Септик в многоквартирном доме

Часто встречаются вопросы, как сделать ловушку в канализацию для предотвращения засоров. Обычно, этим интересуются жители первых этажей многоквартирных домов. При этом, мало кто из них имеет достаточно внятное представление о предмете — что это, для чего используется и какие последствия от установки ловушки могут возникнуть.

Вопрос достаточно щекотливый, поскольку все подобные устройства или самодельные, или не годятся для решения проблем. Рассмотрим все варианты внимательнее:

Что это такое

Ловушка для канализации в многоквартирном доме представляет собой некое подобие фильтра, улавливающего крупный мусор и посторонние предметы. Ее смысл в том, что некоторые безалаберные жильцы верхних этажей имеют привычку смывать в канализацию разные тряпки, салфетки, бумажные полотенца, детские памперсы, женские прокладки и прочие предметы. Весь этот мусор скапливается в нижней части канализационного стояка, в участке перехода в горизонтальный трубопровод.

Стоки перестают проходить, их уровень в трубе поднимается и наконец достигает унитаза жильцов нижнего этажа. Они вызывают сантехников, или пытаются пробивать засор своими силами. Проблема на какое-то время решается, но виновники продолжают как ни в чем не бывало сбрасывать мусор в унитаз. Они часто даже не имеют представления о проблемах, которые создают своим соседям снизу.

В конце концов уставшие жители нижних этажей начинают раздумывать, как поставить ловушку на канализацию, чтобы улавливать весь мусор и спокойно пользоваться системой водоотведения. Проблема в том, что специальных конструкций подобного типа в продаже нет. Иногда пытаются решить вопрос с помощью обратного клапана, но он не дает нужного эффекта. Максимум, он отсечет поток снизу и защитит квартиру от затопления стоками, но пользоваться канализацией будет невозможно.

Для защиты от затоплений многими владельцами квартир устанавливается самодельная ловушка для канализации. Чаще всего, это сетка с крупными ячейками, установленная поперек стояка. Есть конструкции проще — два поперечных прутка, которые легко пропускают обычные стоки, но улавливающие опасные предметы, образующие засоры. По замыслу владельца квартиры, мусор будет оставаться в трубе и засор больше не возникнет. Однако, проблема остается, только ее перекладывают на плечи жильцов второго этажа (или квартиры этажом выше). Мусор быстро закупорит проход стоков, и потечет унитаз в квартире наверху. При этом, владельцу, установившему ловушку, тоже достанется, так как стоки просочатся сквозь перекрытие и зальют его санузел.

Насколько это законно

С точки зрения закона, установка ловушек в трубе канализации является нарушением правил пользования общедомовым имуществом. Стояк канализации относится именно к этой категории оборудования. Поэтому любое самовольное вмешательство является нарушением. Кроме того, устраняя опасность для себя, владелец создает угрозу затопления для квартиры этажом выше (это в первую очередь). Если дом многоэтажный, виновником постоянных засоров могут быть жильцы с верхнего этажа. Поэтому, пострадают люди, ни в чем не виноватые.

Любая ловушка в канализации станет препятствием не только для постороннего мусора. Рано или поздно на ней налипнет органика из стоков, что станет причиной появления засора. Таким образом, человек, установивший это приспособление, создает условия для выхода из строя общедомового имущества, а также препятствует другим жителям пользоваться канализацией. Ни один суд, когда дело дойдет до разбирательства, не примет во внимание отговорки о постоянных засорах и затоплениях. Человек, установивший ловушку, будет признан виновным и обязан восстановить отделку помещений и устранить все последствия своих действий.

Кроме этого

Кроме этого, монтаж может быть попросту опасен. Если в пластиковый стояк можно воткнуть сетку без особых проблем, то чугунный трубопровод придется сверлить. Это нередко заканчивается появлением трещин или разрушением участка трубы. Тогда проблема не только сохраняется, но и многократно усиливается.

Иногда проблемы создают работники УК. Они ставят решетки в смотровых колодцах, пытаясь таким образом исключить засоры дальше по линии. Однако, если устанавливается ловушка для канализации в колодец, возникает засор выше нее, что недопустимо. В любом случае, попытка решить таким образом одну проблему, неминуемо создает несколько новых.

В сети Интернет встречаются истории о том, как весь подъезд, договорившись между собой, последовательно устанавливает ловушки. Сначала на 1, потом на 2, на 3 и т.д. этажах, пока не выяснится, кто постоянно сбрасывает в канализацию мусор. Однако, эти рассказы выглядят, по меньшей мере, наивными. Виновник знает о мероприятии, поэтому он может прекратить бросать мусор в унитаз, и никакого эффекта не получится. Единственным результатом станет большая и бесполезная работа.

Также читайте: Средство для канализации в частном доме: химия для прочистки выгребной ямы

Как сделать

Рассмотрим, как делается ловушка для канализации своими руками. Самый простой вариант — просверлить под потолком два поперечных сквозных отверстия в стояке. Одно над другим, на небольшом расстоянии (несколько сантиметров, это не принципиально). В эти отверстия плотно вставляют металлические прутки, которые станут улавливать посторонние предметы, свободно пропуская воду и органику.

Можно использовать ревизию, в люк которой устанавливается ловушка для стояка канализации. Ее легко изготовить самостоятельно. Проще всего вставить пруток с несколькими проволочными шипами, отходящими от него. Проволоку наматывают, оставляя концы по 3-4 см. Достаточно нескольких штук, расположенных в горизонтальной плоскости. Этот способ удобен тем, что позволяет быстро демонтировать ловушку в любое время. Однако, ревизия имеется не в каждой квартире. Она по умолчанию размещается на нижнем и верхнем этажах малоэтажных домов, или через каждые три этажа домов с количеством этажей более 5.

Необходимо помнить, что ловушка — малоэффективное и незаконное средство, которое не столько решает проблему, сколько создает или увеличивает ее.

Видеообзор:

Всё полезное о канализации — gidkanal.ru

GidKanal | Яндекс Дзен

В Государственную инспекцию строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа поступает немало обращений по вопросам, связанным с откачкой и вывозом сточных вод из септиков и выгребных ям многоквартирных домов, начислением платы за данные услуги.

Граждане интересуются: почему жильцы многоквартирных домов, не имеющих центральной канализации, должны оплачивать услуги по откачке и вывозу сточных вод не пропорционально объему потребленной воды, а пропорционально площади занимаемого жилья? И есть ли какие-то механизмы платить за вывоз сточных вод исходя из объемов потребленной в доме воды?

По инициативе инспекции, с привлечением представителей органов государственной власти, местного самоуправления и управляющих организаций, было проведено около десятка совещаний, на которых указанная тема рассматривалась с обобщением норм действующего законодательства и правоприменительной практики. Сегодня закон позволяет собственникам многоквартирных домов либо самостоятельно решать вопросы содержания многоквартирного дома, либо поручать их решение иным лицам с учетом выбранного способа управления домом (то есть, управляющим организациям, товариществам собственников жилья и т.д.).

В случае, если решение вопросов отведения бытовых стоков собственники многоквартирного дома поручили управляющей организации или ТСЖ, то организационно-правовая схема оказания данной услуги и порядок начисления платы за эту услугу будет зависеть от степени благоустройства многоквартирного дома.

Многоквартирные дома по степени благоустройства можно разделить на четыре группы.

Во-первых, многоквартирные дома, подключенные к сетям центральной канализации, где сточные воды уходят прямиком на очистные сооружения. В них отведение стоков в соответствии с законодательством считается коммунальной услугой водоотведения, и расчет этой платы производится, исходя из объема потребленной жильцами холодной и горячей воды.

Во-вторых, многоквартирные дома, оборудованные выгребными ямами. Поскольку в этих домах отведение стоков производится при помощи автотранспортной техники, такая услуга называется вывозом жидких бытовых отходов. Выгребные ямы являются общим имуществом собственников дома, а расходы на содержание такого имущества в соответствии с Жилищным кодексом РФ рассчитываются пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме. Иными словами, объем потребленной жильцами воды уже не будет напрямую влиять на стоимость вывоза жидких бытовых отходов, которую в итоге потребитель увидит в квитанции.

Следующая группа – многоквартирные дома, подключенные к септикам, расположенным на общедомовом земельном участке. Как гласит закон, объекты, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома и расположенные на общедомовом участке, являются общим имуществом собственников жилья. Границы общедомового участка при этом устанавливаются на основании данных государственного кадастрового учета. Поэтому в случае, если септик будет расположен на общедомовом земельном участке, отведение стоков из него также будет считаться вывозом жидких бытовых отходов, а расчет платы за эту услугу должен производиться по аналогии с вывозом стоков из выгребных ям.

И наконец, многоквартирные дома, оборудованные септиками, расположенными за границами общедомового земельного участка. Такие септики в состав общего имущества собственников не входят, поэтому в отношении данного типа домов применяются нормы федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», так как жилищное законодательство такие случаи не урегулировало, на что указывает и сложившаяся в регионах судебная практика. Закон в отношении такого типа многоквартирных домов позволяет абонентам (т.е. управляющим организациям и ТСЖ) заключать либо договоры на водоотведение, либо договоры на вывоз жидких бытовых отходов. Выбор вида заключаемого договора зависит от пожелания абонента. Соответственно расчет платы за отведение стоков при заключении договора водоотведения будет производиться как за коммунальную услугу водоотведения, либо как за работу по содержанию общедомового имущества в виде вывоза жидких бытовых отходов – при заключении договора на вывоз жидких бытовых отходов.

Как видим, в соответствии с действующим законодательством оплата услуг отведения сточных вод может производиться пропорционально объему потребленной в жилом помещении воды только в двух случаях: если дом подключен к централизованным сетям канализации либо если дом подключен к септику, расположенному за границами общедомового участка, и то при условии наличия у управляющей организации или ТСЖ соответствующего договора на водоотведение.

В остальных случаях расчет платы за отведение стоков производится как за работу по содержанию общедомового имущества, то есть пропорционально площади квартиры собственника. Конечно, кому-то эта система расчета платежей может показаться несправедливой, однако именно данными нормами вынуждены пользоваться управляющие организации при проведении расчетов за жилищно-коммунальные услуги, либо они будут вынуждены заплатить серьезные штрафные санкции.

В то же время у собственников жилья остается право самостоятельно организовать выполнение тех или иных работ по содержанию общедомового имущества: соответствующее условие специально оговорено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме. Законодательство не запрещает жильцам многоквартирного дома самостоятельно мыть подъезды, убирать придомовую территорию или менять перегоревшую лампочку в подъезде, равно как и нанять для этих нужд какого-либо стороннего специалиста или даже организацию. Точно так же закон не запрещает собственникам самостоятельно решать вопросы вывоза жидких бытовых отходов, в том числе путем заключения отдельного гражданско-правового договора с организацией, имеющей возможность выполнять такие работы. В данном случае жильцы дома вправе предусмотреть в договоре условия расчета платы за вывоз жидких бытовых отходов исходя из объемов откачанных сточных вод.

Таким образом, в настоящее время имеется два законных механизма организации вывоза жидких бытовых отходов, и какой из них реализовать на практике, должны выбрать сами собственники.

Сергей Абрамовский, и.о. начальника Госстройжилнадзора НАО

Каждое многоэтажное здание оснащается собственной канализацией. Ее функция — отвод нечистот и прочих стоков в общегородскую магистраль или иное очистное сооружение. Чтобы не допустить распространения неприятных запахов внутрь помещений используют фановую трубу.

Это прибор, представляющий собой продолжение стояка, проводится через крышу наружу здания. Он отводит газы из канализационного контура и стабилизирует в нем показатель давления.

В этой статье вы узнаете много полезной информации об этом приборе и сможете ознакомиться с его фото.

Общие сведения

Масса нечистот, возникающих во время смыва стоков в систему, попадая в магистраль действуют как насос. Перед стоком показатель давления повышается, а после них снижается.

Если вентиляционный участок магистрали не предусмотрена в процессе использования возникает срыв гидрозатвора. Сквозь сливное отверстие сантехнических приборов выполняется подсос воздушной массы. Эффект способствует попаданию в здание газов.

Такая проблема бывает с устройствами со слабым гидрозатвором. Но иногда возможен срыв происходит сразу на нескольких участках. Он сопровождается характерными булькающими звуками, появляющимися в отверстиях для слива.

Если магистраль оснащена вентиляционным участком воздух попадает в магистраль абсолютно свободно.

Благодаря чему, показатель давления стабилизируется. Срыва гидрозатворов не происходит. Соответственно в помещение не проникает запах нечистот.

Нормы проектирования

Рассматриваемая конструкция — продолжение стояка. Поэтому она сооружается из таких же каналов. Их наиболее популярный показатель сечения — 110 мм. Сверху конструкции монтируют «грибок». Он нужен для недопущения проникновения дождя или снега в стояк. В общем виде основные нормы указаны в СНиП 2.04.01-85.

Чтобы правильно монтировать фановый канал следуйте таким правилам:

  • показатель диаметра прибора выбирайте не меньше размера сечения стояка;
  • деталь монтируют на крыше на высоте не меньше, чем тридцать сантиметров от конька;
  • запрещено соединять вентилируемую канализационную конструкцию с иными системами вентиляции в доме;
  • деталь располагают вдали от окон;
  • часть канала, проходящего через чердак, обязательно утепляют;
  • категорически нельзя делать вывод конструкции под свес кровли, поскольку это приведет к ее поломке в зимний период.

Чтобы поставить фановый канал подготовьте его схему. Ниже вы сможете увидеть ее пример в общем виде.

Ознакомьтесь с участками схемы:

Подготовить проект фановой конструкции можно своими силами. Чтобы справиться с задачей нужно обладать минимальными инженерными познаниями и внимательно изучить требования СНиП 2.04.01-85. Ниже поговорим более детально о том, что нужно учесть на этапе подготовке проекта. Показатель уклона внутренней канализации, согласно СНиП 2.04.01-85, должен быть:

  • для каналов с сечением 50 мм — три сантиметра на метр;
  • для конструкций 85-100 мм — два сантиметра на метр.

Значение уклона для ответвлений размером до полутора метров равняется пятнадцати сантиметрам на один метр. Монтировать каналы нужно прямолинейно. Не должно быть уклона горизонтальной части. Менять направления каналов можно посредством специальных фасонных частей.

Для объединения нескольких стояков допускается использование одного фанового. Изменяйте направление каналов выше участка, на котором стоит последний подключенный к стояку сантехнический прибор.

Чтобы состыковать 2-3 канала применяйте тройник. Его монтируют под углом от сорока пяти до ста тридцати пяти градусов. Менять направление канала нужно лишь посредством специального отвода, размещаемого под углом сто тридцать пять градусов.

Нижнюю часть фановой конструкции желательно размещать в теплом месте, а верхнюю в холодном. Это позволит сделать уровень тяги оптимальным.

Стоимость монтажа вентилируемого канала в многоэтажном доме зависит от множества факторов. В первую очередь от количества нужных материалов, их качества, и сложности выполнения монтажа. Установка фановой конструкции в среднем стоит 5-7 долларов США за один погонный метр. В стоимость выполнения работы может войти создание штроб, монтаж хомутов и демонтаж старых конструкций.

Фановые каналы могут нуждаться в прочистке, если в них попала грязь или атмосферные осадки. Не допустить это легко. Как мы уже писали выше, на часть конструкции на крыше нужно оснастить специальным грибком.

Ошибки при по монтаже и ремонт

Во время установки вентиляционных каналов неопытные мастера допускают ошибки. Обычно они связаны с желанием побыстрее выполнить работу.

Самые распространенные ошибки такие:

  1. Вывод фанового канала не на кровле, а на чердаке. Со временем газы скопятся в большом объеме. Не находя выхода в атмосферу, они начнут проникать в другие помещения здания.
  2. Монтаж прибора с наружной стороны несущих стен. Это приведет к образованию конденсата, и последующим неприятностям.
  3. Применение декоративного грибка на верхней части канала приводит к снижению показателя тяги. В результате прибор не выполняет своей функции. Это приводит к распространению газов внутри здания.

Ремонт фановых конструкций часто связан с заменой старых чугунных каналов на новые полимерные. Данную процедуру желательно выполнять под руководством опытного специалиста. Изделия из чугуна достаточно тяжелые. При этом они характеризуются хрупкой структурой. Неосторожное обращение с ними придет их поломке. Работать с чугунными деталями нужно предельно внимательно. Иначе можно нанести урон каким-либо элементам констуркции и собственному организму.

Если нужно заменить фановые каналы в многоэтажном здании на первом этаже, выбирайте только качественные изделия на замену. Важно, чтобы новые полимерные конструкции выдерживали существующие в системе давление.

Для проведения ремонтных работ нужен различный инструмент. Необходима дрель, болгарка и кувалда. Для решения задачи также может понадобиться и другой инструментарий. Поскольку замена чугунных изделий достаточно сложная и трудоемкая операция. После выполнения демонтажа старых каналов, монтируйте новые. Как это сделать вы уже знаете.

Нужна ли фановая труба в одноэтажном доме?

Все многоэтажные сооружения должны оснащаться фановыми каналами. Без них решить проблему распространения газов невозможно. Иногда использование этого элемента актуально и для частных домов.

Если в здании находится есть несколько сантехнических узлов, используемых одновременно. Если стояк обладает сечением пятьдесят миллиметров, даже малая масса стоков способна сорвать гидрозатвор. Поэтому в данной ситуации также нужен фановай канал. Если в на участке частного домика септик размещен недалеко от здания, нужно оборудовать его рассматриваемым приборов для вентилирования.

Чтобы быстро подключить стиралку к системе отвода стоков поставьте отдельный сифон с каналом для нее. Вентилирование стояка потребуется, если магистраль сооружена некорректно.

Обратный клапан

Чтобы обеспечить ток жидкости в одном направлении есть устройство, называемое обратным клапаном. Самые популярные каналы для канализационных контуров обладают сечением 110, и 50 мм. Поэтому и рассматриваемая деталь имеет такие же размеры.

Компонент ставят на участке стыка каналов или делают врезку резьбовым стыком. Есть модели, где в качестве элемента, перекрывающего ток жидкости применяется «тарелка». Данный компонент находится внутри прибора.

На него воздействует давление с нужной стороны, и он открывается. Если нечистоты начинают двигаться в противоположном направлении, рассматриваемый компонент блокирует их.

Шаровые модели более популярные.

Работают они по схожему принципу. Но вместо «тарелки» они оснащены шаровым элементом. Данные изделия характеризуются больше надежностью.

Существуют детали фланцевого и муфтового типа. Каждое из них имеет свои особенности. Детали первого типа созданы для магистралей, установленных как горизонтально, так и вертикально. Приборы второго вида ставятся лишь на вертикальные каналы.

Для обустройства унитазов применяют клапаны с показателем сечения 110 мм. На внутреннюю магистраль монтируют изделия с размером сечения 50 мм.

Обратные клапаны делают из:

  • чугуна;
  • пластика;
  • стали.

Выбирать прибор нужно исходя из материалов труб. Если они полимерные, то и устройство должно быть изготовленным из пластика.

Монтаж рассматриваемых деталей осуществляют по-разному. Модели, обладающие значительным показателем пропускной способности, ставят на общих магистралях. Они могут применены для оснащения маленьких частных домов. Для установки в квартире многоэтажных зданий они не рекомендуются.

Установка прибора на все точки слива снижает возможность возникновения аварий. Это важно для тех домовладельцев, которые живут на первых двух этажах многоэтажных зданий. Ведь именно у них риску возникновения аварии самый большой. Чтобы Более детально ознакомиться с устройством обратного клапана и методикой его монтажа прочитайте эту статью.

Видео

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *