А. Дегтев // Право и экономика. — 2005. — № 8.

179. Дмитриев, А.В. Как собственник квартиры становится собственником земли / А.В. Дмитриев // Законодательство. 2006. — № 10.

180. Дмитриев, В.В. Новый Водный кодекс Российской Федерации и проблемы предоставления земельных участков и лесов в водоохранных зонах /В.В. Дмитриев // Адвокат. 2007. — № 5.

182. Дмитриев, В. Проблемы судебной практики о предоставлении земельных участков и лесов в водоохранных зонах / В. Дмитриев // Хозяйство и право. 2007. — № 12.

183. Довлатова, Е.В. Некоторые аспекты правового регулирования оборота недвижимого имущества / Предпринимательское право в рыночной экономике / Е.В. Довлатова // СПС «Гарант». Версия от 10 ноября 2007 г.

184. Дозорцев, В.А. Проблемы совершенствования гражданского права Российской Федерации при переходе к рыночной экономике / В.А. Дозорцев // Государство и право. 1994. — № 1.

186. Емелькина, И.А. К вопросу о понятии и признаках недвижимого имущества / И.А. Емелькина // Гражданское право. 2005. — № 2.

187. Ершов, О.Г. О предоставлении застройщикам земельных участков под строительство / О.Г. Ершов // Право и экономика. 2007. — № 4.

188. Жариков, Ю Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений / Ю.Г.Жариков // Государство и право. — 1996. № 2.

189. Жариков, Ю.Г. Особенности применения норм гражданского законодательства при регулировании земельных отношений // Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций, 19951998 г. / Ю.Г. Жариков. М.: Зерцало, 1999.

190. Иванова, Е. Аренда государственного имущества с правом выкупа //t

191. Е. Иванова // Право и экономика. 2004. — № 8.

194. Иконникова Я. Земля застройщикам / Я. Иконникова // Российская газета. — 2008. — 27 марта.

195. Интернет-конференция Советника Президента РФ В.Ф. Яковлева «Актуальные правовые вопросы в Российской Федерации на современном этапе» / В.Ф. Яковлев // Сайт Интернет-конференции/www.garant.ru.

196. Калиниченко, Т.Г. Договоры в водных отношениях / Т.Г. Калини-ченко // Экологическое право. 2006. — № 1.

198. Карлова, Н.В. Приобретательная давность и правила ее применения / Н.В. Карлова, Л.Ю. Михеева // СПС «Консультант плюс», 2001.

199. Карпов, М. Выкуп земли: отказа быть не может? / М. Карпов // эж-ЮРИСТ. 2003. — № 9 (март)

200. Клименко, О.А. Отдельные проблемные вопросы действующего земельного законодательства / О.А. Клименко // www.sfr.krd.ru.

201. Клюкин, Б.Д. О развитии договорной основы права пользования недрами / Б.Д. Клюкин // Государство и право. 2004. — № 9.

205. Козырь, О.М. Единая судьба земли и недвижимости / О.М. Козырь, А.А. Маковская // Эж-Юрист. 2003. — № 1.

207. Кочнева, И.В. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд одно из оснований прекращения прав на земельные участки / И.В. Кочнева // Имущественные отношения в Российской Федерации.-2006.-№ 11.

208. Краснов, Н.И. Земельная реформа и земельное право в современной России / Н.И. Краснов // Государство и право. 1993. — № 12.

210. Крассов, О.И. Юридическое понятие «земельный участок» / О.И. Крассов // Экологическое право. 2004. — № 2.

212. Кузнецов, Д. О новеллах законодательства, регулирующего предоставление земельных участков в национальных парках / Д. Кузнецов // Хозяйство и право. — 2007. — № 6.

213. Кульнев, В.Н. Проблемы применения земельного законодательствав связи с разграничением государственной собственности на землю / <

214. В.Н.Кульнев // Аграрное и земельное право. 2004. — № 1

215. Лазаревский, А. Государственный феодализм / А. Лазаревский // эж-ЮРИСТ. 2007. — № 27 (июль).

216. Лапач, В.А. Что такое объекты гражданских прав, или «Феномен кубка Кремля» / В.А. Лапач // Законодательство. 2002. — № 5.

218. Лебедева, Н.Н. Порядок оформления земельных участков в садоводческих, огороднических и дачных объединениях в свете последних изменений законодательства РФ / Н.Н. Лебедева // Аграрное и земельное право. — 2007.- №4.

219. Лиджиева, О.Н. Содержание рентных отношений / О.Н. Лиджиева // Гражданин и право. 2003. — № 5.

220. Мазуров, А.В. Земля в водоохранных зонах / А.В. Мазуров // Гражданин и право. 2007. — № 9.

222. Макаров, Г.П. «Дачная амнистия» не принесла мира садоводам / Г.П. Макаров // Гражданин и право. 2007. — № 4.

223. Маковский, A.JI. ГК РФ действует. Что дальше? / А.Л. Маковский // «Эж-Юрист». 2003. — № 46.

225. Марков,,С. Быть или не быть переоформлению? / С. Марков // эж-Юрист. 2007. — № 19 (май).

227. Мисник, Н.Н. К понятию земельного участка / Н.Н. Мисник // Государство и право. 2005. — № 10.

228. Мисник, Н.Н. Еще раз о соотношении гражданского и земельного законодательства при регулировании земельных отношений / Н.Н. Мисник // Государство и право. 2006. — № 9.

229. Митягин, К.С. Понятие «земельный участок» / Митягин К.С. // Законодательство. 2007. — № 5.

230. Моргунова, Г.А. Правовые проблемы изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд / Г.А. Моргунова // Аграрное и земельное право. 2006. — № 8.

233. Павлодский, Е.А. Приватизация арендного предприятия / Е.А. Пав-лодский, М.Л. Шелютто // Право и экономика. 2003. — № 2.

237. Пискунова, М. Делимость земельных участков / М. Пискунова // Бизнес-адвокат.-2003. № 10.

238. Плешанова, О. Виражи вокруг земли / О. Плешанова // эж-ЮРИСТ. -2003.-№32.

239. Попов, М. Публичная земельная собственность: что нового с 1 июля 2006 г. / М. Попов // Хозяйство и право. 2006. — № 7.

240. Потапова, Н.Н. Проблемы установления и реализации прав собственности на землю // Управление земельными ресурсами и регулирование земельных отношений в Волгоградской области: Материалы научно-практической конференции / Н.Н. Потапова. Волгоград, 1997.

242. Сергеев, А. Договор аренды имущества с правом выкупа / А. Сергеев, Т. Терещенко // Корпоративный юрист. 2007. — № 2.

243. Сиваков, Д.О. Водный кодекс 2006 г.: новеллы и задачи применения / Д.О. Сиваков // Журнал российского права. 2007. — № 1.

244. Скловский, К. Некоторые вопросы применения земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков в городе / К.Скловский // Хозяйство и право. — 2004. № 10.

245. Скловский, К. Раздел земельного участка / К. Скловский // Эж-Юрист. — 2005. № 45.

246. Слепнева, Н.М. Понятие и особенности оборотоспособности земельных участков в Российской Федерации / Н.М. Слепнева // Актуальные проблемы российского права: Материалы общероссийской научно-практической конференции (16 ноября 2007 г.). Краснодар, 2007.

248. Слепнева, Н.М. Формирование и эволюция механизма приобретения права частной собственности на земельные участки из публичной собственности / Н.М. Слепнева // Новая правовая мысль. 2008. — № 2.

249. Стрембелев, С.В. Применение земельного законодательства / Стрембелев С.В. // Право и экономика. 2005. — № 7.

251. Суханов, Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе России / Е.А. Суханов // Экологическое право. 2003. — № 1.

252. Сыродоев, Н.А. Новый Земельный кодекс Российской Федерации / Н.А. Сыродоев // Правоведение. 2002. — № 1.

253. Сыродоев, Н.А. Возникновение прав на землю / Н.А. Сыродоев // Государство и право. 2004. — № 10.

257. Чубуков, Г.В. Земельная недвижимость в системе российского права / Г.В. Чубуков // Государство и право. 1995. — № 9.

258. Эйриян, Г.Н. Применение приобретательной давности к земельным участкам / Г.Н. Эйриян // Адвокат. 2003. — № 7.

260. V. Диссертации и авторефераты диссертаций

262. Бритвин, С.Н. Арендные права и их гражданский оборот: автореф. дис. . канд. юрид. наук / С.Н. Бритвин. Волгоград, 2006.

269. Грехова, Е.А. Правовое регулирование государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними в Российской Федерации: дис. . канд. юрид. наук / Е.А. Грехова. Волгоград, 2007.

270. Дубец, Е.К. Проблемы приватизации государственного имущества: автореф. дис. . канд. юрид. наук / Е.К. Дубец. Саратов, 2005.

275. Ковалева, И.С. Особенности возникновения и реализации прав на землю: автореф. дис. . канд. юрид. наук / И.С. Ковалева. М., 2007.

276. Косолапов, О.А. Земельный участок как объект вещного права: автореф. дис. . канд. юрид. наук / О.А. Косолапов. М., 2008.

278. Крамкова, Т.В. Гражданско-правовой режим земельного участка: автореф. дис. . канд. юрид. наук / Т.В. Крамкова. М., 2006.

280. Манакин, Н.А. Уголовно-правовая охрана земельных отношений в

281. Российской Федерации: автореф. дис. . канд. юрид. наук / Н.А. Манакин. — «1. Нижний Новгород, 2001.

283. Минаева, А.А. Земельный участок как объект земельных правоотношений: автореф. дис. . канд. юрид. наук / А.А. Минаева. -М., 2007.

287. Романова, В.В. Правовое регулирование оборота земельных участков: автореф. дис. . канд. юрид. наук /В.В. Романова. -М.,2005.

293. Хаджиев, А. Проблемы теории земельного права Республики Казахстана в условиях становления и развития рыночных отношений: автореф.дис. . д-ра юрид. наук / А. Хаджиев. — Алматы, 2005.

296. Чугунов, Ю.О. Норма права и правоотношение (вопросы теории): автореф. дис. . канд. юрид. наук / Ю.О. Чугунов. М., 2004.

298. Эйриян, Г.Н. Основания возникновения прав на землю: автореф. дис. . канд. юрид. наук / Г.Н. Эйриян. М., 2001.

Согласно ч. 2ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Наиболее распространенными основаниями приобретения прав на земельные участки являются административные правовые акты (решения компетентных органов о предоставлении земельных участков) и сделки.

Административный правовой акт. Решением исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления осуществляется предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Исполнительные органы государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления вправе распоряжаться земельными участками, находящимися соответственно в федеральной собственности, в собственности субъектов РФ и муниципальной собственности.

По общему правилу предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатно могут предоставляться земельные участки в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ (ч. 2 ст. 28 ЗК РФ).

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются:

1) федеральными законами – из земель, находящихся в федеральной собственности;

2) законами субъектов РФ – из земель, находящихся в собственности субъектов РФ;

3) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления – из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

Земельные участки предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам, если они не ограничены в обороте или хотя и ограничены в обороте, но федеральным законом разрешено их предоставление в собственность граждан и юридических лиц.

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

О признании не противоречащим Конституции РФ пункта 3 статьи 15 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 N 8-П.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 14.06.2011 N 138-ФЗ)

3. Утратил силу с 1 сентября 2006 года. — Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом

Предметом отрасли права, в том числе и земельного, явля¬ется определенная группа общественных отношений, регулируе¬мая соответствующими нормами права. Таким образом, отноше¬ния, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земель и регулируемые нормами земельного права, со¬ставляют предмет этой отрасли права.
Метод земельного права.
Для характеристики отрасли земельного права важно выявление особенностей мето¬да регулирования земельных отношений. Под методом отрасли права понимается способ воздействия норм данной отрасли права на поведение участников общественных отношений, т. е. земельных отношений.
Предоставление земли для хозяйственных нужд производится на основании решения (постановления) компетентного государст¬венного органа. Те же органы выносят решение об изъятии (выку¬пе) земли или каких-либо изменениях в праве землепользования. Возникновение, изменение или прекращение земельных правоот¬ношений происходит на основании административно-правового акта — решения (постановления) государственного органа. Однако в этом случае данный государственный орган выступает в роли хозяйствующего субъекта, иными словами «управляющего госу¬дарственным земельным имуществом», а не как «власть».

Участники таких отношений не равноправны, ибо один дает обязательные для исполнения предписания, а другой обязан их точно и вовремя исполнять. Так, административно-правовым методом регулируется предоставление и изъятие (выкуп) земли для целей обороны, охраны природы, прокладки коммуникаций, а также не¬которые другие отношения, например в области государственного контроля за правильным использованием земель; при регулирова¬нии отношений первичного и вторичного землепользования — в той части этих отношений, в которых присутствует общегосударст¬венный интерес; при межхозяйственном и внутрихозяйственном землеустройстве — опять-таки в той части, в какой органы земле¬устройства правомочны давать обязательные предписания земле¬пользователям; при разрешении земельных споров и т. п
Самая тесная и ограниченная связь у зем.права — с конституционным правом ,нормы которого определяют основополагающие конституц-ые принципы всех отраслей правовой системы. Связь зем. права с административным правом имеет место в сфере госуд-ного управления земельным фондом, привлечения к админ-ной ответств-сти лиц, виновных в совершении адм -но-правовых нарушений зем-ного зак-ва. Большое значение для зем.права имеет его связь с гражданским правом.Будучи основанным на праве собственности на землю и являющиеся по своему характеру имущественными земельные отношения родственны гражданским отношениям. Тесная связь существует между зем.правом с водным, лесным, горным правом и правовой охраной природы . Разграничение норм земельного и гражданского права
Как известно, предметом гражданского права являются иму¬щественные и личные неимущественные отношения, а предме¬том административного права — управленческие отношения (ст. 2 ГК РФ). Предметом же земельного права являются земельные от¬ношения, которые представляют собой комплекс имущественных и управленческих отношений. Названные три вида общественных отношений нельзя отождествлять, хотя не следует не замечать их известной близости. Особенность предмета земельного права состо¬ит в том, что, с одной стороны, земля — имущество, отношения по использованию которого в определенной части могут регулироваться нормами гражданского и земельного законодательства; с другой стороны, когда земля выступает как объект властных полномочий, к регулированию земельных отношений привлекается метод ад¬министративного права с его властными предписаниями о поряд¬ке проведения государственного земельного кадастра, землеустрой¬ства, государственной регистрации прав на землю, зонирования зе¬мель, ведения государственного земельного контроля.
Три вида норм, регулирующих земельные отношения
Вопрос о разграничении сферы действия норм гражданского, зе¬мельного и административного законодательства при регулировании земельных отношений возни¬кает потому, что не ко всем земельным отношениям допустимо при¬менение норм гражданского или административного права.
Поскольку закон допускает сделки с землей и она становится объектом товарного оборота, постольку возможность применения к земельным отношениям норм гражданского права значительно рас¬ширяется.
Далее, правила о купле-продаже земли допускают примене¬ние норм гражданского законодательства при совершении этих сде¬лок между собственником земельного участка и его новым приоб¬ретателем, при проведении конкурсов и аукционов по продаже земли. Но существуют и запреты, установленные земельным законода¬тельством. Не подлежат продаже в частную собственность земель¬ные участки, имеющие важное природоохранное назначение. При продаже
земельного участка нельзя без разрешения государствен¬ных органов, указанных в земельном законе, изменять целевое на¬значение земли, определенное до ее продажи.
Земельные отношения отрасли земельного права являются сложными отношениями, поскольку они могут регулироваться нормами как земельного, так и гражданского законодательства. И это вполне оправданно, так как земельное право — это комплексная норма права
Понятие отрасли земельного права. Если земельное право в качестве законодательства и науки отрасли регулирует однородный вид общест¬венных отношений, т. е. земельных отношений, то земельное законодательство может выходить за стро¬гие рамки этих отношений и регулировать также смежные области отношений. Аналогично обстоит дело с законодательством о землеустройст¬ве, а также о юридической ответственности, нормы которой при¬надлежат к уголовному, административному, трудовому, граждан¬скому праву

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *