Расторжение ДДУ по инициативе застройщика

Содержание

Одним из оснований для расторжения договора долевого может служить не только несвоевременная сдача объекта строительства, но и некоторые другие причины.

Затягивание строительства является прямым основанием для расторжения договора. Дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если застройщик не исполнит свои обязательства по передаче объекта в срок, предусмотренный в договоре. Срок передачи объекта в обязательном порядке должен быть указан. Без указания такого срока договор считается незаключенным.

Дольщику не стоит забывать, что он также имеет право на законную неустойку в случае, если застройщик не передал объект долевого строительства в срок. Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Еще одно основание для расторжения договора связано с качеством объекта долевого строительства.

Процедура расторжения ДДУ: порядок, условия, оформление

По общему правилу застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Если квартира в новостройке имеет недостатки, которые делают ее непригодной для использования, то дольщик по своему выбору вправе требовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Предъявить застройщику требования, связанные с недостатками, можно, если они обнаружены в пределах гарантийного срока. Такой срок устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Гарантийный срок исчисляется со дня передачи квартиры участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Если же застройщик не устранит недостатки в разумный срок, тогда дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов за пользование этими деньгами. Размер процентов составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата. Если дольщиком является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Как известно, исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка. Срок такого поручительства должен составлять не менее чем на шесть месяцев больше предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства дольщику. Если поручительство банка прекратится до истечения этого срока, то поручитель и застройщик обязаны уведомить об этом участника долевого строительства не позднее чем за один месяц до даты прекращения поручительства. При этом застройщик обязан заключить другой договор поручительства в течение 15 дней с даты прекращения поручительства.

Если же застройщик нарушит эту обязанность, то участник долевого строительства вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора.

В вышеописанных основаниях расторжение договора происходит в одностороннем порядке по инициативе дольщика. Договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Но в некоторых случаях расторжение договора возможно после судебного решения. Дольщик вправе требовать расторжения договора в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан; 2) существенного изменения проектной документации, в том числе существенного изменения размера строящегося (создаваемого) многоквартирного объекта долевого строительства; 3) изменения назначения общего имущества или нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

После того как застройщик и участник долевого строительства расторгли договор, последний должен получить все денежные средства, которые он заплатил по договору. Если договор расторгнут по инициативе дольщика, то застройщик обязан возвратить все денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств. Если участником долевого строительства является гражданин, то указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Срок, установленный для возврата, составляет от 10 до 20 дней в зависимости от оснований расторжения договора. Если в течение этого срока дольщик не обратился к застройщику за деньгами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. Если застройщик нарушит сроки возврата денег дольщику или сроки зачисления в депозит нотариусу, то он должен заплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами (1/300 ставки, для дольщиков — граждан — в двойном размере).

В Законе также предусмотрены основания, при наличии которых застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор с дольщиком. Для застройщика важно получить от дольщика деньги. И если участник долевого строительства нарушает свои обязанности по оплате, то у застройщика возникает право расторгнуть договор.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться дольщиком единовременным платежом, просрочка внесения платежа в течение более чем трех месяцев является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора.

Если же дольщик должен платить не единовременным платежом, а в рассрочку, то систематическое нарушение сроков внесения платежей (т.е. нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение 12 месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем трех месяцев) является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора.

Но наличие вышеописанных ситуаций не дает права застройщику расторгнуть договор сразу же. Для начала застройщик должен направить дольщику письменное уведомление с предупреждением о необходимости погасить задолженность и предупредить о неблагоприятных последствиях неуплаты. Если дольщик не выполнит требований застройщика и у застройщика есть сведения о том, что дольщик получил уведомление, договор расторгается в одностороннем порядке. Если уведомление отправлено, но в это время дольщика не было на месте, он был в отъезде или вообще отказался от получения, — это не является смягчающим обстоятельством для последнего. В этом случае отправленное дольщику заказное письмо возвратят обратно, и для застройщика этого вполне достаточно, чтоб расторгнуть договор.

К сведению дольщика — за просрочку по оплате придется расплачиваться! Законом предусмотрено, что в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа дольщик обязан уплатить застройщику неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

При расторжении договора застройщик обязан вернуть деньги участнику долевого строительства. Механизм возврата здесь такой же, как при расторжении договора по инициативе дольщика.

Договор об участии в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. Расторжение договора также должно быть зарегистрировано в ЕГРП.

С заявлением о государственной регистрации расторжения договора может обратиться одна из сторон договора (как дольщик, так и застройщик). К заявлению необходимо приложить документы, которые подтверждают расторжение договора.

Если расторжение договора произошло по инициативе одной из сторон (дольщик или застройщик в одностороннем порядке отказались от исполнения договора), то к заявлению необходимо приложить копию уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке. Если договор расторгнут в суде, то тогда понадобится копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора, заверенная в установленном порядке судом, вынесшим решение. Орган по государственной регистрации при представлении заявления одной из сторон такого договора в течение рабочего дня обязан уведомить в письменной форме об этом другую сторону договора.

 

Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ);

  • участник долевого строительства систематически нарушает установленный договором срок внесения платежей, если уплата цены должна производиться в рассрочку (п. 5 ст. 5 ФЗ № 214-ФЗ). Систематическое нарушение заключается в следующем:

  • в течение 12 месяцев срок внесения платежей пропущен более чем 3 раза;
  • внесение платежа просрочено в течение более чем 2 месяца.

Следует учесть, что застройщик многоквартирного дома после предупреждения вполне может предоставить участнику долевого строительства возможность погасить задолженность. П. 3 ст.

Уведомление о расторжении договора долевого участия в одностороннем порядке

Договора Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом № , расположенный по строительному адресу: Московская область, (далее – «Многоквартирный дом») и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства. «Объектом долевого строительства» являются входящие в состав Многоквартирного дома: «Квартира»— 2-х комнатная квартира, условный номер № , общей (проектной) площадью _ ( ) кв. м, расположенная в секции , на (Четвертом) этаже, 2 по часовой стрелке от лифтового холла (далее – «Квартира»); «доля в общем имуществе многоквартирного дома». В силу п. 1.4. срок передачи квартиры: года.

Расторжение договора долевого участия (дду)

Как расторгнуть договор по взаимной договоренности Такое тоже имеет место быть, если стороны, договорившись друг с другом, решили подписать соглашение о расторжении договора. Однако здесь есть свои подводные камни, которые стоит учесть, прежде чем заключать подобное соглашение.

Данный вид расторжения ДДУ очень выгоден застройщику, поскольку в этом случае возвращаемая сумма определяется сторонами и, как правило, оказывается значительно ниже, чем положено по закону. Кроме того, строительная организация обычно настаивает на включении положений, которые оттягивают сроки возврата денег на неопределенное время.

Например, не стоит подписывать соглашение, по которому деньги возвращаются участнику только после того, как застройщик подпишет ДДУ с другим дольщиком. Ведь неизвестно, когда найдется новый кандидат, и найдется ли он вообще.

Как составить уведомление о расторжении дду?

Что необходимо предпринять дольщику, который при подписании акта обнаружил разного рода недостатки и недоделки, и увидел, что качество помещения не соответствует заявленному в документах? По закону он может предъявить строителям требование:

  • устранить все имеющиеся недостатки бесплатно;
  • пересчитать цену договора в сторону уменьшения;
  • оплатить расходы на ремонтные работы по устранению дефектов.

Если отправленная претензия была проигнорирована, застройщик не ответил на обращение и не принял никаких мер по устранению указанных дольщиком недостатков, последний может предпринять следующий шаг: направить в адрес строительной компании уведомление о расторжении договора.

Расторжение договора долевого участия по инициативе застройщика

Важно

Но своевременное их выполнение – большая редкость. Зачастую строительные компании всеми способами стремятся уйти от ответственности и тянут до последнего с возвратом денег и уплатой процентов. По сути, они играют только на руку дольщику, который, выждав положенное время, может подать исковое заявление о расторжении договора в судебный орган и отсудить компенсацию, значительно превышающую сумму, указанную в уведомлении.

Узнать подробности, как это сделать, а также посмотреть образец искового заявления о расторжении ДДУ, можно здесь.

Расторжение дду

Инфо

Как составить уведомление и направить его застройщику Направление уведомления застройщику – юридически значимое действие, которое несет за собой определенные правовые последствия. Поэтому очень важно его правильно и юридически грамотно составить.

В нем необходимо указать положения договора, которые нарушила строительная компания, четко и правильно сформулировать свои требования, обязательно привести конкретные статьи закона, которые являются основанием для расторжения ДДУ по инициативе дольщика. Выставляя требование о возврате денежных средств и уплате пени, необходимо рассчитать сумму, которая полагается к выплате дольщику, а также указать реквизиты, куда должен перевести средства застройщик. Примерный расчет суммы неустойки можно сделать на сайте. Уведомление должно быть направлено заказным почтовым отправлением.

Особенности расторжения ДДУ по инициативе дольщика или застройщика

Требуется также составить опись вложения.

Расторжение дду по инициативе дольщика: основания, пошаговая инструкция

Помимо этого, прекращение договора по инициативе дольщика, возможно также по следующим основаниям:

  • затягивание строительства, и сдача дома более чем через 60 дней после запланированного срока;
  • если поручительство, предоставленное застройщиком в исполнение своих обязательств, было прекращено, и в течение двух недель он не заключил договор с новой кредитной организацией;
  • по другим основаниям, предусмотренным законодательством.

По существующему законодательству, если договор расторгается по вышеперечисленным основаниям, дольщик может потребовать с недобросовестного застройщика не только возврата своих денег, но также уплату пени за то, что последний в течение определенного периода пользовался чужими деньгами. Ее размер рассчитывается на основании ставки рефинансирования Центробанка и составляет 1/300 ее часть за один день.

Становясь участником долевого строительства, всегда есть определенная доля риска получить некачественное жилье с большим количеством недоделок или, как обычно бывает на практике, ждать обещанного новоселья намного дольше, чем изначально планировалось. Однако не каждый дольщик знает, что закон дал в его руки очень действенный механизм воздействия на недобросовестного застройщика. Достаточно отправить ему уведомление о расторжении ДДУ в одностороннем порядке, образец которого можно найти на ниже, и последнему ничего не останется, как вернуть дольщику вложенные деньги, а также уплатить неустойку и понесенные им убытки.

Внимание

ГПК РФ) и обязательно подписывается истцом, иначе он не подлежит рассмотрению. Судебная практика расторжения ДДУ по инициативе дольщика До предъявления иска участнику долевого строительства необходимо детально проанализировать условия договора для того, чтобы удостовериться в собственной правоте и полноте доказательств.

Застройщики, в большинстве случаев, не настроены на возврат уплаченных денежных средств, так как это может повлечь для него неблагоприятные последствия, например:

  • остановку строительства, что может вызвать «волну» отказов участников от договора;
  • банкротство (при множестве исков).

Для определения существенности нарушений по качеству построенного объекта судом может быть назначена экспертиза.

Расторжение ДДУ со стороны и по инициативе застройщика. Когда оно законно?

Давайте разберем вариант, когда договор долевого участия прекращается по инициативе застройщика без согласования с вами, как с одним из инвесторов. Варианты, когда договор может быть расторгнут по инициативе дольщике мы описали в статье про расторжение договора с застройщиком.

Для того, чтобы понять насколько правомерно поступает застройщик, со своей стороны целесообразно выяснить, что может побудить его законно пойти на этот шаг.

Чтобы доказать свою правоту и отстоять свои позиции первое, что вам понадобится — подробно изучить 214-й Федеральный Закон, обратив особое внимание на 9-й пункт, 2-й подпункт, ведь расторжение договора долевого участия по инициативе застройщика там прописано весьма однозначно.

Этот пункт четко регламентирует условия аннулирования соглашений застройщиком. Так, договор расторгается в случае, когда платежи вносились несвоевременно.

Несвоевременная оплата стоимости договора — законный повод для расторжения ДДУ по инициативе застройщика

Если стороны заключили договор на условиях частичной оплаты, каждый нюанс, который касается выплат, играет очень важную роль.

Просмотрите внимательней еще раз договор долевого участия.

    В договоре ДДУ должно быть подробно прописано:

  1. когда и как вы обязаны вносить платежи,
  2. какая сумма должна быть уплачена,
  3. за какой период,
  4. до какого числа и т д.

Итак, если платеж не был внесен своевременно, тогда можно смело утверждать, что вы его просрочили.

Расторжение договора долевого участия по инициативе застройщика

Если за последний год вы сумели три раза не внести оплату вовремя, даже если прострочили платеж на один рабочий день, тогда действия застройщика будут законными.
Одна же или две несвоевременных оплаты угрозы вам не несут, ведь в таком случае у застройщика нет права расторгать договор. И еще один важный момент: если год с момента заключения соглашения еще не истек, то правило 2-х и 3-х просроченных платежей действует по вышеуказанной схеме.

Обратите внимание, что в случае допущения вами просрочки более чем на 2 месяца, вторая сторона может расторгнуть соглашение на законных основаниях.

Когда заключенный договор таков, который предполагает однократную оплату конкретной суммы, закон обязывает вас осуществить платеж в двухмесячный срок за минусом одного дня.

Случаи, в которых застройщик не имеет права расторгать договор долевого участия

Если вы просрочили платеж по вине застройщика и сможете это доказать, тогда расторжение договора долевого участия по инициативе застройщика противозаконно и в строительстве,и в юридической практике. Такие споры обычно передаются на рассмотрение в суд. Пока длится судебный процесс, вам начисляется неустойка за просрочку сдачи дома (если срок сдачи по договору ДДУ уже настал), возмещать которую будет застройщик.

Подробно вся информация изложена в Федеральном Законе № 214, статье 5-й, 5-ом подпункте.

Если суд признает действия застройщика законными

За 30 дней до наступления дня, когда застройщик хочет расторгнуть договор он обязан уведомить вас о размере долгов и необходимости их выплаты. После того, как вы вернули застройщику оговоренную сумму денег, застройщик может принять решение о продолжении действия договора, а может и аннулировать его, все зависит от политики копании. В законе этот момент не прописан, но, как показывает практика, договоры все же расторгаются.

Если аннулирует, то по факту получения информации из суда о прекращении действия договора, наведайтесь к представителям компании-застройщика на протяжении первых 10-ти дней, так как вам причитается забрать всю выплаченную ранее сумму. На оплату неустойки рассчитывайте, только если застройщик не вернул вам деньги в пределах 10-ти дней.

Наша компания занимается решением вопросов и проблем с застройщиками и дольщиками.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

Расторжение ДДУ по инициативе дольщика: основания, пошаговая инструкция

нПЦЕФ МЙ ЪБУФТПКЭЙЛ ТБУФПТЗОХФШ ДПЗПЧПТ ДПМЕЧПЗП ХЮБУФЙС ВЕЪ УПЗМБУЙС ДПМШЭЙЛБ?

уПЗМБУОП РХОЛФБН 4 Й 5 УФБФШЙ 5 жЕДЕТБМШОПЗП ъБЛПОБ ПФ 30.12.2004 ? 214-жъ ‘пВ ХЮБУФЙЙ Ч ДПМЕЧПН УФТПЙФЕМШУФЧЕ НОПЗПЛЧБТФЙТОЩИ ДПНПЧ Й ЙОЩИ ПВЯЕЛФПЧ ОЕДЧЙЦЙНПУФЙ Й П ЧОЕУЕОЙЙ ЙЪНЕОЕОЙК Ч ОЕЛПФПТЩЕ ЪБЛПОПДБФЕМШОЩЕ БЛФЩ тПУУЙКУЛПК жЕДЕТБГЙЙ’ ЪБУФТПКЭЙЛ ЧРТБЧЕ ПФЛБЪБФШУС ПФ ЙУРПМОЕОЙС ДПЗПЧПТБ Й ТБУФПТЗОХФШ ЪБЛМАЮЕООЩК ДПЗПЧПТ ДПМЕЧПЗП ХЮБУФЙС Ч ПДОПУФПТПООЕН РПТСДЛЕ ВЕЪ ПВТБЭЕОЙС Ч УХД.

оп! ъБУФТПКЭЙЛ НПЦЕФ ФБЛ РПУФХРЙФШ МЙЫШ Ч ПДОПН УМХЮБЕ — ЕУМЙ ДПМШЭЙЛ УЙУФЕНБФЙЮЕУЛЙ ОБТХЫБЕФ УТПЛ ЧОЕУЕОЙС РМБФЕЦБ РП ДПЗПЧПТХ ДПМЕЧПЗП ХЮБУФЙС.

дМС ТБУФПТЦЕОЙС ДПЗПЧПТБ ЪБУФТПКЭЙЛХ ЧУЕЗП МЙЫШ ОХЦОП ОБРТБЧЙФШ ДПМШЭЙЛХ РЙУШНЕООПЕ РТЕДХРТЕЦДЕОЙЕ П ОЕПВИПДЙНПУФЙ РПЗБЫЕОЙС ЪБДПМЦЕООПУФЙ Й РПДПЦДБФШ 30 ДОЕК. еУМЙ Ч ХЛБЪБООЩК УТПЛ РМБФЕЦ ОЕ РПУФХРЙФ, ЪБУФТПКЭЙЛ ОБРТБЧМСЕФ ХЧЕДПНМЕОЙЕ ПВ ПДОПУФПТПООЕН ПФЛБЪЕ ПФ ЙУРПМОЕОЙС ДПЗПЧПТБ, У ДБФЩ ОБРТБЧМЕОЙС ЛПФПТПЗП ДПЗПЧПТ ВХДЕФ УЮЙФБФШУС ТБУФПТЗОХФЩН.

рПУМЕ ФПЗП, ЛБЛ ДПЗПЧПТ ТБУФПТЗОХФ, ЪБУФТПКЭЙЛ ДПМЦЕО ПВТБФЙФШУС Ч хРТБЧМЕОЙЕ тПУТЕЕУФТБ РП тЕУРХВМЙЛЕ фБФБТУФБО ДМС ЧОЕУЕОЙС УППФЧЕФУФЧХАЭЕК ЪБРЙУЙ Ч еДЙОЩК ЗПУХДБТУФЧЕООЩК ТЕЕУФТ РТБЧ ОБ ОЕДЧЙЦЙНПЕ ЙНХЭЕУФЧП Й УДЕМПЛ У ОЙН.

уПЗМБУОП РХОЛФХ 4 УФБФШЙ 25.1 ъБЛПОБ П ЗПУХДБТУФЧЕООПК ТЕЗЙУФТБГЙЙ РТЙ РТЕДУФБЧМЕОЙЙ ЪБСЧМЕОЙС ПДОПК ЙЪ УФПТПО ДПЗПЧПТБ ХЮБУФЙС Ч ДПМЕЧПН УФТПЙФЕМШУФЧЕ (Ч ФПН ЮЙУМЕ ЪБСЧМЕОЙС П ТБУФПТЦЕОЙЙ Ч ПДОПУФПТПООЕН РПТСДЛЕ) ПТЗБО, ПУХЭЕУФЧМСАЭЙК ЗПУХДБТУФЧЕООХА ТЕЗЙУФТБГЙА Ч ФЕЮЕОЙЕ ПДОПЗП ТБВПЮЕЗП ДОС ПВСЪБО Ч РЙУШНЕООПК ЖПТНЕ ХЧЕДПНЙФШ ПВ ЬФПН ДТХЗХА УФПТПОХ ДПЗПЧПТБ. фБЛЙН ПВТБЪПН, ДМС ЧОЕУЕОЙС ЪБРЙУЙ Ч езтр П ТБУФПТЦЕОЙЙ ДПЗПЧПТБ ДПУФБФПЮОП ЪБСЧМЕОЙС ПДОПК УФПТПОЩ — ЪБУФТПКЭЙЛБ. уМЕДПЧБФЕМШОП, ЛЧБТФЙТБ НПЦЕФ УФБФШ ПВЯЕЛФПН ДПМЕЧПЗП УФТПЙФЕМШУФЧБ ОПЧПК УДЕМЛЙ РП ДПЗПЧПТХ ДПМЕЧПЗП ХЮБУФЙС.

ъБУФТПКЭЙЛ НПЦЕФ ЪМПХРПФТЕВМСФШ УЧПЙН РТБЧПН ОБ ТБУФПТЦЕОЙЕ ДПЗПЧПТБ Ч ПДОПУФПТПООЕН РПТСДЛЕ Й, ОБРТЙНЕТ, ТБУФПТЗОХФШ ДПЗПЧПТ У ФЕН, ЛФП ОЙЛБЛЙИ РТПУТПЮЕЛ РП ПРМБФЕ ОЕ ДПРХУЛБМ. ч ФБЛПН УМХЮБЕ ДПМШЭЙЛ НПЦЕФ УПУФБЧЙФШ ЙУЛПЧПЕ ЪБСЧМЕОЙЕ У ФТЕВПЧБОЙЕН П РТЙЪОБОЙЙ ОЕДЕКУФЧЙФЕМШОЩН ПФЛБЪБ ПФ ДПЗПЧПТБ Й РТЙЪОБОЙЙ ДПЗПЧПТБ ДЕКУФЧХАЭЙН.

еУМЙ ЪБУФТПКЭЙЛ ХЦЕ ХУРЕМ ЪБЛМАЮЙФШ ОПЧЩК ДПЗПЧПТ ОБ ‘чБЫХ’ ЛЧБТФЙТХ, Ч ЙУЛЕ ФБЛЦЕ УМЕДХЕФ ЪБСЧМСФШ П РТЙЪОБОЙЙ РПУМЕДХАЭЕЗП ДПЗПЧПТБ ОЕДЕКУФЧЙФЕМШОЩН Ч УЧСЪЙ У ПФУХФУФЧЙЕН РТБЧБ ОБ ЕЗП ЪБЛМАЮЕОЙЕ.

чП ЙЪВЕЦБОЙЕ ФБЛЙИ ТЙУЛПЧ РТЙ ЪБЛМАЮЕОЙЙ ДПЗПЧПТБ УМЕДХЕФ ХЛБЪЩЧБФШ УЧПК ДЕКУФЧЙФЕМШОЩК БДТЕУ, Б Ч УМХЮБЕ ЕЗП ЙЪНЕОЕОЙС — УППВЭБФШ ПВ ЬФПН ЪБУФТПКЭЙЛХ.

йОЖПТНБГЙА П ФПН, ОЕ ТБУФПТЗОХФ МЙ чБЫ ДПЗПЧПТ, НПЦОП РПМХЮЙФШ Ч хРТБЧМЕОЙЙ, ЪБРТПУЙЧ ЧЩРЙУЛХ ЙЪ езтр ОБ ЪЕНЕМШОЩК ХЮБУФПЛ, ОБ ЛПФПТПН УФТПЙФУС НОПЗПЛЧБТФЙТОЩК ДПН.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *