Присвоение адреса дому

Об утверждении Положения «О присвоении наименований улицам и переулкам, нумерации домов, зданий, строений и присвоении адресов объектам недвижимости на территории сельского поселения Васильевское»

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВАСИЛЬЕВСКОЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 31 мая 2010 года N 6/4

Об утверждении Положения «О присвоении наименований улицам и переулкам, нумерации домов, зданий, строений и присвоении адресов объектам недвижимости на территории сельского поселения Васильевское»

В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», руководствуясь Уставом сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области, Совет депутатов сельского поселения Васильевское

РЕШИЛ:

1. Утвердить положение «О присвоении наименований улицам и переулкам, нумерации домов, зданий, строений и присвоении адресов объектам недвижимости на территории сельского поселения Васильевское». (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

Председатель Совета депутатов

сельского поселения Васильевское С.В.Елисеев

Глава сельского поселения Васильевское П.Г.Бахмат

Приложение:. Положение о присвоении наименований улицам и переулкам, нумерации домов, зданий, строений, и присвоении адресов объектам недвижимости на территории сельского поселения Васильевское.

Приложение:
К решению Совета депутатов
сельского поселения Васильевское
от__31.05.2010 г.__N ___6/4___

Общие положения.

1.1. Настоящее положение обязательно для исполнения на всей территории сельского поселения Васильевское и распространяется на все предприятия и организации, имеющие здания и сооружения, на дома, строения и владения (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем жилыми домами, зданиями, строениями и сооружениями) принадлежащие гражданам на праве личной собственности и земельные участки, находящиеся в собственности или долгосрочной аренде.

1.2. В Положении устанавливается порядок присвоения наименований улицам и переулкам, нумерации домов, зданий, строений, определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.

1.3. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим адрес.

1.4. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.

1.5. Ответственность за своевременное и правильное наименование улиц и переулков и нумерацию домов и подъездов в установленном порядке несет администрация сельского поселения Васильевское.

1.6. Жилые дома, здания, строения, сооружения и владения должны иметь точный адрес на территории каждого населенного пункта.

Порядок переименования и присвоения новых наименований улицам и переулкам.

2.1. Наименование улицы, переулка присваивается в соответствии с графической схемой, отражающей местоположение всех улиц и объектов недвижимости данного населенного пункта, с учетом выявленного мнения населения соответствующей территории об указанных предложениях, оформленных протоколом и сложившихся исторических и местных условий данного населенного пункта.

2.2. Присвоение наименования вновь застраиваемых и проектируемых улиц и переулков происходит в соответствии с графическими материалами, отражающими местоположение всех улиц данного населенного пункта.

2.3. Присвоение наименования улицам и переулкам имен государственных и общественных деятелей производится постановлением Губернатора Московской области в соответствии с Законом Московской области от 17.01.2001 N 12/2001-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

2.4. Переименование, присвоение новых наименований улицам и переулкам принимается постановлением Главы сельского поселения Васильевское.

Нумерация домов и подъездов.

3.1.Правила нумерации домов, зданий, строений и подъездов

3.1.1. Установление нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений расположенных на территории поселения, входит в компетенцию администрации сельского поселения Васильевское.

3.1.2. Нумерация домов, зданий, строений, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на улицах во всех направлениях, производятся от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.1.3. Нумерация жилых домов, зданий, строений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последующей нумерацией, рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением буквы.

3.1.4. Дома, расположенные в глубине застройки, получают номер дома, расположенного на магистрали (улице), за которым они расположены с добавлением буквы.

3.1.5. Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отвода железной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименования направления железной дороги, транспортной магистрали и существующего километража.

3.1.6. Нумерация подъездов в домах осуществляется последовательно по порядку номеров каждого дома (отсчет производится слева направо при ориентации на фасад со стороны входов на подъезд дома).

3.2. Правила нумерации владений.

3.2.1. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация самого владения, устанавливаемая в соответствии с п. 3.1. настоящего Положения.

3.2.2. Прочим (не основным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель «корпус» или «строение» в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений, сооружений с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.2.3. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.

3.2.4. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (подп. 3.2.2).

3.2.5. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором они расположены, с добавлением указателя «соор.» и номера сооружения.

3.3. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.

3.3.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.

3.3.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта дежурному адресному плану.

3.3.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений утверждаются соответствующим постановлением администрации сельского поселения Васильевское.

В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.

3.4. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.

3.4.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.

3.4.2. Подтверждением аннулирования адреса объекта является справка ГУП МО «МОБТИ».

Размещение домовых знаков.

4.1. Все домовые знаки должны быть размещены на фасадах зданий и содержаться постоянно в чистоте и технически исправном состоянии.

4.2. Ответственность за постоянное наличие, правильное размещение и содержание домовых знаков на фасадах зданий и строений несут соответственно:

в жилищном фонде — руководители жилищно-коммунальных организаций (управляющих организаций);

в жилищном фонде, на зданиях и строениях различных предприятий, организаций и учреждений — лица, на которых возложена организация эксплуатации домов, зданий и строений;

на домах и строениях, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, — владельцы домов.

4.3. Указатель с обозначением наименования улицы, переулка размещается с левой стороны фасада здания на высоте 3 — 3,5 м. от уровня земли на расстоянии 25-30 см. от угла на домах, имеющих четные номера, и с правой стороны фасада домов, имеющих нечетные номера. Указатель представляет собой:

для многоэтажных жилых домов и других строений — металлическую эмалированную пластинку (300×900 мм), на белом фоне буквы синего цвета, по периметру пластинки рельефная рамка синего цвета;

для одноэтажных жилых домов и других строений — металлическую эмалированную пластинку (160×600 мм), на белом фоне буквы синего цвета, номер дома синего цвета, по периметру пластинки рельефная рамка синего цвета. При большой протяженности улицы от перекрестка до перекрестка (более 50 метров) допускается дополнительная установка указателя улицы. На пересечении улиц, проездов указатель с обозначением наименования улиц, проездов размещают с каждой стороны.

4.4. Указатель номера дома, здания, строения размещается на фасаде здания на высоте 3-3,5 м от уровня земли, на расстоянии 25-30 см от левого угла для домов, имеющих четные номера, и с правой стороны для домов, имеющих нечетные номера. Если застройка улицы односторонняя, то указатель номера дома размещается последовательно.

Указатель номера дома представляет собой металлический эмалированный квадрат (300×300 мм), на белом фоне цифры синего цвета, по периметру квадрата рельефная рамка синего цвета.

Если перед домом растут высокорослые деревья или кустарники и невозможно разместить номер дома в соответствии с утвержденным положением, то гражданам разрешается номер дома разместить на свободной, просматриваемой части дома.

4.5. Указатель номера подъезда и находящихся в нем квартир (150×250 мм) размещается над входом в подъезд так, как позволяет архитектурное решение входа в здание. Однако в одном доме они должны быть размещены единообразно.

Присвоение адреса.

5.1. При заполнении адресных данных в документах, подготовляемых и выпускаемых администрацией сельского поселения Васильевское, предприятиями и организациями, расположенными на территории поселения запрещается произвольное наименование адресов жилых домов, зданий, строений.

5.2. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющих адрес.

5.3. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.

5.4 Адрес объектам недвижимости, в том числе садоводческим и иным некоммерческим объединениям граждан, расположенным за чертой населенных пунктов, может присваиваться с использованием привязки к населенному пункту, находящемуся вблизи.

5.5. Свободным от застройки земельным участкам, находящимся в собственности или долгосрочной аренде должен быть присвоен адрес в том же порядке, который установлен и для владений. В этом случае при присвоении адреса вновь возведенному на данном земельном участке зданию (строению, сооружению) последнее обозначается тем же адресом, что и земельный участок.

5.6. Адрес объектов недвижимости, расположенных на территории поселения, определяется постановлением Главы сельского поселения Васильевское на основании распорядительных и правоустанавливающих документов, а также документов технической инвентаризации объектов недвижимости и т.д.

5.7. Резервирование адреса (местоположения) объекта недвижимости проводится при необходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с установленным функциональным назначением.

5.8. Адрес объектов недвижимости содержит следующие реквизиты: Московская область, Серпуховский район, наименование поселения, наименование населенного пункта, улицы, номер жилого дома, здания, строения.

5.9. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: жилой дом, здание, строение, сооружение, владение.

Главный специалист общего отдела С.В.Руденко

Специалисты Городского Кадастрового Бюро помогут вам оформить все необходимые документы для присвоения адреса объекту недвижимости в Москве и Московской области. Это может быть земельный участок, жилой дом или другое строение. Чтобы получить бесплатную консультацию, звоните: 8 (499) 34-793-34.

Стоимость и сроки присвоения адреса

Наименование услуги Стоимость, руб. Срок выполнения
Присвоение адреса объекту недвижимости от 10 000 20 дней

Скачать пример распоряжения о присвоении адреса

Скачать пример распоряжения о присвоении адреса

  • Вопрос: Может ли адрес участка «наследовать» расположенный на нём жилой дом.

    Ответ: Нет, адрес объекту адресации, в данном случае жилому дому, присваивается в индивидуальном порядке.

  • Вопрос: Что является основанием для присвоения адреса?

    Ответ: Основанием для присвоения адреса объекту адресации является распоряжение/ решение органа местной исполнительной власти.

  • Вопрос: Возможно ли присвоить адрес еще не зарегистрированному садовому дому?

    Ответ: Первоначально целесообразно поставить на государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право на дом, расположенный на садовом участке. Затем правоподтверждающие документы подаются для присвоения адреса объекту в соответствующие инстанции.

  • Вопрос: Сколько по времени присваивается адрес объекту в Московском регионе?

    Ответ: Срок присвоения адреса зависит от местного регламента. В г. Москве и Московской области, в случае обращения через интернет-порталы государственных услуг, он может составлять от 12 рабочих дней.

Как мы работаем:

Мы выполняем профессиональную правовую экспертизу собранного пакета документов с последующей его подачей на рассмотрение в компетентные органы. Уже сегодня мы готовы грамотно и оперативно осуществить весь комплекс подготовительных и основных мероприятий в рамках услуги по присвоению адресов объектам недвижимости в Москве с обязательным внесением их в адресный реестр зданий и сооружений.

Правовое регулирование

Согласно законодательству, каждый земельный участок или строение обязаны иметь уникальный адрес, идентифицирующий место расположения объекта. На всей территории РФ действуют обязательные к исполнению требования, касающиеся правил выполнения присвоения адресов объектам недвижимости:

  • жилые многоквартирные дома,
  • индивидуальные жилые дома,
  • дачные строения,
  • производственные корпуса,
  • гаражи,
  • паркинги, рынки, стадионы.

Регламент осуществления прописан в действующем постановлении Правительства России от 19.11.2014 №1221. Городское Кадастровое Бюро предлагает быструю и профессиональную помощь всем частным и корпоративным заказчикам в решении вопроса присвоения адреса объекту недвижимости в Москве и Московской области.

Необходимые документы

Для присвоения предварительного адреса строящему объекту недвижимости требуются:

  1. Заявление и паспорт собственника или арендатора земельного участка.
  2. Правоустанавливающие документы.
  3. Утвержденный проект строительства.

Для присвоения адреса построенному объекту недвижимости нужны:

  1. Документы, перечисленные выше.
  2. Акт о вводе в эксплуатацию.

Присвоение адреса объекту недвижимости под ключ

Наши специалисты работают более 15 лет и отлично знакомы со всеми нюансами процедуры адресации участков, домов, дач и иных зданий, так как досконально знают действующий регламент. Данный процесс имеет определенный порядок формирования, подготовки пакета документов и их подачи в соответствующие инстанции. Мы возьмем на себя решение этих и сопутствующих вопросов и поможем вам получить почтовый адрес в Москве и Подмосковье в максимально короткие сроки, сведя риск отказа в регистрации к минимуму.

Для того чтобы узнать условия сотрудничества с нашей компанией и цены на услуги по присвоению объекту почтового адреса, воспользуйтесь указанными на сайте контактами или опцией «заказать звонок».

Наш телефон: 8 (499) 34-793-34.

Наши аттестаты

В соответствии с ч.3 ст.5 Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления, уполномоченные на присвоение адресов объектам адресации, осуществляют следующие полномочия:

1) присваивают адреса объектам адресации, изменяют адреса объектов адресации, аннулируют их в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов;

2) размещают, изменяют, аннулируют содержащиеся в государственном адресном реестре сведения об адресах в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 (далее-Правила) и действуют на настоящий момент.

Правила устанавливают порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов, включая требования к структуре адреса.

Пунктом 40 Правил установлено, что в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть отказано в случаях, если:

г) отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, указанные в пунктах 5, 8 — 11 и 14 — 18 настоящих Правил.

Машино-место как объект недвижимости рассматривается в качестве определенной части здания или сооружения, которая предназначена исключительно для размещения транспортного средства.

Случаи и условия для присвоения или аннулировании адреса такому объекту недвижимости, как машино-место, Правилами не предусмотрены.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается машино-местом. Не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости, указанного в настоящей части. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Границы указанного в настоящей части объекта недвижимости признаются границами машино-места вне зависимости от соответствия их описания требованиям, установленным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции настоящего Федерального закона).

ПРИСВОЕНИЕ МИЛИЦЕЙСКОГО АДРЕСА

Промышленное и гражданское строительство в России идёт очень большими темпами. Нормативно правовые акты и система российского законодательства также изменяется, и очень часто физические и юридические лица сталкиваются с потерями времени из-за отказа в присвоении «Милицейского адреса»(адреса объекту адресации).

Срок предоставления государственной услуги составляет 12 рабочих дней, со дня поступления заявления в структурное подразделение органа государственной власти.

Строительство объектов недвижимости и введение их в эксплуатацию сопряжено с большими трудностями и решением сложных вопросов, поэтому целесообразно будет часть дел переложить на плечи специалистов «Кадастровое Бюро». На этапе строительства объект может иметь так называемый строительный адрес, который не регистрируется в адресном реестре (федеральная информационная адресная система (ФИАС)). Но после окончания строительства за каждым объектом недвижимости должен быть закреплен отдельный собственный «милицейский» адрес.

Общее описание.

Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов, с использованием федеральной информационной адресной системы.

Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

  1. В отношении земельных участков в случаях:
    • подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
    • выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
  2. В отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:
    • выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;
    • выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);
  3. В отношении помещений в случаях:
    • подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
    • подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

Порядок действий при нахождении объекта недвижимости в субъекте: Санкт-Петербург

  1. Подготавливаете пакет документов: разрешение на строительство или уведомление о начале строительства, правоустанавливающие документы на земельный участок;
  2. Обращение в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), обращается правообладатель или доверенное лицо с нотариальной доверенностью;
  3. Предоставление заявления по форме и необходимых документов;
  4. В случае принятия КИО решения об отказе в предоставлении государственной услуги — получение отказа в присвоении, аннулировании адреса объекта адресации;
  5. В случае принятия КИО положительного решения — получение решения о присвоении, аннулировании адреса объекту адресации.

Порядок действий при нахождении объекта недвижимости в субъекте: Ленинградская область

  1. Собираете пакет документов: технический план, разрешение на строительство или уведомление о начале строительства, правоустанавливающие документы на земельный участок;
  2. Обращение в Администрацию района по месту нахождения объекта недвижимости, обращается правообладатель или доверенное лицо с нотариальной доверенностью;
  3. Предоставление заявления по форме и необходимых документов;
  4. В случае принятия Администрацией района решения об отказе в предоставлении государственной услуги — получение отказа в присвоении, аннулировании адреса объекта адресации;
  5. В случае принятия Администрацией района положительного решения — получение решения о присвоении, аннулировании адреса объекту адресации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *