Ст 41 градостроительного кодекса РФ

Статья 41. Градостроительного кодекса РФ
Назначение и виды документациипо планировке территории



1. Подготовка документации по планировке территорииосуществляетсяв целях обеспечения устойчивого развития территорий,выделения элементов планировочной структуры (кварталов,микрорайонов, иных элементов), установления границ земельныхучастков, на которых расположены объекты капитальногостроительства, границ земельных участков, предназначенных длястроительстваи размещения линейных объектов.

2. Подготовка документации по планировке территории,предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношениизастроенныхили подлежащих застройке территорий.

3. В случае установления границ незастроенных и непредназначенных для строительства земельных участков подготовкадокументациипо планировке территории осуществляется в соответствиисземельным, водным, лесным и иным законодательством.

4. В случае, если по инициативе правообладателей земельныхучастковосуществляются разделение земельного участка на несколькоземельныхучастков, объединение земельных участков в один земельныйучасток, изменение общей границы земельныхучастков, подготовкадокументации по планировке территории не требуется. При этомразмеры образованных земельных участков не должны превышатьпредусмотренныеградостроительным регламентом максимальные размерыземельных участков и не должны быть меньше предусмотренныхградостроительным регламентом минимальных размеров земельныхучастков.Обязательным условием разделения земельного участка нанесколькоземельных участков является наличие подъездов, подходов ккаждому образованному земельному участку. Объединение земельныхучастковв один земельный участок допускается только при условии,если образованный земельный участок будет находиться в границаходнойтерриториальной зоны (в ред. Федерального закона от 31декабря 2005 г. N 210-ФЗ — Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2006, N 1, ст. 21; Федерального закона от 13 мая 2008 г.N66-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N20,ст.

Статья 41 ГрК РФ. Назначение, виды документации по планировке территории (действующая редакция)

2251).

5. При подготовке документации по планировке территории можетосуществлятьсяразработка проектов планировки территории, проектовмежеваниятерритории и градостроительных планов земельных участков.

Другие статьи закона

ГрК РФ Статья 41. Назначение, виды документации по планировке территории

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи.

3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;

6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.

(п. 6 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

4. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 настоящего Кодекса.

Статья 41. Назначение, виды документации по планировке территории

Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

Ст. 41 ГрК РФ. Назначение, виды документации по планировке территории

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *