Свидетельство о праве собственности, образец

Форма N 3.5

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ СОВМЕСТНОМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ, ВЫДАВАЕМОЕ ПЕРЕЖИВШЕМУ СУПРУГУ Российская Федерация___________________________________________________________________________ (место совершения нотариального действия (село, поселок, район, город, край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью) ________________________________________ (дата (число, месяц, год) прописью) Я, ___________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (при наличии)нотариус _________________________________________________________________, (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа)на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации <1> истатьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации <2> удостоверяю,что _______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) пережившего супруга)__________________________________________________________________________, (реквизиты документа, удостоверяющего его личность, дата его рождения и место постоянного жительства или преимущественного пребывания)являющемуся(ейся) пережившим(ей) супругом(ой) _____________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) умершего супруга)умершего(ей) __________________________, принадлежит 1/2 (одна вторая) доля (момент смерти)в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названнымисупругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое вуказанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из:___________________________________________________________________________ (объект права, его характеристика и имя супруга(ов), на которого(ых) имущество зарегистрировано, в случае, если такое имущество или права на него подлежат регистрации. В случае регистрации права указывается дата регистрации и регистрационный номер, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право. Если регистрация права не производилась, указываются документы, на основании которых возникло право) Указание обременений при их наличии. 1/2 (одна вторая) доля в праве собственности на указанное имуществовходит в состав наследства, открывшегося после смерти _____________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) умершего супруга)_____________________________. (момент его смерти) Наследственное дело N ___________.

Образец свидетельства о праве собственности на квартиру

Зарегистрировано в реестре: N ____________. Взыскано государственной пошлины (по тарифу): ________________________. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера: _______. МП _______________________ _________________________________ (подпись нотариуса) (инициалы, фамилия нотариуса)

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2006, N 52 (ч. 1), ст. 5497; 2008, N 17, ст. 1756; 2016, N 1 (ч. 1), ст. 77.

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 16.

Что такое свидетельство о регистрации права собственности

Свидетельство о регистрации права собственности &#8212; это документ, подтверждающий, что гражданин является владельцем какой-либо недвижимости. Он должен быть у хозяина земельного участка, жилого и нежилого помещения, дома, административного здания. Все действия, совершаемые с недвижимостью, в результате которых происходит смена владельца имущества (дарение, покупка, приватизация и т.д.) обязательно записываются в специальный государственный реестр.

После внесения записей физическому или юридическому лицу выдается свидетельство о государственной регистрации прав собственности на недвижимость. Этот акт является основным, в любом учреждении для доказательства собственности используется именно он.

Все записи о сделках с недвижимым имуществом производятся в Росреестре РФ.

Лицо признается владельцем квартиры, дома, земли и т.д. только после регистрации правоустанавливающих документов в государственных органах. Нет записи &#8212; нет свидетельства о регистрации прав собственности.

Свидетельство о праве собственности на квартиру как оформить — образец

На основании этих записей формируется единая база хозяев имущества, которая используется многими организациями, учреждениями и гражданами. Например, она необходима для налоговых органов, для управляющих организаций ЖКХ, для граждан, желающих приобрести жилье, административное здание или помещение, для правоохранительных органов, судебных приставов и прочих.

Образец свидетельства о праве собственности

Акты печатают на специальных бланках строгой отчетности, форма которых утверждена государственными органами. Они подлежат учету, порча и дальнейшее уничтожение бланков производятся по регламентированной процедуре, их утеря не допускается. С помощью них можно сделать фальшивое свидетельство и совершить преступление.

Сверху на документе указывается его название, место его выдачи (область, край, город федерального значения, республика) и название организации, которая непосредственно производит регистрацию прав. Потом следует отступ, после него с начала строки сообщается основная информация об имуществе и его владельце. К ней относится:

  • дата выдачи &#8212; число, месяц и год, когда произведена запись в Росреестре РФ;
  • основания для получения свидетельства &#8212; договоры купли-продажи, ренты, дарения, приватизации, справки о выплате пая жилищно-строительному кооперативу, решение или определение суда, договор участия в долевом строительстве, свидетельство о праве на наследство и прочие;
  • субъекты права &#8212; ФИО, паспортные данные и место жительства владельца для физ. лица, название, регистрационный номер, место расположения для юрлица;
  • вид права;
  • объект права &#8212; вид недвижимости (комната, земельный участок и т.д.), нежилое или жилое помещение, общая площадь, этаж, место нахождения;
  • кадастровый номер &#8212; условный номер, используется для учета недвижимого имущества;
  • ограничения прав владельца &#8212; доверительное управление, ипотека и другие;
  • номер регистрационной записи в государственном реестре.

Далее указывается подпись, фамилия и инициалы государственного регистратора &#8212; сотрудника учреждения, который произвел запись, и печать учреждения.

В левом нижнем краю документа указан номер и серия бланка документа.

При индивидуальной и общей совместной собственности гражданам и организациям выдается одно свидетельство, вся информация о владельцах сообщается на лицевой стороне документа. При общей долевой собственности у каждого ее участника отдельный акт, на лицевой стороне с указанием размера доли прописана информация только о нем, а ФИО, названия и доли других участников указываются на оборотной стороне акта.

Что значит обременение права собственности

Ограничение права собственности означает, что гражданин или организация являются владельцами недвижимости, но эти права ограничены определенными обязательствами. Собственник имущества при этом ограничен в некоторых своих действиях по отношению к имуществу.

Свидетельство о собственности с обременением есть у каждого лица, которое приобрело недвижимость в ипотеку. На сегодняшний день это самый популярный вид ограничения. Но существуют и другие: арест, сервитут, пожизненная рента, доверительное управление.

Арест может быть наложен судебными приставами при наличии задолженности за кредиты, услуги ЖКХ, алименты, налоги. У собственника сохраняется только право владеть недвижимостью, все остальные действия запрещены.

Сервитут &#8212; право пользоваться чужой землей. Например, необходимо провести воду на дачный участок, но проложить трубы возможно только с использованием соседнего участка.

Пожизненная рента &#8212; лицо по документам становится владельцем жилого помещения, но там живет человек, о котором владелец обязан заботиться взамен на жилье.

Траст (доверительное управление) &#8212; между лицами заключается соглашение, на основании которого одна сторона доверяет другой свою собственность, чтобы другая управляла ей в интересах доверителя.

Ипотека &#8212; долгосрочный кредит на покупку недвижимости, обеспечением по которому является приобретенный объект.

16 марта 2015

Просмотров: 3041

Образец. Свидетельство на право собственности на землю

Главная / Типовые документы / Оформление прав собственности

ОБРАЗЕЦ. СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА, КРАЙ, ОБЛАСТЬ, АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ, ГОРОД, РАЙОН СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ Серия N 00.000.000 (для территории) Выдано (дата — число, месяц, год)_________________на основании Указа Президента Российской Федерации от___________________1993 г. N__________________"О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и______________________________________ __________________________________________________________________ (договора купли-продажи земли, решения органов местной __________________________________________________________________ администрации, иных предусмотренных законом документов) __________________________________________________________________ (номер, дата выдачи документов, наименование органа __________________________________________________________________ регистрации и номер регистрации) __________________________________________________________________ (Ф.И.О.

Свидетельство о государственной регистрации права образец бланк

гражданина, год рождения, паспортные данные) __________________________________________________________________ (название предприятия; организации, юридический адрес) приобретают право________________________________________собствен- (частной, общей совместной, общей долевой) ности на землю по адресу:_________________________________________ общей площадью____________________ ОПИСАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ __________________________________________________________________ (земельный участок или земельная доля) __________________________________________________________________ (указать категорию земель, цель использования и виды угодий). Ограничения в использовании и обременении участка земли: __________________________________________________________________ (указать) Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан_____________________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, наименование предприятия, учреждения, организации) второй хранится в_________________________________________________ (наименование органа, выдавшего свидетельство). М.П. ____________________________________________ Наименование органа, выдавшего свидетельство _____________________________ Подпись (Ф.И.О. регистратора) Регистрационная запись N_____________от____________г. Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. В случае изъятия или выкупа земельного участка или земельной доли собственник имеет право получить его стоимость и возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных участков или земельных долей должны использовать их строго по целевому назначению. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК И ИНЫХ ДЕЙСТВИЙ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Номер Название Дата до- Дата Сумма Сторона, Подпись документа документа кумента регистра- сделки в пользу регистра- ции доку- которой тора мента осуществ- лены дан- ные действия При оформлении документов по сделкам либо иным действиям в отношении участка, право собственности на который удостоверяется настоящим свидетельством, наименование сторон и описание участка должны строго соответствовать данным, указанным в свидетельстве.

————————————————————————— ¦ Российская Федерация ¦ ¦ ¦ ¦ Единый государственный реестр прав ¦ ¦ на недвижимое имущество и сделок с ним ¦ ¦ ¦ ¦ Свидетельство ¦ ¦ о государственной регистрации права ¦ ¦ Управление Федеральной регистрационной службы ¦ ¦ по Новосибирской области ¦ ¦ ¦ ¦Дата выдачи: 27.01.2010 ¦ ¦ ¦ ¦Документы-основания: ¦ ¦Договор купли-продажи N 043-3241 от 25.12.2009. ¦ ¦Акт приема-передачи от 15.01.2010 к договору купли-продажи N 043-3241¦ ¦от 25 декабря 2009 г. ¦ ¦Дополнительное соглашение от 28.12.2009 к договору купли-продажи¦ ¦N 043-3241 от 25.12.2009. ¦ ¦ ¦ ¦Субъект (субъекты) права: ¦ ¦Общество с ограниченной ответственностью "ИнвестКлуб". ИНН 5407068509.¦ ¦ОГРН 1095407012733. КПП 540701001. Дата регистрации: 07.12.2009,¦ ¦наименование органа регистрации: Инспекция Федеральной налоговой службы¦ ¦по Железнодорожному району г. Новосибирска. Адрес (место нахождения)¦ ¦постоянно действующего исполнительного органа юридического лица:¦ ¦Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Шамшурина,¦ ¦дом 10. ¦ ¦ ¦ ¦Вид права: собственность. ¦ ¦ ¦ ¦Объект права: ¦ ¦————————————————————————-¦ ¦¦Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов — для¦¦ ¦¦строительства яхт-клуба. Площадь: 24 683 кв. м. ¦¦ ¦+————————————————————————¦ ¦¦Адрес (местоположение): ¦ ¦¦Российская Федерация, установлено относительно ориентира Советский¦ ¦¦район, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская¦ ¦¦обл., г.

Что такое свидетельство о праве собственности на квартиру и как его получить

Новосибирск. ¦ ¦¦ ¦ ¦¦Кадастровый (или условный) номер: ¦ ¦¦54:35:091625:42. ¦ ¦¦ ¦ ¦¦Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано ¦ ¦¦ ¦ ¦¦о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество¦ ¦¦и сделок с ним 27.01.2010 сделана запись регистрации¦ ¦¦N 54-54-01/041/2010-252. ¦ ¦¦ ¦ ¦¦Государственный регистратор: Нихаев /Нихаев А.В./¦ ¦¦ ¦ ¦¦ М.П. ¦ ¦¦ ¦ ¦¦ 54АГ 840883 ¦ L+————————————————————————- ¦Если в свидетельстве изменилась информация о категории земли, ¦виде разрешенного использования или о площади участка — проверьте ¦его кадастровую стоимость ——————————————————————-

Источник — "Главная книга", 2011, № 4

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *