Соглашение о разделе наследства

Составляя соглашение, наследники могут внести в него те вопросы, которые покажутся для них наиболее важными. Примером такой заинтересованности сторон может служить вопрос о компенсационных выплатах или отказ от них. Этот пункт не является обязательным для составления, но может быть внесен в документ сторонами. Определение долей Порядок определения размера долей участников наследственного процесса регламентируется действующим законодательством, которое предусматривает порядок представления преимущественных прав определенной категории наследников. К ним относятся те, кто совместно владел каким-либо имуществом с наследодателем. Они могут претендовать на неделимую часть имущества в приоритетном порядке.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Важно

Денежная компенсация также может быть выплачена одному из правообладателей части неделимой вещи (квартиры, машины и т. п.). Условия раздела имущества, включаемые в соглашение Содержание соглашения о разделе наследственной собственности законом не регламентируется.

Инфо

Как отмечено выше, размер долей наследников может даже не соответствовать размеру их реальных долей, при государственной регистрации унаследованных объектов это не имеет никакого значения. При составлении соглашения стороны самостоятельно устанавливают состав, размер и соотношение долей в общей собственности.

Они, как правило, руководствуются оценочной стоимостью объектов наследования и, если рыночная цена части, определенной одному наследнику, будет меньше, чем ему положено по закону или по завещанию, другие стороны договора производят ему необходимую доплату. Пример 1.

Соглашение о разделе наследства

Конечно, надежнее оформлять документы подобного рода в письменном виде – это поможет избежать споров в будущем. Но если речь идет о малоценном наследственном имуществе, если родственники мирно договорились между собой о разделе или порядке совместного пользования им, если между совладельцами не возникает споров и взаимных претензий – составлять письменный договор не имеет смысла.
Если же речь идет о ценном или дорогостоящем наследственном имуществе, а также о имуществе, право собственности на которое требует государственной регистрации (жилое помещение, денежный вклад, автомобиль), документ должен быть нотариально удостоверен. Письменная форма соглашения может быть произвольной.
В тексте не должно быть двусмысленных формулировок, исправлений и помарок.
Сторона 1), и гражданин (ка), проживающий (ая), (адрес проживания) с другой стороны, (именуемое дальше как Сторона 2), выступают законными наследниками гражданина (ки) (Ф.И.О. наследодателя), умершей (его) (дата смерти), называемые далее Стороны, согласно ст.1165 ГК РФ заключили соглашение о следующем:

  1. В соответствии с полученным свидетельством о праве наследования № (номер документа), (дата выдачи), которое выдано нотариусом (Ф.И.О., наименование населенного пункта).
  2. Принято взаимное решение о порядке разделения наследственного имущества:
  • квартиры, (количество комнат, метраж, адрес расположения) в собственность Стороны 1;
  • участка земли (площадь, координаты расположения) и дачный дом, расположенный на нем (площадь) в собственность Стороны 2.

Как заключается соглашение о разделе наследства

Внимание

Важные нюансы Если наследники примут коллективное решение касательно о разделе имущества покойного, то мера позволит им избежать конфликтных ситуаций и судебной тяжбы. Как правило, она затягивается на долгие месяцы, в продолжение которых проводится не одно судебное заседание.

Иногда решающей мотивацией для судебного органа становится подтверждение факта вступления наследника в права наследования. Например, совместное владение имуществом на праве общей собственности, которое признано в установленном порядке неделимой вещью.

Одним из отличительных особенностей соглашения о разделе наследства является возможность его совершения сообразно статье 1164 ГКРФ на протяжении трех лет. Срок отсчитывается со дня открытия наследственного имущества.

Любой из наследников в указанный срок может востребовать о выделении своей долю из наследственной массы, чтобы получить право собственности на нее.

Как составить договор о разделе имущества

Но для большей надежности лучше выбрать последний вариант, поскольку для последующей регистрации выделенного имущества собственнику необходимо будет предъявить соглашение в Росреестр.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Порядок действий В целом весь процесс, начиная от осуществления правопреемства до государственной регистрации объекта, предусматривает выполнение следующих шагов:

  • Шаг 1. Оформление наследства.
  • Шаг 2. Получение свидетельства о праве на наследство.
  • Шаг 3. Заключение соглашения.
  • Шаг 4. Государственная регистрация наследства.

Процедура Согласно ст.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Что касается сроков проведения процедуры оформления и раздела наследства, каждый этап процедуры занимает определенный промежуток времени:

  • получение свидетельства о праве на наследство занимает до полугода со дня смерти наследодателя;
  • соглашение оформляется в течение нескольких часов и вступает в законную силу сразу после заключения (подписания документа сторонами);
  • государственная регистрация имущества в среднем занимает около недели (точный срок зависит от типа объекта и органа государственной регистрации, оформление собственности через МФЦ занимает на 2–3 дня дольше, чем при обращении в компетентное ведомство напрямую).

При составлении соглашения легко допустить незаметную, на первый взгляд, ошибку или неточность, которая впоследствии может стать причиной утери части положенного по закону наследства.

  • Порядок выплаты долговых обязательств наследодателя (долги можно разделить только пропорционально долям сторон, в противном случае, соглашение может быть признано ничтожным в суде);
  • Порядок выполнения завещательного отказа;
  • Дополнительные положения (стороны могут предусмотреть любые другие положения);
  • Реквизиты и подписи сторон (все наследники, принимающие участие в разделе наследства, должны собственноручно поставить подписи).

Ознакомиться с образцом документа можно ниже: Сроки составления соглашения Соглашение необходимо подписать после получения Свидетельства о наследстве. Но до регистрации наследственного имущества в государственных регистрационных органах на имя новых собственников. Впрочем, можно составить соглашение уже после регистрации.

  • Разделение наследства между наследниками
  • Образец соглашения о разделе наследства

Если законом и завещанием наследникам полагается определенная часть имущества, то существует способ его разделить по взаимной договоренности. Чаще бывает, что наследники не могут достигнуть согласия и дело решается в суде.

Однако если договориться удалось, то участники процесса вправе заключить соответствующее соглашение. Разделение наследства между наследниками Претенденты на наследство вправе получить причитающуюся долю после смерти наследодателя.

Кроме того, распоряжаться они им могут по собственному усмотрению. Получив полагающуюся часть несколько лиц могут стать долевыми собственниками.


Например, если квартира вошла в состав наследственной массы, а претендент не один, каждый, кто получил право наследования, становится собственником доли.

Соглашение
о разделе наследственного имущества
г. ________, ________ года

Мы, гр. _____________, _________ года рождения, место рождения: _____________________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии ____ номер _______, выдан __________ г. ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ __________ ОУФМС РОССИИ ПО ГОР. _______ В ЗАО, код подразделения _______; адрес места жительства: ____________________, с одной стороны,

и гр.

Соглашение о разделе наследства — образец

___________________________, ________________ года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии _____ номер _________, выдан __________ г. _______________________________________, код подразделения: ____-____; адрес места жительства: _________________________________________, с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному _______________________________________________________, мы являемся наследниками в равных долях каждый имущества умершего ___________ года ______________, __________ г. р., состоящего из:
— двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: __________________________;
— дачного участка с домом, расположенного по адресу: ___________________ ;
— гаража, находящегося ____________________________________;
— долга по кредитному договору № _________________ от __________ г.

2. В соответствии со ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящим соглашением мы производим раздел указанного наследственного имущества следующим образом:
2.1. В собственность ____________________ переходит квартира по адресу: ______________________________, состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью_____ (_________________ ) кв. м, общей площадью в том числе жилой площадью ______ ( _________________________ ) кв. м.
2.2. В собственность ____________ переходит дачный участок с домом по адресу: _________________________________, общей площадью ____________ кв.м.
2.3 В собственность ___________ переходит гараж, расположенный по адресу: ____________________________________________ , общей площадью _____ кв.м.
2.4 Сумму в размере ________________ по кредитному договору № _________ от ______ г. разделить между ________________ и _____________________________ в равных долях.
3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
5. С момента, указанного в п. 4 Настоящего соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, согласно п.п. 2.1,2.2,2.3,2.4 настоящего Соглашения.
6. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
7. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
8. Настоящее Соглашение заключено в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся у Сторон по настоящему Соглашению.

__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Как оформить соглашение между наследниками: образец договора о разделе наследства

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *