Сп поквартирное отопление

Настоящая статья является седьмой публикацией цикла «Мифы ЖКХ», посвященного развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли. Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен

**************************************************

В настоящей статье рассмотрен несколько необычный вопрос, который, тем не менее, как показывает практика, волнует довольно-таки существенную часть потребителей коммунальных услуг, а именно: почему единицей измерения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению является «Гкал/кв.метр»? Непонимание данного вопроса привело к выдвижению необоснованной гипотезы о том, что якобы единица измерения норматива потребления теплоэнергии на отопление выбрана неверно. Рассматриваемое предположение приводит к возникновению некоторых мифов и лжетеорий жилищной сферы, которые опровергнуты в данной публикации. Дополнительно в статье даны разъяснения, что же является коммунальной услугой по отоплению и как технически предоставляется эта услуга.

Суть лжетеории

Сразу необходимо отметить, что анализируемые в публикации неверные предположения актуальны для случаев отсутствия приборов учета отопления — то есть, для тех ситуаций, когда в расчетах применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.

Четко сформулировать лжетеории, следующие из гипотезы о неправильном выборе единицы измерения норматива потребления отопления, затруднительно. Последствиями такой гипотезы являются, например, высказывания:
⁃ «Объем теплоносителя измеряется в кубических метрах, теплоэнергия в гигакалориях, значит и норматив потребления отопления должен быть в Гкал/куб.метр!»;
⁃ «Коммунальная услуга по отоплению потребляется для обогревания пространства квартиры, а это пространство измеряется в кубических метрах, а не в квадратных! Применение в расчетах именно площади незаконно, должен применяться объем!»;
⁃ «Топливо для приготовления горячей воды, используемой для отопления, может измеряться либо в единицах объема (куб.метр), либо в единицах веса (кг), но никак не в единицах площади (кв.метр). Нормативы рассчитываются незаконно, неправильно!»;
⁃ «Абсолютно непонятно, применительно к какой площади рассчитан норматив — к площади батареи, к площади сечения подающего трубопровода, к площади земельного участка, на котором стоит дом, к площади стен этого дома или, может быть, к площади его крыши. Ясно только, что невозможно применять в расчетах площадь помещений, поскольку в многоэтажном доме помещения расположены друг над другом, и фактически их площадь применяется в расчетах многократно — примерно столько раз, сколько в доме этажей».

Из приведенных высказываний могут следовать различные выводы, часть из которых сводится к фразе «Всё неправильно, платить не буду», а часть помимо этой же фразы содержит ещё и некоторые логические доводы, среди которых можно выделить следующие:
1) поскольку в знаменателе единицы измерения норматива указана более низкая степень величины (квадрат), чем положено (куб), то есть применяемый знаменатель меньше, чем подлежащий применению, то значение норматива по правилам математики является завышенным (чем меньше знаменатель дроби, тем больше значение самой дроби);
2) неверно выбранная единица измерения норматива предполагает проведение дополнительных математических действий перед тем, как подставлять в формулы 2, 2(1), 2(2), 2(3) Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее — Правила 354) значений NT (норматив потребления коммунальной услуги по отоплению) и TT (тариф на тепловую энергию).

В качестве таких предварительных преобразований предлагаются не выдерживающие никакой критики действия, например*:
⁃ Значение NT равно квадрату утвержденного субъектом РФ норматива, поскольку в знаменателе единицы измерения указано «квадратный метр»;
⁃ Значение TT равно произведению тарифа на норматив, то есть TT является не тарифом на теплоэнергию, а некой удельной стоимостью теплоэнергии, расходуемой на обогрев одного квадратного метра;
⁃ Другие преобразования, логику которых вообще не удалось постичь, даже при попытках применения самых невероятных и фантастических схем, расчетов, теорий.

*Примечание: В конце статьи произведены расчеты как с применением правильного метода, так и способами, предлагаемыми лжетеоретиками.

Что такое отопление?

Сначала давайте разберемся, что такое «коммунальная услуга по отоплению».

Критерием качества коммунальной услуги «отопление» Правила 354 устанавливают температуру помещения воздуха. С учетом того, что обязательные условия для начала отопительного периода, установленные теми же Правилами 354, предусматривают снижение среднесуточной температуры наружного воздуха ниже 8 градусов цельсия в течение 5‐дневного периода (пункт 5 Правил 354), очевидно, что коммунальная услуга по отоплению потребляется с целью нагрева воздуха внутри помещения потребителя. Разберемся, как же технически обогревается воздух в помещении.

Наиболее распространены в России системы водяного отопления. Теплоноситель (в качестве которого обычно используется вода), нагретый до определенной температуры, циркулирует в системе отопления, отдавая в атмосферу содержащееся в нем тепло (при этом температура теплоносителя, соответственно, снижается). Теплоотдача от теплоносителя в атмосферу происходит в основном на радиаторах отопления, при этом технически теплоотдача производится тремя способами:
⁃ теплопроводность;
⁃ конвекция;
⁃ излучение.

Теплопроводностью называется передача тепловой энергии молекул контактирующих тел (либо молекул внутри одного тела). Например, теплопередача от радиатора отопления к некому предмету, непосредственно соприкасающемуся с этим радиатором, осуществляется именно за счет теплопроводности. Примером теплопроводности является также передача (потеря) тепла через стены из более нагретого помещения в менее нагретое (или в окружающую дом атмосферу).

Конвекция — передача тепла жидкостью или газом (в том числе воздухом). Конвективный теплообмен происходит при обтекании газом некого объекта, имеющего температуру, отличную от температуры газа. Например, при обтекании воздухом более горячего радиатора отопления воздух нагревается, при обтекании нагретым воздухом стен помещения, предметов интерьера и других объектов, имеющих более низкую температуру, воздух остывает, нагревая обтекаемые предметы. Необходимо отметить, что, например, обогрев мест общего пользования, не оборудованных радиаторами отопления (например, лестничных площадок) осуществляется, в основном, за счет конвекции. Именно нагретый воздух из оборудованных радиаторами отопления помещений, проникающий через неплотности в дверях, стенах, через вентиляционные каналы, через дверные проемы во время открывания дверей, способствует поддержанию в подъезде более высокой температуры, чем на улице.

Излучение — передача теплоэнергии через оптически проницаемую среду (через вакуум, воздух, прозрачные материалы) от более нагретого объекта к менее нагретому посредством электромагнитных волн. Например, именно излучением передается на Землю тепло от Солнца. Разумеется, радиатор отопления не излучает такое количество тепла, как Солнце, и увидеть излучение радиатора невооруженным взглядом невозможно, но через специальные приборы (тепловизоры) такое излучение прекрасно видно.

Необходимо особо отметить, что сам теплоноситель в процессе отопления не расходуется (по крайней мере, в штатном режиме работы, когда нет утечек). Отопление осуществляется путем перехода тепла в атмесферу отапливаемых помещений, при этом количество (вес) теплоносителя не меняется – нагретая (в котле или ином устройстве) вода поступает в систему отопления, циркулирует в системе, отдавая тепло и при этом остывая, после чего по обратному трубопроводу возвращается в устройство нагрева. А поскольку сам теплоноситель не расходуется, то и оплата его потребления не производится, потребители оплачивают только тепло, отданное теплоносителем (водой) в атмосферу отапливаемых помещений, принадлежащих потребителям.

В чем измеряется энергия?

Итак, тепловая энергия потребляется в помещениях дома — излучается, передается конвекцией и теплопроводностью от радиаторов отопления к стенам, предметам интерьера помещения и в атмосферу (воздух помещения), которая перемещается, осуществляя дальнейший перенос тепла. Понятия «тепло», «теплота» обозначают энергию — ведь именно энергия передается в помещение потребителя, осуществляя нагрев воздуха. И в данном случае речь идет, разумеется, о тепловой энергии.

Для изучения единиц измерения энергии необходимо вспомнить школьный курс физики. Единицей измерения энергии согласно Международной системе единиц (СИ) является джоуль (обозначение — Дж).

Если рассматривать сферу ЖКХ, то необходимо отметить, что помещениями жилых и многоквартирных домов (далее — МКД) потребляется два вида энергии:
⁃ электроэнергия;
⁃ теплоэнергия.

Необходимо сразу разъяснить вопрос, почему единицей измерения энергии является «джоуль» (Дж), но при этом электроэнергия измеряется в «киловатт‐часах» (кВт⋅час), а теплоэнергия в «гигакалориях» (Гкал).

Электроэнергия

Вспомним, что мощность, измеряемая в ваттах (Вт) определяется как количество работы (количество расходуемой на работу энергии) в единицу времени («работа» в данном предложении — физический термин, измеряется в тех же единицах, что и энергия, то есть в джоулях). Один ватт равен одному джоулю в секунду (1 Вт = 1 Дж/с). Если мощности 1 Вт соответствует расход энергии, равный 1 Дж в секунду, то за 1 час расход энергии при такой же мощности составит 3600 Дж.

Отсюда следует: 1 Вт = 3600 Дж/ч. Следовательно, 1 Вт⋅час = 3600 Дж. Указанный объем энергии очень мал, поэтому объем потребленной электроэнергии принято измерять в киловатт-часах (1 кВт⋅ч = 3 600 000 Дж).

Как следует из приведенных рассуждений, электроэнергию можно (как и любую другую энергию) измерить в джоулях, но с целью упрощения расчетов для измерения объема потребленной электроэнергии применяется внесистемная единица киловатт-час. Под упрощением расчетов понимается уменьшение порядка чисел (объем электроэнергии, измеренный в кВт⋅ч, в 3,6 млн раз меньше, чем тот же объем, измеренный в Дж) и более простая логика определения объема потребления (например, легко посчитать, что лампочка мощностью 100 Вт, горящая в течение одного часа, потребит 0,1 киловатт-часа электроэнергии, расчет в джоулях будет более сложен).

Теплоэнергия

Единица измерения энергии «калория» (кал) широко применяется в различных отраслях, в различных расчетах, в том числе и при расчетах объема потребления теплоэнергии в помещениях жилых и многоквартирных домов. Калория является внесистемной единицей, равной 4,1868 Дж — именно такое количество теплоэнергии необходимо для нагревания 1 грамма воды на 1 градус цельсия. Первоначально калория начала применяться в расчетах теплосодержания воды. И в ЖКХ калория применяется именно по этой причине — в водяных системах отопления в качестве теплоносителя чаще всего используется именно вода.

Итак, теплоэнергия (как и любая энергия) может быть измерена в джоулях, но для целей расчета теплоэнергии, потребляемой в жилых и многоквартирных домах применяется внесистемная единица измерения «калория».

Исходя из определения 1 калория тепла (энергии) необходима для нагревания 1 грамма воды на 1 градус цельсия. Следовательно, для нагрева одной тонны воды (1 миллион грамм) на 1 градус потребуется 1 млн калорий или 1 мегакалория (Мкал). Например, для нагрева 1 кубометра воды (а именно такой объем составляет 1 тонна воды) от 0 до 60 градусов цельсия (60 градусов — нижняя граница допустимого интервала температуры горячей воды, предоставляемой потребителям в жилых и многоквартирных домах) потребуется 60 мегакалорий (Мкал), что равно 0,06 (0,060) гигакалорий (Гкал). Соответственно, для нагрева, например, 100 кубометров воды от 0 до 60 градусов цельсия потребуется уже 6 гигакалорий.

Поскольку объемы теплоносителя, циркулирующие в системах отопления многоквартирных домов, велики, принято расчеты вести именно в гигакалориях (напомним: 1 Гкал = 1 млрд кал).

Физический смысл норматива потребления отопления

Многоквартирные дома в законодательстве РФ, в том числе в целях расчета объема потребления теплоэнергии для отопления, рассматриваются как неделимые единицы. То есть МКД — это единый теплотехнический объект, потребляющий теплоэнергию для отопления входящих в его состав помещений. И именно общий объем потребленной всем домом теплоэнергии важен при расчетах исполнителя коммунальных услуг (ИКУ) с ресурсоснабжающей организацией (РСО).

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные ПП РФ от 23.05.2006 N306 (далее — Правила 306) с целью расчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению предусматривают сначала расчет количества тепловой энергии, необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома в течение года (пункт 19 Приложения 1 к Правилам 306, формула 19). Год выбран в качестве периода, за который производится расчет, для дальнейшего получения усредненного значения норматива потребления теплоэнергии в месяц, поскольку в разные календарные месяцы потребление теплоэнергии на отопление будет, разумеется, разным, а оплата по нормативу предполагает одинаковый размер платы за отопление либо в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года, в зависимости от выбранного субъектом РФ способа оплаты отопления.

Поскольку многоквартирный дом состоит из совокупности жилых и нежилых помещений и мест общего пользования (общего имущества), при этом общее имущество на праве общедолевой собственности принадлежит собственникам отдельных помещений дома, весь объем тепловой энергии, поступающей в дом, потребляется именно собственниками помещений такого дома. Следовательно, и оплата теплоэнергии, потребленной на отопление, должна производиться собственниками помещений МКД. И тут возникает вопрос — каким образом распределить стоимость всего объема теплоэнергии, потребленной многоквартирным домом, между собственниками помещений этого МКД?

Руководствуясь вполне логичными выводами о том, что потребление теплоэнергии в каждом конкретном помещении зависит от размера такого помещения, Правительство РФ установило порядок распределения объема теплоэнергии, потребляемой всем домом, среди помещений такого дома пропорционально площади этих помещений. Такой порядок предусматривают как Правила 354 (распределение показаний общедомового прибора учета отопления пропорционально долям площадей помещений конкретных собственников в общей площади всех помещений дома в собственности), так и Правила 306 при установлении норматива потребления отопления.

Пункт 18 Приложения 1 к Правилам 306 устанавливает:
«18. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) определяется по следующей формуле (формула 18):

,

где:
— количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, или жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии (Гкал), определяемое по формуле 19;
— общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв.м);
— период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде)».

Таким образом, именно приведенной формулой обусловлено, что норматив потребления коммунальной услуги по отоплению измеряется именно в Гкал/кв.метр, что, кроме всего прочего, прямо установлено подпунктом «е» пункта 7 Правил 306:
«7. При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:
е) в отношении отопления:
в жилых помещениях — Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома».

Исходя из сказанного, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению равен количеству теплоэнергии, потребляемой в многоквартирном доме на 1 квадратный метр площади помещений в собственности в месяц отопительного периода (при выборе способа оплаты равномерно в течение года применяется коэффициент периодичности внесения потребителями платы).

Примеры расчетов

Как указывалось ранее, приведем пример расчета по верному методу и по методам, предлагаемым лжетеоретиками. Для расчета стоимости отопления примем следующие условия:

Пусть норматив потребления отопления утвержден в размере 0,022 Гкал/кв.метр, тариф на теплоэнергию утвержден в размере 2500 руб./Гкал, площадь i-того помещения примем равной 50 кв.метров. Для упрощения расчета примем условия, что оплата отопления осуществляется в течение отопительного периода, и в доме отсутствует техническая возможность установки общедомового прибора учета теплоэнергии на отопление.

В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:

Pi = Si × NT × TT,

где:
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;
NT — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 2500 = 2750 рублей

Проверим расчет по размерностям:
«кв.метр» × «Гкал/кв.метр» × «руб./Гкал» = {«кв.метр» в первом множителе и «кв.метр» в знаменателе второго множителя сокращаются} = «Гкал» × «руб./Гкал» = {«Гкал» в первом множителе и «Гкал» в знаменателе второго множителя сокращаются} = «руб.»

Размерности совпадают, стоимость услуги по отоплению Pi измеряется именно в рублях. Полученный результат расчета: 2750 рублей.

Теперь посчитаем по предлагаемым лжетеоретиками методам:

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,000484 × 2500 = 60,5

Как видно из представленного расчета, стоимость отопления получилась равной 60 рублей 50 копеек. Привлекательность такого метода состоит именно в том, что стоимость отопления получается не 2750 рублей, а всего лишь 60 рублей 50 копеек. Насколько правильный этот метод и насколько верный результат расчета получается от его применения? Для ответа на этот вопрос необходимо провести некоторые допустимые математикой преобразования, а именно: проведем расчет не в гигакалориях, а в мегакалориях, соответственно преобразовав все используемые в расчетах величины:

Si = 50 кв.метров
NT = 22 Мкал/кв.метр × 22 Мкал/кв.метр = 484 (Мкал/кв.метр)²
TT = 2,5 руб./Мкал

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 × 2,500 = 60500

И что же получим в результате? Стоимость отопления уже 60 500 рублей! Сразу отметим, что в случае применения верного метода математические преобразования никак не должны влиять на результат:
(Si = 50 кв.метров
NT = 0,022 Гкал/кв.метр = 22 Мкал/кв.метр
TT = 2500 руб./Гкал = 2,5 руб./Мкал

Pi = Si × NT × TT = 50 × 22 × 2,5 = 2750 рублей)

А если в предлагаемом лжетеоретиками методе расчет провести даже не мегакалориях, а в калориях, тогда:

Si = 50 кв.метров
NT = 22 000 000 кал/кв.метр × 22 000 000 кал/кв.метр = 484 000 000 000 000 (кал/кв.метр)²
TT = 0,0000025 руб./кал

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 000 000 000 000 × 0,0000025 = 60 500 000 000

То есть отопление помещения площадью 50 кв.метров стоит 60,5 млрд рублей в месяц!

На самом деле, разумеется, рассмотренный метод является неверным, результаты его применения не соответствуют действительности. Дополнительно проведем проверку расчета по размерностям:

Как видим, размерность «руб.» в результате не получается, что подтверждает неверность предлагаемого расчета.

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 550 = 60,5

Расчет по указанному методу дает точно такой же результат, как и первый рассмотренный неверный метод. Опровергнуть второй примененный метод можно точно так же, как и первый: преобразовать гигакалории в мега- (или кило-) калории и провести проверку расчета по размерностям.

Выводы

Миф о неправильности выбора «Гкал/кв.метр» в качестве единицы измерения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению опровергнут. Более того, в настоящей статье доказана логичность и обоснованность применения именно такой единицы измерения. Неправильность предлагаемых лжетеоретиками методов доказана, их расчеты опровергнуты элементарными правилами математики.

Необходимо отметить, что подавляющая часть лжетеорий и мифов жилищной сферы ставит своей целью доказывание, якобы размер платы, предъявлемой собственникам к оплате, завышен — именно это обстоятельство способствует «живучести» таких теорий, их распространению и росту их сторонников. Вполне разумно стремление потребителей каких бы то ни было услуг минимизировать свои расходы, однако попытки использования лжетеорий и мифов не приводят ни к какой экономии, а направлены лишь на разжигание вражды, на внедрение в сознание потребителей идеи о том, что их обманывают, необоснованно взимают с них денежные средства. Очевидно, что суды и надзорные органы, уполномоченные разбираться в конфликтных ситуациях между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, не будут руководствоваться лжетеорими и мифами, следовательно, никакой экономии и никаких иных позитивных последствий из введения потребителей ЖКУ в заблуждение ни для самих потребителей, ни для других участников жилищных отношений быть не может.

Нифонтов Д.Ю. Понравилась статья? Оформите подписку, чтобы узнавать об актуальных статьях и важнейших новостях ЖКХ.

Строительные СНиПы и отопление угловых квартир (Украина и Россия)

Здесь вы узнаете все про строительные СНиПы и отопление угловых квартир (Украина и Россия): зачем используется, температура в системе обогрева многоквартирного жилого дома, безопасность и общие правила.

Строительные нормы и правила (далее СНиП) созданы для осуществления правовых, экономических и технических нормативов при строительстве или проведении инженерных коммуникаций.

Их основная задача – защита прав потребителей, которые используют строительную продукцию.

Как правило, нормы и правила разработаны для всех строительных сфер – от обустройства фундамента и сдачи домов под ключ, до проведения централизованного или автономного отопления.

СНиПы по отоплению многоквартирных домов позволяют пользователям тепла знать свои права и отстаивать их даже в суде, если до этого дойдет.

К сожалению, во многих многоэтажных домах старых построек отопительные системы далеки от совершенства.

При постоянно растущих тарифах жильцы не желают оплачивать отопление, которое не соответствует нормам.

Именно СНиПы определяют, когда права управляющая компания, а когда ее клиенты.

Если обратиться к общим положениям СНиП, система отопления многоквартирных домов должна предусматривать следующие обеспечения:

  1. Соблюдение норм подачи отопления (сроки), температурный режим, как в жилых помещениях, так и в нежилом фонде.
  2. Соблюдение принятых параметров по уровню шума оборудования в котельной (норма до 110 дБА).
  3. Проверка ремонтопригодности отопительной системы в многоквартирном доме.
  4. Техническое переоборудование отопительных элементов или системы в целом, если ее работа не соответствует утвержденному качеству.

По СНиП отопление многоквартирного жилого дома предусматривает, как плановые замены отдельных элементов системы, так и полного ее демонтажа, в связи окончанием крайних сроков эксплуатации. Так же они определяют параметры автономных отопительных систем. Если их не соблюдать, то можно «заработать» не только штрафы, но и судебные иски.

Это качество касается любых коммуникаций, и отопление не исключение.

Согласно СНиП система обогрева в многоэтажном здании должна:

  1. Еще на уровне проектирования согласовывать все элементы конструкции со службами надзора за безопасностью. Сюда входят материалы и оборудования, которые будут использоваться в ходе монтажа системы.
  2. Высшая точка нагрева теплоносителя должна быть ниже на 20 градусов или более чем температура, при которой материал, из которого сделаны радиаторы или трубы, воспламеняется. Например, для того, чтобы избегать закипания воды в системе, можно применять специальные устройства.
  3. Температура радиаторов и труб должна быть безопасной и не превышать +75 градусов, в противном случае их следует оградить, чтобы жильцы не получали ожоги.
  4. Теплоизоляция труб системы отопления должна предотвращать замерзание в ней теплоносителя в неотапливаемых зонах.
  5. Предусмотреть возможные потери тепла и устранить их.

При соблюдении норм безопасности жильцы многоквартирного дома могут быть уверены, что им ничего не угрожает во время эксплуатации отопительной системы.

Как правило, все пункты и параграфы СНиП разработаны для предотвращения техногенных катастроф или обвалов зданий и много другого.

Касаемо отопительной системы в многоэтажных зданиях, то ее основное назначение – это обеспечение комфортных условий проживания в отопительный сезон при должном уровне влажности воздуха и тепла в жилых помещениях.

Любые монтажные работы в ходе проведения или ремонта элементов обогрева в доме так же прописаны в СНиП. Их соблюдение гарантирует безопасность и долговечность всей системы.

Почему строительные нормы по отоплению полезно знать? Дело в том, что многие потребители тепла, проживая в квартирах, где радиаторы чуть теплые, даже не подозревают, что им обязаны сделать перерасчет оплаты, если не соответствует температура в системе отопления многоквартирного дома СНиП, которые были утверждены. Например, для жилых помещений уровень нагрева воздуха составляет + 18 градусов, а в ванной +25.

Для квартир, имеющих внешние стены, она не должна быть меньше +20 и в разных регионах страны показатели могут слегка отличаться (строительные СНиПы отопления угловых квартир (Украина) такие же, как в России).

Если наблюдаются изменения температуры воздуха в квартире в сторону ее уменьшения, то владельцам следует обратиться с жалобой на нарушение нормативов и требовать перерасчета оплаты за весь период некачественного предоставления услуг.

Таким образом, именно СНиП устанавливают правовые, технические и экономические рамки, соблюдение которых всеми сторонами обеспечит качественное и безопасное тепло.

В противном случае жильцы, опираясь на те же самые нормативы, имеют право требовать вернуть им деньги, если температура воздуха в квартире не соответствует нормам. Вот для чего нужны СНиП и знание положений, которые в них записаны.

Вентиляция дома СНиП нормы и требования для устройства

Рассматривая жилые строения, можно поделить их на типовые и индивидуальные.
Типовые — это образцы-шаблоны, которые демонстрируют готовые решения, где разработаны ключевые моменты.

Их применяют при масштабных застройках. В таких заготовках вносят незначительные корректировки по локальным условиям. К примеру, ориентацию на местности или место подключения к сетям.

А особенный дом, с уникальными планировками и фасадами, с личными пожеланиями и задумками называют индивидуальным.

Также производится разделение на многоквартирные и одноквартирные дома.
Многоквартирными называют дома, располагающие за пределами квартирных границ совместными помещениями и инженерией.

Сюда же причисляют интернаты, общежития и гостиничные комплексы.
Нередко в высотках встречаются иные нежилые объекты: паркинги, торговые точки, организации сферы услуг и прочие.

Снабжение воздуха

Для создания воздушного пространства, которое соответствует гигиеническим и технологическим требованиям, устанавливают требуемые кратности воздухообменов. Для ряда помещений она найдется в сводах правил, для остальных – определяется расчетным путём.

В целях экономии и обеспечения бесперебойности работы вентиляция применяется с естественной тягой.

Поступление воздуха при этом обеспечивается приточными устройствами инфильтрации воздуха и через неплотности дверей.

Направление движения воздушных масс организовывается окон к санузлу, ванной и кухне.

С воздухоснабжением как всего дома, так и квартирного пространства сталкиваются не только работники из организаций по строительству или эксплуатации здания, но и обычные жильцы. Например, со временем пропала тяга в каналах.

Или после монтажа пластиковых окон замечен приток из общедомового коридора. Разумеется, квартиросъёмщик ищет решение проблемы. И непременно необходимо учесть, что существует руководящая база нормативов, которая регулирует эту область.

Перед реализацией в действительность комплекс проектных документов на объект обязательно проходит государственную или независимую экспертизу на соблюдение требований Госстроя России. И только после положительного заключения разрабатывается комплекс рабочих чертежей.

Вентиляция снип нормы

Во время строительства за соответствием всем требованиям отвечает технический надзор со стороны заказчика, производственный надзор со стороны исполняющей работы организации и в качестве авторского надзора привлекают специалистов, которые проект разрабатывали.
Для простоты понимания все нормативные документы для систем вентиляции многоэтажного жилого дома можно условно разнести на две группы:

А. Обязательные нормативные документы Госстроя России, Правительства Москвы и администрации субъектов РФ и нормативные документы ГПС МЧС России.
Базовый список.

Своды правил:

СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция»

СНиП 41-01-2003″ — является основным для разработки систем воздушной среды здания. Кроме основных общих требований содержит расчетные формула для расчета воздуха и требования к толщине воздуховодов.

СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» — норматив, в котором отражены условия по обеспечению пожарной безопасности.

Снип монтаж систем отопления — Система отопления


» Монтаж отопления

Нереально придумать комфортное проживание на даче без тепла. Как понять то, кокой устройство отопления нужно именно нам? Тепло несет в себе отличительные свойства.

Имеет смысл описать разнообразие особенностей. Итак: на твердых брикетах, водяным, автономным, альтернативным, газовым, экономичным и расточительным, инфракрасным, геотермальным, электрическим.

Отопление прочно внедрилось в обиход сограждан как единственная причина тепла зимой.

Снип монтаж систем отопления

Система отопления должна присутствовать в каждом доме.

При этом крайне важно, чтоб на каждом этапе ее установки четко соблюдались все правила установки радиаторов отопления – нарушения любого из них может повлечь серьезные нарушения в работе системы и даже привести к повреждению оборудования.

Установка радиатора управления

Перед тем, как приступать к процессу установки радиаторов отопления, крайне важно определить схему подключения. Существует несколько вариантов, как это сделать, это указано и в снип. Каждый из них имеет как определенные достоинства, так и недостатки. Методы подключения:

  • боковое подключение. Данный способ является, пожалуй, наиболее распространенным, поскольку именно он позволяет добиться максимальной теплоотдачи радиаторов. Принцип монтажа довольно прост – подводящая труба подключается к верхнему патрубку радиатора, а отводящая – к нижнему. Таким образом, и подводящая, и отводящая трубы расположена на одном конце батареи.
  • диагональное подключение. Данный метод используется преимущественно для длинных радиаторов, поскольку позволяет добиться максимального прогрева батареи по всей длине. В таком случае, подводящую трубу следует подключать к верхнему патрубку, а отводящую – к нижнему, который расположен на другой стороне батареи.
  • нижнее подключение. Наименее эффективный метод подключения (по сравнению с боковым методом, КПД ниже на 5-15%), используемый преимущественно для отопительных систем, расположенных под полом.

Варианты подключения радиаторов отопления

Итак, как правильно повесить батареи отопления? Вы приобрели радиаторы и даже определились, каким именно способом они будут установлены. Теперь необходимо ознакомится со всеми требованиями СНИП – и можно приступать к установке. На самом деле, все довольно просто.

Большинство производителей радиаторов, стараясь максимально облегчить жизнь пользователей, к каждой батарее прилагают детальную инструкцию и правила установки радиаторов отопления.

И им на самом деле необходимо следовать – ведь если радиатор будет установлен неправильно, в случае его поломки в ремонте по гарантии будет отказано.

Схема установки радиатора отопления

Если вы хотите уберечь прибор от царапин, пыли и иных повреждений, которые могут возникнуть во время монтажа, то в процессе установки можете не снимать защитную пленку – это допускают правила установки батарей отопления.

Единственным наиболее важным требованием, которому необходимо следовать неукоснительно, является четкое соблюдение необходимых для нормальной циркуляции нагретого воздуха отступов.

Вот какие правила монтажа радиаторов отопления к отступам выдвигает СНИП:

  • согласно действующим нормам, расстояние от подоконника или нижней части ниши должно составлять минимум 10 см. При этом следует учитывать, что в случае если промежуток между радиатором и стеной будет менее ¾ глубины батареи, то поток теплого воздуха будет попадать в помещение значительно хуже.
  • столь же строгие требования выдвигаются и к высоте установки радиаторов. Как правильно разместить батареи отопления? Так, если расстояние между нижней точкой радиатора и уровнем пола меньше 10 см, то отток теплого воздуха будет затруднен – а это отрицательно скажется на степени прогрева комнаты. Идеальным считается расстояние в 12 см между полом и радиатором. А если этот промежуток будет более 15 см, то тогда возникнет слишком большая разница температур между верхней и нижней частями помещения.
  • если радиатор устанавливается не в нише под окном, а возле стены, то расстояние между поверхностями должно составлять минимум 20 см. Если оно будет меньше, то будет затруднена циркуляция воздуха, а кроме того, на задней стенке радиатора будет скапливаться пыль.

Установка радиаторов отопления у стены

Для того чтобы получить максимум полезной информации, которая касается установки радиаторов можно воспользоваться нашим ресурсом. Вы сможете найти множество ценных советов и рекомендаций, как осуществляется правильная установка радиатора отопления.

Следует отметить, что в СНИП прописан также порядок выполнения монтажа радиатора. Воспользовавшись им, вы все сможете выполнить правильно:

  1. Прежде всего, необходимо определить место для крепежей. Их количество зависит от размеров батареи, но даже в случае монтажа самого маленького радиатора кронштейнов должно быть не менее трех;
  2. Производится крепление кронштейнов. Для надежности необходимо использовать дюбели или цементный раствор;
  3. Устанавливаются необходимые переходники, кран Маевского, заглушки;
  4. Теперь можно начинать установку непосредственно самого радиатора;
  5. Следующий шаг – подсоединение радиатора к подводящей и отводящей трубам системы;
  6. Далее необходимо установить воздухоотводчик. Согласно современным СНИП, он обязательно должен быть автоматическим;
  7. После того, как правильный монтаж радиаторов отопления будет полностью завершен, можно удалить защитную пленку с радиаторов.

Если во время монтажа отопительных радиаторов вы будете придерживаться всех вышеописанных правил и требований, то в таком случае будете долгое время наслаждаться теплом, которое дает ваша правильная установка батарей отопления и качественно сделанная отопительная система.

СНиП: отопление жилых помещений и зданий, вентиляция 41-01-2003

Во время эксплуатации отопительных систем, систем кондиционирования и вентиляционных систем должны соблюдаться основные нормы и правила санитарной, противопожарной и экологической безопасности – так называемые СНиП отопление. Данные требования к системам отопления распространяются на определенные области.

Эти правила категорически нельзя применять во время использования и проектирования таких помещений, в которых происходит работа с источниками ионизирующего излучения, там, где хранятся взрывоопасные элементы и работают с элементами радиоактивного типа. Данные нормы также не относятся к устройствам и оборудованию, которое необходимо для нагрева, охлаждения или пылевой очистки различных технологичных устройств.

СНиП 41-01-2003 — главный нормативный документ при проектировании и создании систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Общие положения норм и правил

В различных сооружениях и зданиях все технические решения должны быть предусмотрены исходя из определенных условий – СНиП отопление и вентиляция.

Согласно данным СНиПа, вентиляционная система, система отопительная и кондиционирование должны быть организованы и установлены по следующим нормам и правилам:

  • Воздух должен охраняться от выброса опасных и вредных компонентов во время работы оборудования вентиляционного типа.
  • Должны соблюдаться нормы уровня шума, который возникает во время работы отопительного или вентиляционного оборудования.
  • Метрологами устанавливаются нормы (СНиП система отопления), которые касаются чистоты воздуха в помещениях с различными сферами назначения. К таким помещениям относятся различные склады, лаборатории, помещения производственного характера и другие.
  • Должны быть предусмотрены возможности для проведения профилактических и ремонтных работ данных систем.
  • Все системы должны соответствовать пожарной и взрывобезопасности.
  • Оборудование данных систем должно быть изготовлено из таких материалов, которые рекомендуются при строительстве.
  • Оборудование системы кондиционирования, отопительной и вентиляционной системы должно обладать всеми необходимыми сертификатами, которые соответствуют санитарным и пожарным нормам.

Сертификат соответствия на газовый котел

Правила безопасности

Снип 41-01-2003 предполагает соблюдение следующих правил безопасности:

  1. Все вышеперечисленные системы должны быть спроектированы исходя из тех требований, которые представлены в нормативных документах. Эти требования предъявляемые к системам отопления составляются и выдаются государственными органами надзора. Кроме того, необходимо придерживаться инструкций, которые были предусмотрены производителем технологического оборудования.
  2. Температура теплоносителя, используемого для отопительной системы, должна быть на 20 градусов меньше, чем температура возгорания, которая свойственна горючим веществам, которые применяются в помещении или в здании.
  3. Норма устанавливается и на температуру, которая свойственна открытым поверхностям отопительного оборудования и приборов. Если отопительная система предусматривается в учреждениях для детей дошкольного возраста, то все открытые поверхности, которые имеют температуру от 75 градусов, должны быть накрыты специальными кожухами, обеспечивающими полную защиту.
  4. Температурные показатели доступных поверхностей оборудования не должны быть выше, чем 40 градусов. Во время сооружения конструкций теплоизоляционного характера также должны соблюдаться все необходимые нормы и правила.
  5. Недопустимо пересечение или прокладка в трубопроводном канале, по которому проходят горючие пары, жидкости или газы, характеризующиеся такой температурой возгорания, как 170 градусов.
  6. Воздух, подающийся воздушными тепловыми завесами, должен быть не выше, чем 50 градусов. Эти показатели касаются наружных дверей, а у наружных ворот температура воздуха должна быть не выше, чем 70 градусов.
  7. Оборудование для вентиляционной и отопительной системы, которое устанавливается в зданиях с активной коррозийной средой, должно быть изготовлено из таких материалов, которые обладают хорошей антикоррозийной защитой. Для этого они должны быть покрыты специальным защитным слоем.

Тепловая воздушная завеса

Отопление: общие положения

Во время организации и проектирования отопительной системы должны учитываться следующие факторы:

  • тепловые потери, которые имеют место из-за ограждающих конструкций;
  • расход тепла, который необходим для наружного воздуха инфильтрующего типа;
  • расход тепла, который необходим для нагревания материалов, транспортных средств или оборудования.
  • поток тепла, который поступает регулярно от таких элементов, как освещение, люди, коммуникации, технологическое оборудование, электроприборы и другое.

Как говорит СНиП внутреннее отопление, тепловые потери, которые имеют место через ограждающие конструкции внутреннего типа можно не принимать во внимание, если в этих помещениях разность температур составляет не больше чем 3 градуса.

Тепловые потери различных материалов применяемых для утепления

Системы отопления

СНиП отопление жилых помещений предполагает, что отопительные системы для зданий необходимо проектировать таким образом, чтобы был обеспечен равномерный нагрев воздуха, а также во время эксплуатации системы соблюдались тепловая устойчивость системы, противопожарная безопасность. Еще необходимо организовать отопительную систему таким образом, чтобы впоследствии обеспечить свободный доступ к ней для ремонта или очистительных работ.

Если помещение находится в таком регионе, где в теплое время года температура будет подниматься до 25 градусов и выше, то можно использовать такую систему, которая предусматривает и возможность охлаждения помещения.

Во время проектирования зданий жилого плана нужно предусмотреть технические нюансы, которые позволят регулировать расчет тепла для каждой из квартир, а также для других типов помещений, находящихся в здании.

Согласно СНиП по отоплению жилых зданий, чтобы определить расход тепла для каждой из квартир, необходимо учесть такие нюансы, как:

  • устройство поквартирных отопительных систем, где разводка труб является горизонтальной, и в каждой квартире установлен индивидуальный измерительный прибор;
  • устройство поквартирных отопительных систем в домах, где установлены общие стояки для нескольких квартир;
  • монтаж измерительного прибора, который является для всех квартир общим.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

СНиП для отопления: вентиляции, кондиционирования, нормы, правила, фото и видео


: 1 549

При использовании систем отопления, кондиционирования помещения или вентиляции зданий требуется учитывать положения, указанные в специальной литературе. СНиП для системы отопления, вентиляции и кондиционирования — это документ, регламентирующий нормы санитарной, пожарной и даже безопасности для окружающей среды.

Стоит учесть, что требования СНиП к отоплению категорически не подходят помещениям, в которых хранятся радиоактивные вещества, работают источники излучения ионами, имеются взрывоопасные вещи. Также их не применяют для подсчета оборудования, которое несет на себе нагрузку необходимости вентиляции и избавления от пыли, нагрева или наоборот остужения технологических приборов.

В разнообразных зданиях необходимо придерживаться нормативных документов: СНиП системы отопления, вентиляция и кондиционирование.

Согласно этим нормам, все эти системы обязаны быть устроены именно так:

Главный нормативный документ

  • Воздух обязан быть защищен от всевозможных вредоносных выбросов при работе вентиляционного оборудования.
  • Строго необходимо учитывать уровень шума, который производится тем или иным приспособлением при отоплении или вентиляции.
  • Специалисты устанавливают нормативы и для чистоты воздуха в любом посещении, предназначенном для одного или другого вида технологических работ. Это и склады, и прочее.
  • При установке отопительного оборудования в обязательном порядке необходимо предусмотреть доступность приспособления для контрольных осмотров и периодических чисток системы.
  • Любая смонтированная в помещении система обязана быть безопасна по показателям взрывоопасности и пожарной угрозы.
  • Все приспособления, входящие в состав систем, обязаны быть безопасны по своим материалам, они должны быть рекомендованы при проведении строительства.
  • Все оборудование, независимо от сферы его применения и функциональной направленности должно быть с самого момента покупки снабжено всеми нужными сертификатами, подтверждающими его безопасность.

Требования безопасности

В СНиПе 41-01-2003 указываются такие требования к соблюдению правил безопасности при монтаже системы отопления в доме.

Соответствие СНиП дома

Все системы обогрева, вентиляции и кондиционирования должны быть выполнены исключительно в соответствии с требованиями документов по нормативам, которые выписываются и выдаются ведомствами государственного надзора. Придется учитывать условия, указанные в сопроводительной документации к оборудованию.

В случае использования теплоносителя обогрева, температура жидкости обязательно должна быть на 20 градусов ниже, чем температура загорания веществ, которые имеются в отапливаемом строении.

Есть специальные нормативы СНиП и для открытых частей отопительной конструкции.

Например, в детских дошкольных учреждениях те участки труб отопления и элементов, температура которых при использовании достигает более 75 градусов Цельсия.

Должны быть прикрыты специальными кожухами. Только такие меры могут обеспечивать полную защиту и безопасность.

Те части конструкции, которые находятся в прямом доступе, должны иметь температуру не более 40 градусов Цельсия.

В конструкции нельзя допускать пересечений с трубопроводами, которые могут загореться, если температура возгорания у протекающих по второму трубопроводу веществ находятся на отметке 170 градусов.

Тепловые воздушные завесы должны обеспечивать нагревание атмосферы не более чем до 50 градусов. Это норматив, если они находятся у наружных дверей, а для ворот этот показатель — не более 70 градусов Цельсия.

Если в здании, где монтируются системы, находится активная среда, способствующая возникновению коррозии, то все элементы конструкции необходимо изготавливать из хорошо выдерживающих агрессивное воздействие материалов или покрывать специальными составами.

Нормативы для отопительных приборов

При самостоятельном монтаже в помещении или здании отопительных приборов необходимо строго придерживаться следующих правил:

Требования к установке радиаторов

  1. необходимость и расход тепла на наружный воздух;
  1. расход тепловой энергии, который нужен для нагрева материалов, транспорта и приборов.

Тепло, выделяемое светильниками, людьми, техническим оборудованием, приборами, работающими на электричестве и прочими объектами.

По нормативу СНиП: отопление, вентиляция и кондиционирование, потери теплого воздуха через ограждение элементов внутреннего вида без ущерба стоит откинуть тогда, когда разница в температурном режиме этих помещений не более трех градусов Цельсия.

Правила для отопления

Нормативные документы на отопление пространств, предназначенных для жизни людей, учат, что их стоит делать так, чтобы атмосфера в помещениях нагревалась равномерно, система была устойчива по показателям тепла, а противопожарная безопасность находилась на должном уровне. При монтаже системы нагревания воздуха в помещении стоит озаботиться и таким моментом как легкая доступность конструкций для ремонта и профилактического осмотра.

Требования к установке камина

Когда помещение, где планируется установить прибор отопительного типа, располагается в регионе, где летние температуры достигают 25 градусов Цельсия и выше, то можно выбрать такую систему, которая летом будет заботиться об охлаждении помещения.

Вопросы регулирования теплового обмена в жилом доме стоит рассмотреть еще на стадии проектирования плана этих строений. Тогда можно будет добиться того, что температура равномерно распределится по каждому помещению, вне зависимости от того, насколько оно жилое.

По СНиП, касающегося отопительного процесса в жилых домах, для правильного выяснения расхода тепла на каждую из квартир нужно иметь в виду такие факторы как:

  • появление в каждой квартире систем отопления с горизонтальным разводом труб, а также монтаж отдельного прибора измерения этих показателей.
  • появление в каждой квартире отопительной системы при учете наличия там общих стояков для нескольких квартир.

Установка общедомового приспособления измерения тепла, который станет общим для имеющихся в доме квартир.

Не получили ответ на свой вопрос? Спросите нашего эксперта: Спросить

<p>имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением N 2 к настоящим Правилам. (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. N 1380; от 26.12.2016 г. N 1498) При наличии в субъекте Российской Федерации многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренные категориями жилых помещений, определенными в приложении N 2 к настоящим Правилам, по решению уполномоченного органа категории многоквартирных домов и жилых домов могут быть дополнены. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. N 1380) 11-1. По решению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) в целях определения размера компенсации расходов на оплату коммунальных услуг инвалидам I и II групп и семьям, имеющим детей-инвалидов, при наличии установленных индивидуальных или общих (квартирных) и коллективных (общедомовых) приборов учета нормативы потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (горячей воды), газоснабжения, электрической энергии, отопления и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме могут устанавливаться с применением коэффициента в размере от 1,1 до 1,8 к соответствующему нормативу потребления, установленному в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 12. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 13. Нормативы потребления коммунальных услуг определяются с применением метода аналогов либо расчетного метода с использованием формул согласно приложению N 1 к настоящим Правилам. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. N 1380) Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются с применением расчетного метода с использованием формул согласно приложению № 1. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка устанавливается на месяцы календарного года, соответствующие периоду использования холодной воды по указанному направлению, устанавливаемому уполномоченным органом в зависимости от климатических условий субъекта Российской Федерации. 14. Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме составляет не менее 3 лет. Указанные нормативы в течение этого периода пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 15. Изменение нормативов потребления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в порядке, определенном для их установления. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 16. Изменение нормативов потребления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в следующих случаях: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) а) изменение конструктивных и технических параметров (в том числе в результате реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности), степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, природного и (или) сжиженного углеводородного газа, электрической энергии, тепловой энергии, сточных вод, отводимых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов; (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. N 1380; от 26.12.2016 г. N 1498) б) внесение изменений в настоящие Правила в части, касающейся требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также условий и методов установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) в) получение уполномоченным органом соответствующих сведений, необходимых для применения метода аналогов, в случае если действующий норматив потребления коммунальных услуг был установлен расчетным методом; (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. N 1380; от 26.12.2016 г. N 1498) г) установление актом уполномоченного органа начала и (или) окончания отопительного периода, приводящих к изменению объема потребления тепловой энергии. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 17. Решения уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также утвержденные ими нормативы по формам, предусмотренным приложением N 2 к настоящим Правилам, публикуются в 10-дневный срок после их принятия в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет с указанием даты введения в действие указанных нормативов. (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. N 1380; от 26.12.2016 г. N 1498) 17-1. В решении уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению указывается информация о продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных), определенного указанными органами для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 18. Решение уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) III. Методы установления нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 19. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях устанавливаются с применением метода аналогов или расчетного метода. Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются с применением расчетного метода. (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 20. Нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек устанавливаются с применением расчетного метода. 21. Метод аналогов применяется при наличии сведений, полученных в результате измерений объема (количества) потребления коммунальных услуг приборами учета, установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки. Представительность выборки определяется необходимым количеством многоквартирных домов или жилых домов, на основании данных о расходах коммунальных ресурсов по приборам учета в которых можно определять нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях в отношении всех многоквартирных домов или жилых домов с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) Указанный метод применяется, если в выбранных многоквартирных домах или жилых домах техническая эксплуатация внутридомовых инженерных систем соответствует Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 22. Расчетный метод применяется в случае невозможности применения метода аналогов по причине отсутствия или недостаточности данных приборного учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах или жилых домах, отвечающих условиям представительности выборки для проведения необходимых измерений. 23. Применяемые для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме методы указываются в нормативном правовом акте об утверждении соответствующих нормативов. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) IV. Основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 24. В нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в жилых помещениях включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды, необходимого для удовлетворения физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей человека в жилом помещении, а также исходя из того, что данные коммунальные услуги соответствуют требованиям к качеству, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду (далее — норматив потребления горячей воды) определяется путем установления норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению включается расход тепловой энергии на подогрев холодной воды, необходимый для осуществления услуги по горячему водоснабжению в соответствии с требованиями к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг. (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 г. N 129; от 26.12.2016 г. N 1498) 25. Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях определяется исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 г. N 129) 26. В норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 27. В норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях включается расход электрической энергии, необходимый для освещения жилых помещений и использования бытовых приборов в жилых помещениях, в том числе стационарных электрических плит для приготовления пищи и электроотопительных и (или) электронагревательных установок в жилых помещениях при отсутствии централизованных газоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. N 1380) 28. В норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях включается расход природного или сжиженного углеводородного газа исходя из того, что данная коммунальная услуга соответствует требованиям к качеству, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, в зависимости от вида потребления: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) для приготовления пищи; для подогрева воды; для отопления жилых помещений. 29. Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 30. В норматив потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек по каждому направлению использования коммунальной услуги включается расход коммунального ресурса на единицу величины показателя, характерного для каждого направления использования коммунальной услуги. V. Определение нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды с применением метода аналогов 31. Определение нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях с применением метода аналогов производится на основе выборочного наблюдения потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах или жилых домах. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498) 32. Уполномоченный орган дифференцирует нормативы потребления коммунальных услуг по группам многоквартирных домов или жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и расположенных в аналогичных климатических условиях, в соответствии с установленными настоящими Правилами требованиями. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. N 1380) 32-1. Уполномоченный орган устанавливает норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: а) неизолированные стояки и полотенцесушители;</p>

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *