Ведомость монтажных работ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР

СИСТЕМА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ВЕДОМОСТИ ОБЪЕМОВ
СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ
РАБОТ

ГОСТ 21.111-84

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
Москва

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР

Система проектной документации для строительства

ВЕДОМОСТИ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ

System of building design documents. Bills of quantities of construction and erection works

ГОСТ
21.111-84

Постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 29 апреля 1984 г. № 67 срок введения установлен

с 01.01.85

1. Настоящий стандарт устанавливает формы и правила выполнения ведомостей объемов строительных и монтажных работ (ВР), входящих в состав рабочей документации на строительство зданий и сооружений всех отраслей промышленности и народного хозяйства.

2. ВР выполняют по видам работ к каждому основному комплекту рабочих чертежей по формам 1 и 1а.

3. В графах ВР указывают:

в графах «Наименование вида работ» и «Код вида работ» — соответственно наименование и код вида работ по Общесоюзному классификатору работ и услуг в строительстве (ОКРУС);

в графе «ед. изм.» — сокращенное наименование единицы измерения по СН 528-80;

в графе «Код ед. изм.» — код единицы измерения по Общесоюзному классификатору «Система обозначений единиц измерений, используемых в автоматизированных системах (СОЕИ);

в графе «Количество» — объем работ.

4. Первым листом ВР является титульный лист (форма 2).

Допускается при небольшом объеме ВР титульный лист не выполнять. В этом случае на первом листе ВР наносят основную надпись по форме 1 ГОСТ 21.103-78.

5. ВР записывают в ведомость ссылочных и прилагаемых документов (в раздел «Прилагаемые документы») общих данных по рабочим чертежам основного комплекта соответствующей марки.

6. Один из передаваемых заказчику экземпляров ВР проектная организация — генеральный проектировщик оформляет в виде сборника ведомостей объемов строительных и монтажных работ (СВР) по заданию (сооружению), пусковому комплексу или очереди строительства.

Первым листом СВР является титульный лист (форма 2).

7. В том случае, когда сметы к рабочей документации на строительство зданий (сооружений) составлены по Единым районным единичным расценкам на конструкции и работы и расценкам на монтаж оборудования, ВР и СВР проектная организация в составе рабочей документации не выполняет.

* В скобках указаны размеры рамок на листах типовой проектной документации

* В скобках указаны размеры рамок на листах типовой проектной документации

* Наименование министерства и ведомства допускается не указывать

** В скобках указаны размеры рамок на листах типовой проектной документации

Ведомость объемов строительных и монтажных работ

Ведомость объемов строительных и монтажных работ (или ведомость объемов работ, ведомость работ, ВР) является текстовым проектным документом, определяющим наименование видов строительных и монтажных работ, единицы измерения и объемы работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Вопросы практики

С введением в 1995 г. ГОСТ 21.110—95 «Правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов» взамен ГОСТ 21.111—84 «Ведомости объемов строительных и монтажных работ» требование по разработке ВР в составе проектной и рабочей документации отменяется. В ГОСТ Р 21.1101—2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации» также отсутствует требование о разработке в составе проектной и рабочей документации ВР. Вместе с тем проектные организации продолжают разрабатывать ВР на основании МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» и (или) задания на проектирование, поскольку она служит основой для составления смет и сметных расчетов на строительство объекта.

В случае разработки в составе рабочей документации ведомость работ записывают в ведомость ссылочных и прилагаемых документов (в раздел «Прилагаемые документы») общих данных по рабочим чертежам основного комплекта соответствующей марки. При этом один из передаваемых заказчику экземпляров ВР проектная организация оформляет, как правило, в составе сметной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства.

ВР выполняют по видам работ к каждому основному комплекту рабочих чертежей по форме, приведенной на рис. 8.14.

Рис. 8.14. Ведомость объемов работ

В ведомости объемов работ указывают:

  • • в графе «Наименование вида работ» — наименование работ по применяемому сметному нормативу (государственному, отраслевому, территориальному, фирменному, индивидуальному) или Общесоюзному классификатору работ и услуг в строительстве (ОКРУС);
  • • в графе «Ед. изм.» — сокращенное наименование единицы измерения работ в соответствии с Перечнем единиц физических величин, подлежащих применению в строительстве (СН 528—80);
  • • в графе «Количество» — объем работ;
  • • в графе «Примечания» — дополнительные сведения, например количество слоев гидроизоляции или коэффициент уплотнения и объем работ по обратной засыпке траншей песком с учетом коэффициента уплотнения.

При выделении этапов строительства ВР составляют по каждому этапу строительства (реконструкции, капитального ремонта).

Ведомость объемов работ оформляют в качестве самостоятельного документа, которому присваивают обозначение, состоящее из обозначения соответствующего основного комплекта рабочих чертежей и через точку — шифр ВР.

Вопросы практики

2345-12-ОВ.ВР, где 2345-12-ОВ — обозначение основного комплекта рабочих чертежей; ВР — шифр ведомости объемов работ.

Основную надпись и дополнительные графы к ней на первом листе ведомости объемов работ выполняют по форме 5 (см. рис. 8.4), на втором и последующих листах (страницах) ведомости объемов работ — по форме б, приведенной на рис. 8.5.

Виды и объемы работ устанавливают и включают в ВР на основании:

  • • разработанных рабочих чертежей и общих данных по проекту, содержащих параметры зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов;
  • • спецификации (спецификаций) оборудования, изделий и материалов в составе основного комплекта рабочей документации;
  • • проекта организации строительства и (или) проекта производства работ в случае его разработки строительной подрядной организацией на момент составления ВР;
  • • типовой проектной документации или модификации ТПД, альбомов типовых узлов и конструктивных решений, типовых схем, на которые есть ссылки в рабочей документации;
  • • результатов инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических и иных инженерных изысканий, предусмотренных заданием и программой изысканий;
  • • государственных стандартов на изделия, материалы и конструкции, технических регламентов, указанных в ведомости ссылочных и прилагаемых документов;
  • • технических условий, инструкций и других документов предирия- тий-производителей на изделия, материалы и конструкции, используемые при производстве работ;
  • • опросных листов, выполненных в соответствии с данными заводов — изготовителей или поставщиков оборудования;
  • • МД С 81—35.2004 и правил определения объемов работ, указанных в технической части применяемых сметных нормативов (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) по видам работ;
  • • других нормативных и справочных документов, содержащих необходимые сведения и характеристики.

Объемы строительных и монтажных работ определяются в единицах сметных норм (м3, м2, т, кг, м, шт. и др.) на основании текстовых и графических документов в составе рабочей документации (чертежей, схем, спецификаций и др.) с учетом требований, указанных в технической части элементных сметных норм и единичных расценок.

Рекомендуется подсчет объемов строительных и монтажных работ производить по отдельным конструктивным элементам и видам работ с соблюдением следующих приемов и правил:

  • 1) в определенной последовательности — чтобы при определении объема работ на каждом последующем шаге использовать результаты подсчета объемов работ на предыдущем шаге (предыдущих шагах);
  • 2) слева направо и (или) по часовой стрелке;
  • 3) формулы для подсчета объемов работ должны быть простыми, обеспечивающими возможность контроля и самоконтроля;
  • 4) исходные данные для определения объемов работ должны соответствовать данным, указанным на рабочих чертежах.

Ведомость объёмов монтажных и сопутствующих работ

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ПО МОНТАЖУ ЗДАНИЯ

Паспорт объекта и номенклатура работ

В курсовом проекте разрабатывается монтаж одного одноэтажного здания производственного назначения по следующему варианту:

66-3К*24-84б

Длина здания – 60 м;

Здание крановое;

Количество пролетов — 3;

Ширина пролета ячейки здания – 24 м;

Высота здания – 8,4 м;

Шаг всех колонн -6, стропильных конструкций — 6 м;

а также десятиэтажного здания административного назначения по следующему варианту:

42-2*9-330а

Длина здания – 42 м;

Здание бескрановое;

Количество пролетов – 2

Ширина пролета ячейки здания – 9 м;

Высота здания – 36,6 м;

Шаг всех колонн — 6 м.

Рисунок 1. План промышленного и административного здания

Рисунок 2. Фасад промышленного и административного здания

Ведомость объёмов монтажных и сопутствующих работ

В ходе комплексно — механизированного процесса монтажа здания необходимо выполнить подготовительные, основные (монтажные) и вспомогательные работы.

Объем основных работ определяется непосредственно количеством монтируемых конструкций согласно спецификации сборных элементов и состоит из следующих операций:

-захват конструкций, подъем и их перемещение;

-наводка и установка опоры;

-выверка, временное и постоянное закрепление.

Подготовительные работы заключаются, в случае необходимости укрупнительной сборки и усиления конструкций, предварительной оснастки конструкций такелажными приспособлениями, подмостями, устройствами для выверки и временного закрепления.

Вспомогательные работы включают погрузку монтируемых элементов и их перевозку, разгрузку и складирование или подачу под монтажный кран.

Параллельно с монтажом конструкций выполняется бетонирование стыков, заливка швов, сварка, установка болтов, антикоррозионная защита, герметизация.

На основании номенклатуры и объемов основных, подготовительных и вспомогательных работ составляется ведомость трудоемкости и объемов работ.

Объем монтажных работ исчисляется количеством отдельных сборных бетонных и железобетонных элементов, объединенных в группы по их видам, а объем сопутствующих работ определяется исходя из характера сооружения, общего расположения.


Элементы, их размеры, масса и объем вносятся в таблицу 1.1 и таблицу 1.2.

Подсчет объемов монтажных работ сводим в таблицу 2.1 и таблицу 2.2.

Таблица 1.1. Спецификация сборных элементов производственных зданий.

№ п/п Наименование элемента Эскиз элемента Кол-во Размеры Масса, т Объём, м3
l b h
Фундаменты под колонны 1,5 3,39
Колонны крайнего ряда 5,3
Колонны среднего ряда 7,0
Колонны фахверковые 6,2 3,0
Балки подкрановые 2,9 1,77
Фермы стропильные 11,2 17,58
Стеновые панели 1,5 1,02
Плиты покрытия 2,3 1,53
Стальные оконные панели 55 2,3 0,96

На основании номенклатуры и объемов основных, подготовительных и вспомогательных работ составляется ведомость трудоемкости и объемов работ.

Объем основных работ определяется непосредственно количеством монтируемых конструкций согласно спецификации сборных элементов.

Объемы основных работ находим следующим образом:

а) Объем электросварочных работ подсчитываем на основании средних норм длины сварных швов по приложению 4.

Электросварка стеновых панелей:

404∙0,6=242,4 п.м.

б) Объем работ по замоноличиванию стыков колонн с фундаментами определяем по их количеству, при этом объем бетона, необходимый для замоноличиванию стыка, — по приложению 5 .

Заделка стыков подкрановой балки с колонной:

158∙0,15=23,7 м3

б) Объем работ по замоноличиванию стыков колонн с фундаментами определяем по их количеству, при этом объем бетона, необходимый для замоноличиванию стыка, — по приложению 5 .

Заделка стыков подкрановой балки с колонной:

54∙0,15=8,1 м3

в) Объем работ по заливке швов плит покрытия измеряется длиной шва по формуле:

где

— количество продольных швов шт.;

— количество поперечных швов шт.;

— длина продольного шва на все здание, м;

— длина поперечного шва на все здание, м;

nэт — число этажей, шт.

В соответствии с приложением 5 нормативный расход бетона при заливке швов плит покрытия на 1 п.м. шва составляет 0.03 .

Заливка швов плит покрытия:

Lшв = ((8∙72+8∙66)∙1)2 = 2208 м.

0,03∙2208 = 66,24 м3

г) Объем работ по заделке стыков стеновых панелей определяется длиной шва по формуле:

где

— количество горизонтальных швов по высоте здания, шт.;

— количество вертикальных швов по периметру здания, шт.;

— периметр здания, м;

— высота вертикального шва за вычетом оконных проемов, м.

В соответствии с приложением 5 нормативный расход бетона при заделке стыков стеновых панелей на 1 п.м. шва составляет 0.02 .

Заделка стыков стеновых панелей:

Lшв = 7∙552+234∙3+72∙8,4= 4626,5 м.

0,02∙4626,5 = 92,5 м3

д) Объем работ по заделке стыков остальных железобетонных конструкций определяем по нормам приложения 5.

Таблица 2. – Ведомость объемов работ при возведении промышленного здания.

№п/п Наименование процессов Едини-ца измере-ния Количество на всё здание Расчёт объёмов работ
Монтаж колонн в стаканы фундаментов шт.
Заделка стыков колонн в стаканах фундаментов м3 32,8 0,2∙164 = 32,8 м3.
Электросварка колонн п.м.
Монтаж подкрановой балки шт.
Электросварка закладных деталей подкрановой балки и колонны п.м. 1,2·110 =132 п.м.
Заделка стыков подкрановой балки с колонной м3. 16,5 0,15·132 = 23,7 м3.
Монтаж плит покрытия шт.
Электросварка плит покрытия с балкой покрытия п.м. 0,5∙528 = 264 п.м.
Заливка швов плит покрытия м3. 86,4 Lшв=(n1∙l1+n2∙l2)∙nэт= =((66∙72+8∙33)∙1)∙2=10032 м. 0,03∙10032 = 301 м3
Монтаж стеновых панелей шт.
Электросварка стеновых панелей п.м 242,4 0,6∙404 = 242,4 п.м.
Заделка стыков стеновых панелей м3. 273,5 Lшв=14∙552+234∙8,91= 13676,9 м. 0,02∙13676,9 = 273,5 м3
Герметизация стыков вертикальных швов стеновых панелей п.м. 42,77 234∙8,91=2084,9.м 2084,1∙0,1=208,41 п. м.
Герметизация стыков горизонтальных швов стеновых панелей п.м. 201,6 14∙552=11592 11592∙0,1=1159,2 п. м.
Конопатка, зачеканка, расшивка швов стеновых панелей п.м. 93,19 (21∙552+234∙8,91)∙1= 13676,9 м. 0,04∙13676,9 = 547,1м3

Таблица 1.2. Спецификация сборных элементов административного здания.

№ п/п Наименование элемента Эскиз элемента Кол-во Размеры Масса, т Объём 1-го эл-та, м3
l b h
Фундаменты под колонны 1,5 2,83
Колонны крайнего и среднего ряда первого этажа 2,0 2,1 0,907 0,425
Колонны крайнего и среднего ряда последующих этажей 1,8 2,0 0,70 0,33
Ригели прямоуголь-ного сечения 4,98 0,94
Лестничный марш с полуплощадками 4,4
Плиты перекрытия и покрытия 2,3 2,3 2,32 2,54
Стеновые панели 1,5 2,2 0,75 1,1 2,29 1,02 0,84 1,27

Таблица 2. – Ведомость объемов работ при возведении административного здания.

№п/п Наименование процессов Едини-ца измере-ния Количество на всё здание Расчёт объёмов работ
Монтаж колонн в стаканы фундаментов шт.
Заделка стыков колонн первого этажа в стаканах фундаментов м3 4,8 0,2∙24 = 4,8 м3
Электросварка колонн п.м.
Заделка стыков колонн м3 20,4 0,085∙240 = 20,4 м3
Монтаж ригелей шт.
Электросварка закладных деталей ригеля и колонны п.м. 0,4·200 = 80 п.м.
Заделка стыков ригеля с колонной м3 0,04·280 = 8 м3.
Монтаж плит перекрытия и покрытия шт.
Электросварка плит перекрытия и покрытия п.м. 0,5∙378 = 189 п.м. 0,5∙42 = 21 п.м
Заливка швов плит перекрытия и покрытия м3 10,33 0,03·3444 = 10,33 м3.
Монтаж стеновых панелей шт.
Электросварка стеновых панелей п.м 225,6 0,6∙376= 225,6 п.м.
Заделка стыков стеновых панелей м3 77,2 Lшв=120∙23+30∙36,6=3858 м 0,02∙3858 = 77,2 м3

6.1 Ведомость объемов работ по объекту

Для устройства фундаментов отрываются траншеи. Отрывка траншей производится при помощи одноковшового экскаватора обратная лопата. Деление на захватки показано на чертеже. Объём механизированных земляных работ равен объёму вынутого грунта.

Зачистка дна траншей производится бульдозером на глубину 10 см. Ширина и длина траншее равна габаритам здания плюс 0.5 метра.

Монтаж несущих конструкций. Разбивка на захватки показана на чертеже.

При монтаже стенового ограждения за захватку принимается торцовая и продольная стены.

Конструкция кровли принята с обмазочной пароизоляцией, цементной стяжкой и трёхслойного рубероидного ковра. Разбивка на захватки аналогична разбивке при монтаже несущих конструкций каркаса.

Площадь пола условно принята равной площади застройки корпуса.

Площадь оконных проёмов принята из расчёта сплошной полосы.

Площадь известковой окраски равна площади перегородок и стен по всему периметру на высоту 2 м.

Продолжительность электромонтажных, сантехнических работ, работ по монтажу технологического оборудования и благоустройству определяется в процентном отношении к стоимости СМР.

Строительная площадь объекта:

Строительный объем:

Стоимости:

строительно-монтажных работ (из расчета 15руб за 1 м3):

монтажа сантехнического оборудования:

электромонтажных работ:

работ по благоустройству территории:

Табл2. Ведомость объемов работ

№ п.п.

Наименование работ

Ед. изм.

Объем работ по захваткам

всего

Подготовка территории строительства

руб.

Срезка растительного слоя

100 м3

10,53

3,66

3,21

3,66

Разработка грунта экскаватором

100 м3

37,01

12,34

12,34

12,34

Подчистка

10 м3

14,70

4,90

4,90

4,90

Обратная засыпка

м3

925,37

1,95

1,95

1,95

Трамбование грунта

100 м3

5,85

1,95

1,95

1,95

Установка опалубки

м2

1067,90

336,35

395,20

336,35

Укладка арматуры

т

74,75

23,54

27,66

23,54

Бетонирование фундаментов

100 м3

4,80

1,95

0,90

1,95

Снятие опалубки

м2

1067,90

336,35

395,20

336,35

Разгрузка ЖБ колонн на склад

шт.

Монтаж колонн

100 м3

1,033

0,2805

0,472

0,2805

Разгрузка ферм в склад

шт.

Монтаж ферм

100 шт.

0,24

0,08

0,08

0,08

Разгрузка плит покрытия в склад

шт.

Монтаж плит покрытия

100 м2

60,48

146,66667

146,66667

146,66667

Разгрузка ран-балок в склад

шт.

Монтаж ран-балок

100 м3

0,32

0,14

0,05

0,14

Разгрузка стеновых панелей в склад

1.2 * 6 м

шт.

146,66667

146,66667

146,66667

Монтаж стеновых панелей

1.2 * 6 м

100 м3

9,372

3,124

3,124

3,124

Разгрузка кирпича

м3

24,624

8,208

8,208

8,208

Устройство стен из кирпича

м3

24,624

8,208

8,208

8,208

Монтаж оконных рам

т

16,1

2,1

Остекление

м2

993,6

129,6

Подготовка основания под устройство бетонного пола

м3

907,2

302,4

302,4

302,4

Заливка бетонного пола

100 м2

6,048

2,016

2,016

2,016

Устройство линолеумного пола

100 м2

3,24

1,08

1,08

1,08

Пароизоляция

100 м2

60,48

20,16

20,16

20,16

Утепление

100 м2

60,48

20,16

20,16

20,16

Цементная стяжка кровли

100 м2

60,48

20,16

20,16

20,16

Рулонное покрытие кровли

100 м2

60,48

20,16

20,16

20,16

Сварка ферм

10 м

2,304

1,04

1,04

1,04

Сварка плит покрытия

10 м

30,24

10,08

10,08

10,08

Сварка стеновых панелей

10 м

10,992

4,56

1,872

4,56

Заделка стаканов фундаментов бетоном на мелком заполнителе

шт.

Обетонирование стаканов фундаментов

м3

Заливка швов стеновых панелей цем. песч. раст.

100 м

32,976

13,68

5,616

13,68

Продолжение табл.2

Заливка швов плит покрытия цем. песч. раст.

100 м

60,48

20,16

20,16

20,16

Покраска стен

100 м2

6,24

2,64

0,96

2,64

Побелка

100 м2

18,72

7,92

2,88

7,92

Установка сантехники

руб.

7205233,5

2401744,5

2401744,5

2401744,5

Электрика

руб.

10087326,9

3362442,3

3362442,3

3362442,3

Благоустройство

руб.

Неучтенные работы

руб.

12969420,3

4323140,1

4323140,1

4323140,1

6.2 Ведомость определения трудоёмкости работ и потребности в машинах и механизмах

Нормативной базой для расчета трудозатрат служат ГЭСН и ТЭП, по которым определяем нормы времени на каждый вид работ. Трудозатраты для работ, объемы которых измеряются в натуральных единицах , определяем путем умножения нормы времени на объемы работ. Трудозатраты для работ, объемы которых даны в стоимостном выражении – рублях, определяют делением объемов работ на среднее значение выработки на одного человека в день

Норма времени, время, установленное на изготовление единицы продукции или выполнение определённого объёма работы одним или группой рабочих соответствующей квалификации в определённых организационно-технических условиях. Норма времени исчисляются в человеко-часах или человеко-днях. Норма времени обратно пропорциональна норме выработки.

Норма выработки, количество единиц продукции (или работы), которое должно быть изготовлено (выполнено) в единицу времени (час, рабочую смену, месяц) в определённых организационно-технических условиях одним или группой рабочих соответствующей квалификации. Норма выработки в зависимости от вида работы может быть выражена в штуках, единицах меры длины, площади, объёма или веса.

Трудозатраты — это количество времени, требуемое одному человеку для выполнения определенного вида работ (чел/час, чел/дн).

Трудоемкость — это затраты рабочего времени на производство единицы продукции. Иными словами, трудоемкость – это сумма трудозатрат.

Дефектная ведомость в строительстве

Дефектная ведомость в строительстве составляется, как правило, когда необходимо выполнить определенный перечень ремонтных работ. Ведомость может составляться как в произвольном виде, так и по утвержденной в строительной фирме форме.

Дефектная ведомость – это перечень необходимых для выполнения ремонтных объемов. Чем подробней будут описаны все их виды, тем качественней и точнее будет составлена локальная смета и определена «цена вопроса».

Строительная фирма может выполнять ремонт как у себя в административном здании, подсобных помещениях, так и у сторонних клиентов – юридических или физических лиц.

Как правило, когда заказчик решил выполнить, например, ремонт помещений, замену сантехнических приборов, то ему необходимо определиться с теми затратами, которые он понесет.

В этом случае он обращается в строительную фирму, с которой сотрудничает или может объявить тендер на выполнение определенного перечня объемов стройработ.

Строительная фирма должна иметь лицензию на производство того вида работ, который предстоит выполнить. Между сторонами заключается договор о намерениях, где оговариваются сроки составления дефектной ведомости и сметы на планируемые стройработы.

Дефектную ведомость, как и дефектный акт в строительстве целесообразней составлять по помещениям, а не в целом на все здание. Тогда легче вести учет всех выполненных работ, осуществлять заказ материалов на планируемый объем стройработ.

Кроме того, ведомость лучше делать по конструктивным элементам, например, демонтаж, полы, стены, внутренняя отделка. Чем подробней описаны виды работ, тем стоимость ремонта более реально приближена к факту.

Процедура оформления дефектной ведомости в строительстве начинается с приказа по строительной фирме, которым назначается комиссия в составе представителей для составления дефектной ведомости.

В состав комиссии по составлению ведомости входят представители строительной организации – как правило, это прораб, которому будут поручены эти работы, представитель заказчика – технадзор. По строительной организации издается приказ с указанием членов комиссии.

Желательно, чтобы в обсчете и описании объемов в ведомости участвовал сметчик, так как он более детально поможет расписать все сопутствующие объемы, такие, например, как переноска материалов на определенное расстояние, превышающее заложенное в расценке, погрузка и разгрузка и прочие, которые тоже следует учитывать в ведомости.

Если необходимо выполнить не только строительно-монтажные общестроительные работы (СМР), но и специальные – электромонтажные, например, по замене проводки, установке дозовых коробок и прочего, то приглашается субподрядчик, и он также составляет дефектную ведомость.

Дефектная ведомость в строительстве (образец) должна отражать:

  • Адрес нахождения объекта;
  • Название помещения и конструктивного элемента, где необходим ремонт;
  • Описание видов стройработ в натуральных единицах;
  • Единицы измерения;
  • Состав комиссии с указанием занимаемой должности, ФИО;
  • Утверждать ведомость должен руководитель строительной организации;
  • Согласовывает ведомость руководитель заказчика.

Ведомость после подписания скрепляется печатью и является руководством для составления сметы.

Дефектная ведомость в строительстве образец

Когда дефектная ведомость в строительстве будет полностью составлена, то сметный отдел или если такого нет, то сметчик из производственного отдела составляет локальную смету (при наличии лицензии на составление смет) на все физические объемы, указанные в дефектной ведомости.

Дефектная ведомость в строительстве (образец)

В готовой смете будут учтены все лимитированные затраты, возврат материалов, временные здания и сооружения, а также затраты на материалы, механизмы и заработную плату, давальческие материалы заказчика, рентабельность.

Если заказчика устроит полученная стоимость, тогда начинается договорная компания. Это подготовка и подписание договора между сторонами на выполнение объемов, где обязательно должны фигурировать сроки выполнения и сумма в денежном выражении.

Руководители вправе рассмотреть вопрос о применении коэффициента договорной цены в сторону небольшого понижения стоимости в каждом конкретном случае.

Дефектная ведомость в строительстве является, можно сказать, первичным документом для определения стоимости ремонтных работ. Грамотное составление дефектной ведомости служит залогом более точного определения стоимости ремонта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *