Все про завещание на квартиру

Для обеспечения возможности представления налоговых деклараций (расчетов) в электронном виде с применением квалифицированной электронной подписи создана единая точка приема.

Налогоплательщик может сдать свой отчет, находясь в любом месте, имеющем подключение к сети «Интернет».

Для предоставления отчета в электронном виде налогоплательщик должен: Датой и временем приема отчета считаются соответственно дата и время (по серверу приема отчетности) поступления зашифрованного файла в МИ ФНС России по ЦОД.

Заполняем Декларацию участника аукциона

Квитанции о приеме отчета формируется в случае успешной проверки ЭП и форматно-логического контроля.

Дата и время формирования квитанции фиксируется в протоколе обработки поступившего файла и помещается в квитанцию.

Действующая в настоящее время декларация УСН за 2018 год (по единому налогу) утверждена: Приказом ФНС России от N ММВ-7-3/99@ «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в электронной форме.» Бланк налоговой декларации по УСН (по единому налогу) за 2016-2018 г.г.

Декларация по УСН за 2015 год (по единому налогу) утверждена: Приказом ФНС России от N ММВ-7-3/352@ «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в электронной форме» (Зарегистрировано в Минюсте России N 34673) Бланк налоговой декларации по УСН (по единому налогу) за 2015 год ФНС России приказом от 4 июля 2014 г. приказ «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в электронной форме» (Зарегистрировано в Минюсте России N 34673).

N ММВ-7-3/352@ утвердила формат файла электронной отчетности. электронной отчетности декларации по УСН (по единому налогу) за 2015 год.

Сформированный файл может быть представлен в налоговые органы по системе сдачи отчетности через интернет.

Отчетный период, сроки подачи декларации усн по единому налогу Декларация представляется по итогам налогового периода организациями в налоговые органы по месту своего нахождения не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом; индивидуальными предпринимателями — в налоговые органы по месту своего жительства не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Как сделать декларацию УСН по единому налогу в программе Бухсофт: Упрощенная система.

В модуле Подготовка отчетности сервиса Бухсофт Онлайн декларация УСН по единому налогу заполняется автоматически.

Отчет по упрощенке в Бухсофт Онлайн также можно заполнить «по образцу».

Дата начисления налога на имущество

Для этого необходим файл с образцом Декларации УСН (формат xml), который загружается в облачную бухгалтерию по кнопке «Загрузить из файла».

Подключена новая версия Модуля Печати, функционал которого дополнен формированием файлов в формате tif. В разделе «Предприниматели» возможность использовать норматив расходов оставлена только для предпринимательской деятельности и для глав КФХ.

Строки 070 и 100 заполняются с учетом ограничения на максимальную сумму вычета. — устранена ошибка, возникавшая при сохранении файла, не содержащего данных об приобретенных объектах.

Почтовый индекс должен либо отсутствовать, либо содержать ровно 6 цифр. У главного окна программы возвращены полосы прокрутки. Добавлена возможность указывать дату заявления о распределении имущественного вычета / расходов между супругами при общей долевой собственности на объект. Внесены изменения в алгоритм обновления справочника инспекций. — для пенсионеров, получивших право на вычет в 2014 году, поля перешедших остатков сделаны доступными для ввода.

В разделах «Сведения о декларанте» и «Имущественный вычет (Данные объекта)» увеличены размеры полей «Дом», «Корпус», «Квартира» до 20 символов. Внесены изменения в текст лицензионного соглашения. Изменение относительно версии 1.0.2: — добавлена возможность в случае совместной собственности не указывать дату распределения вычета.

Налоговая декларация 3-НДФЛ – это форма документа, при помощи которого граждане отчитываются перед государством по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).

  • Декларация 3-НДФЛ служит единой формой отчетности для всех физических лиц и индивидуальных предпринимателей.
  • У тех, кто впервые столкнулся с её заполнением, возникает много вопросов.
  • Можно доверить заполнение декларации специалистам, либо попробовать разобраться во всем самостоятельно.
  • В этой статье подробно рассказывается для чего нужна декларация по форме 3-НДФЛ, как её правильно заполнять, и в какие сроки необходимо подавать в налоговые органы.
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ заполняется и подаётся физическими лицами и индивидуальными предпринимателями (ИП) в двух случаях: при получении в течение отчетного года дохода, и/или для получения от государства налогового вычета по подоходному налогу.
  • Заполнять налоговую декларацию гражданин должен в том случае, если в течение года он получил любой доход, за который еще не был уплачен налог.

Примером поводов подать декларацию служит: Дополнительно декларацию 3-НДФЛ должны подавать индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения, а также адвокаты и нотариусы.Декларация 3-НДФЛ дает возможность частично или полностью вернуть ранее уплаченный подоходный налог.Законодательство говорит, что гражданин может вернуть деньги за: Подать декларацию о доходах физических лиц в целях декларирования доходов необходимо до 30 апреля года, следующего за тем, в котором были получены доходы.

Декларации, заполняемые с целью получения налогового вычета, можно подавать в течение всего года без ограничения сроков.

В декларации подается информация о доходах за предшествующий год.

То есть, если гражданин отчитывается за продажу квартиры в 2018 году, то предоставить декларацию в налоговую службу он должен до 30 апреля 2019 года включительно.

  • Срок уплаты налога на доходы, задекларированные по форме 3-НДФЛ – 15 июля того года, в котором подаётся декларация.
  • Таким образом, в текущем году налоги с доходов физлиц должны быть уплачены до г.
  • Ещё раз хотим отметить, что срок подачи налоговой декларации до 30 апреля не распространяется на тех, кому надо получить налоговый вычет.
  • Такая декларация подается в любой момент по окончанию календарного года.
  • Единственное ограничение – возврат вычета возможен только за последние три года.
  • Также декларацию можно поручить подать родственнику или знакомому.

Для этого понадобится заверенная у нотариуса доверенность.

А родители могут сделать это за своих детей, предоставив документ, подтверждающий родство.

Налогоплательщик заполняет декларацию 3-НДФЛ с использованием утвержденной налоговой службой формы.

Скачать бланк декларации по форме 3-НДФЛ образца 2019 года для самостоятельного заполнения можно здесь.

В случае неверного заполнения, декларация будет возвращена налоговым инспектором для исправления ошибок.

Чистый бланк налоговой декларации 3-НДФЛ по новой форме 2019 года и образец заполнения можно скачать по ссылкам ниже.

Каждый год в структуру и правила заполнения декларации 3-НДФЛ вносятся небольшие изменения.

Мы стараемся учитывать их и оперативно обновлять эту информацию на нашем сайте.

Однако общие правила заполнения формы, как правило, из года в год остаются прежними.

Начинать заполнение декларации следует в обратном порядке: сначала надо внести данных в листы с А до И, а уже потом, на основании этой информации – в разделы 2 и 1.

Существуют правила, применимые ко всем налоговым декларациям по форме 3-НДФЛ: Хотим обратить Ваше внимание, что внизу этой страницы есть подробная видео-инструкция по заполнению налоговой декларации.

Заполнение ф 1-травтотранспорт

Титульный лист состоит из одной страницы, вносить данные в который можно в любой момент заполнения.

В основном здесь необходимо указать информацию о налогоплательщике и налоговом органе. Таким образом, если 3-НДФЛ заполняется с целью декларирования и уплаты подоходного налога, то из всего списка понадобится только лист В, а в случае получения налоговых вычетов – листы Д-И.

Разберем заполнение построчно: В левом нижнем углу расположено поле, где налогоплательщик подтверждает правдивость указанных в декларации данных. Второй раздел выполняет ключевые функции декларации, здесь происходит расчет налоговой базы и подоходного налога, который и будет перечислен государству. Первым делом надо указать ставку по налогу – в большинстве случаев для граждан РФ это стандартные 13%.

Главная Портал Закупок

Все размеры ставок подоходного налога, применяемые в России, Вы найдете на странице Налог на доходы физических лиц.

Рассмотрим каждую строку бланка: Рассмотрим каждую ситуацию подробней.

Согласно статье № 119 НК РФ о непредставлении налоговой декларации, налогоплательщику грозит штраф в размере 5% от суммы незадекларированного дохода за каждый месяц просрочки.

  • В случае неоплаты штраф будет расти, пока не достигнет максимальной возможной величины – 30%.
  • По статье 122 НК РФ может грозить штраф в размере 20% за несвоевременную оплату НДФЛ или 40%, если налоговая докажет, что неуплата совершена умышленно.
  • Если не был уплачен налог на сумму более 600 000 рублей, то нарушителю грозит уголовная ответственность по статье 198 УК РФ (Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица — плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов).
  • Если налоговые вычеты покрывают доход, подлежащий декларированию и уплате, то такая декларация называется «нулевой».

Её все равно необходимо заполнять и подавать в налоговую инспекцию.

В случае несвоевременной подачи «нулевой» декларации налогоплательщику, согласно статьи 119 НК РФ, грозит штраф в размере 1 тысячи рублей.

Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам ), которым для фиксации за собой права собственности на имущество наследодателя необходимо осуществить право на наследование, выполнить условия завещания и оформить право на наследство.

Условия и порядок наследования регулирует раздел Гражданского Кодекса Украины, который в своей совокупности составляют отдельный гражданско – правовой институт – наследственное право.

Сегодня Гражданский Кодекс Украины предусматривает два основания наследования: наследство по завещанию и наследство по закону. Приоритетное право на наследование конечно же имеют лица, определенные в завещании, то есть лица, назначенные самим наследодателем.

Только в случае отсутствия завещания, признания завещания недействительным или отказа от наследства наследника по завещанию право на наследование получают наследники по закону.

Завещание – это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. Право на завещание осуществляется лично физическим лицом с полной гражданской дееспособностью. Такую дееспособность имеют физические лица, достигшее 18 лет и способные своими действиями приобретать для себя гражданские права и самостоятельно их осуществлять, а также нести ответственность в случае их невыполнения. Кроме того, полную гражданскую дееспособность приобретают лица в случае регистрации брака до достижения совершеннолетия, лица, достигшие 16 лет, работающие по трудовому договору, несовершеннолетние, записанные отцом или матерью ребенка, лица, достигшие 16 лет и получившие свидетельство о праве на занятие предпринимательской деятельностью.

Завещание является сделкой и непосредственно связано с личностью завещателя, оно должно быть осуществлено им лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных и родственных отношений.

Завещатель также может лишить права на наследование кого-либо из наследников без указания на то причин. Однако, он не имеет права лишить прав на наследование тех своих наследников, которые согласно законодательству имеют право на обязательную долю в наследстве. Этими лицами являются: ??малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова ( вдовец) и нетрудоспособные родители, – все они наследуют независимо от содержания завещания половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону.

СОДЕРЖАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ

Содержание завещания составляют распоряжения завещателя относительно его имущества, имущественных прав и обязанностей. Эти распоряжения могут быть сделаны завещателем в любое время.

Завещатель самостоятельно определяет объем того, что передается по наследству, он может охватить завещанием права и обязанности, которые ему принадлежат на момент составления завещания, а также те, которые могут ему принадлежать в будущем, завещать все имущество или его часть. При удостоверении завещания от завещателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его право на имущество, которое он завещает. Если в завещании будет указано имущество, которого на момент завещания уже не будет, то в этой части завещание будет недействительным. Часть наследства, которая не включена в завещание, наследуется по закону.

ФОРМА ЗАВЕЩАНИЯ

Завещание составляется в письменной форме и должно быть лично подписано завещателем и удостоверено нотариусом. Однако право на завещанное имущество возникает у лица, на которое составлено завещание, только в случае смерти завещателя. При этом следует иметь в виду, что завещание может быть изменено или отменено завещателем в любое время. Завещатель также может и имеет право составить новое завещание. Завещание, составленное позднее, отменяет предыдущее завещание полностью или в части, в которой оно ему противоречит.

ПОДНАЗНАЧЕНИЕ НАСЛЕДНИКА

Составляя завещание завещатель вправе подназначить наследника, т.е. указать в тексте завещания лицо или нескольких лиц, к которым перейдет право на наследование указанного в завещании имущества в случае смерти первого наследника до открытия наследства, непринятия его, отказа от наследства, устранения от наследования, а также в случае отсутствия условий при составлении завещания с условием. В таком случае в завещание записывается условие «в случае смерти названного мной наследника до открытия наследства или непринятия им наследства или отказа его от наследства или отстранения его от права наследования, НАСЛЕДНИКОМ по указанной выше имуществу я назначаю…”

ЗАВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ

Одной из особенностей завещания является право наследодателя на завещательный отказ, т.е. распоряжение завещателя, в соответствии с которым на наследника возлагается обязанность осуществить какое – либо действие в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей). Упомянутыми лицами, в пользу которых совершаются определенные действия, могут быть как наследники по закону, так и посторонние лица. Право пользования имуществом, полученное по завещательному отказу, является таким, что не отчуждается, не передается и не переходит к наследникам лица, которому предоставлено такое право. Завещательный отказ утратит силу после смерти лица, в пользу которого он совершался.

ЗАВЕЩАНИЕ С УСТАНОВЛЕНИЕМ СЕРВИТУТА

Согласно Гражданскому кодексу Украины завещатель имеет право на заключение завещания с установлением сервитута. Как и завещательный отказ, установление сервитута является обременением наследственной доли наследника по завещанию. Наследодатель вправе установить в завещании сервитут относительно земельного участка, других природных ресурсов или другого недвижимого имущества для удовлетворения потребностей других лиц. Сервитут определяет объем прав относительно пользования лицом чужим имуществом. Сервитут не подлежит отчуждению: его нельзя продать, подарить или обменять. Земельные сервитуты, установленные в завещании, после принятия наследником наследства, в дальнейшем могут также переходить по наследству. Отчуждению они подлежат только вместе с земельным участком. Сервитут не лишает собственника имущества, Относительно которого он установлен, права владения, пользования и распоряжения этим имуществом вытекает из самой сущности сервитутного права как права на чужую вещь производного по своему характеру от права собственности.

Личный сервитут устанавливается в интересах конкретного наследника, и только это лицо имеет право пользования им. Личный сервитут не подлежит отчуждению и не переходит после принятия наследства наследникам дальнейшем по наследству. Он прекращается в случае смерти наследника, в пользу которого он был установлен.

ЗАВЕЩАНИЕ С УСЛОВИЕМ

Так как завещание является личным распоряжением гражданина и в нем выражается его воля, то в соответствии с Гражданским кодексом Украины завещатель имеет право составить завещание с условием, в котором он может обусловить возникновение права на наследование у лица, назначенного в завещании, наличием определенного условия. Условия завещания должны быть направлены в пользу наследников, а не против их интересов. Особенность этого завещания состоит в том, что условие определенное в завещании, должно существовать на время открытия наследства. Лицо, назначенное в завещании, не имеет права требовать признания условия недействительным на том основании, что она не знало о нем, или если наступление этого условия от него не зависело.

При проверке нотариусом выполнения наследником условия, определенной наследодателем в завещании, нотариусу должны быть предоставлены документы, которые с бесспорностью подтверждают выполнение им этого условия.

В случае сомнений в подлинности таких документов или их неполноте или в случае непредоставления их наследником, нотариус не вправе оформлять наследственные права и выдавать имя такого наследника свидетельство о праве на наследство по завещанию.

ЗАВЕЩАНИЕ СУПРУГОВ

Законодательством Украины установлено право супругов составить общее завещание относительно имущества, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности. Таким является имущество, приобретенное супругами во время брака, независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине самостоятельного заработка. Завещание супругов не охватывает всего имущества, а касается только той его части, которая находится в общей совместной собственности супругов, то есть приобретенное супругами в период пребывания в браке и за общие средства. Особенностью указанного вида завещания является то, что в случае смерти одного из супругов, доля в праве общей совместной собственности переходит к другому супругу, который его пережил. При этом, на имущество, указанное в таком завещании, нотариусом налагается запрет отчуждения. И только после смерти последнего право на наследование имеют лица, определенные супругами в завещании.

СЕКРЕТНОЕ ЗАВЕЩАНИЕ

Еще одной разновидностью завещания является секретное завещание, которое заверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием. Секретное завещание подается нотариусу лицом, его составившим, в запечатанном конверте. На конверте должна быть личная подпись завещателя. Если подпись на конверте проставлена завещателем не в присутствии нотариуса, завещатель должен лично подтвердить, что подпись на конверте сделана им. О принятии секретного завещания на хранение нотариус по просьбе завещателя может выдать соответствующее свидетельство. В случае смерти завещателя нотариусу подается свидетельство о его смерти, после чего назначается день объявления содержания завещания. Конверт с секретным завещанием открывается нотариусом в присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей, после чего объявляется содержание завещания. Если из текста секретного завещания невозможно определить настоящую волю завещателя по распоряжению имуществом после его смерти, нотариус разъясняет заинтересованным лицам их право на толкование текста завещания. В этом случае наследники толковать волю наследодателя, а не само завещание.

ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАВЕЩАНИЯ

При составлении завещания наследодатель может назначить исполнителя завещания, которым может быть физическое лицо с полной гражданской дееспособностью или юридическое лицо. Если в завещании наследодатель отмечает наследниками нескольких лиц, то исполнителем завещания может быть назначен один из них. Кроме того, выполнение завещания может быть возложено на лицо, которое не является наследником по завещанию.

Исполнитель завещания является гарантом воли завещателя, он обеспечивает охрану прав и законных интересов наследников, других заинтересованных лиц, осуществляет управление наследством и т.д.

Лицо может быть назначено исполнителем завещания лишь с его согласия.

В том случае, если исполнитель завещания по каким – либо причинам не способен обеспечить выполнение воли наследодателя, наследники могут в судебном порядке устранить такого исполнителя от исполнения завещания.

В случае, если наследодатель не назначил исполнителя завещания, если лицо, назначенное наследодателем, отказалась от выполнения завещания или было отстранено от его исполнения, наследники имеют право избрать исполнителя из числа наследников или назначить исполнителем завещания другое лицо, которое не входит в круг наследников.

Когда наследники не могут договориться о том, кто будет исполнять волю наследодателя, то по их требованию исполнитель завещания назначается судом.

В случаях, когда завещатель не назначил исполнителя завещания или исполнитель отказался от выполнения своих полномочий, или отстранен от исполнения завещания по инициативе наследников, если этого требуют их интересы исполнитель завещания может быть назначен нотариусом по месту открытия наследства.

Завещатель может определить в завещании то имущество, которое исполнитель завещания имеет право получить из состава наследства как плату за выполнение своих полномочий. Если размер платы не определен завещателем, он может быть определен по договоренности исполнителя завещания и наследников, а в случае спора – судом.

Наследникам предоставляется право контролировать действия исполнителя завещания.

ТРЕБОВАНИЯ К УДОСТОВЕРЕНИЮ ЗАВЕЩАНИЯ

Законодателем предусмотрены определенные требования по составлению и удостоверения завещания. Завещание составляется в письменной форме, с указанием места и времени его составления и должно быть лично подписано завещателем. Если лицо не может лично подписать завещание в связи с болезнью или физическим недостатком, по его поручению завещание в его присутствии подписывает другое лицо. Подпись указанного лица удостоверяется нотариусом с указанием причин, по которым завещание не может быть подписано наследодателем.

Завещание должно быть удостоверено нотариусом или другими должностными, служебными лицами, имеющими право совершать такие нотариальные действия. К ним относятся должностные или служебные лица органа местного самоуправления, а также главный врач, начальник госпиталя, директор или главный врач дома престарелых и инвалидов, капитан судна, начальник экспедиции, командир воинской части, соединения, учреждения или заведения, начальник места лишения свободы, начальник следственного изолятора. Указанные лица удостоверяют соответствии завещания в отношении граждан, которые находятся на лечении в больницах, других стационарных лечебно – профилактических учреждениях, санаториях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов; граждан, находящихся во время плавания на морских судах или судах внутреннего плавания, плавающих под флагом Украины; граждан, находящихся в разведочных, арктических и других подобных им экспедициях; военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно – лечебных учреждениях; военнослужащих и членов их семей, находящихся в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно – учебных заведений, лиц, находящихся в местах лишения свободы, следственном изоляторе.

При удостоверении завещания вышеупомянутыми должностными лицами (кроме должностных, служебных лиц органов местного самоуправления), а также в случае удостоверения завещания от имени лица, в силу физических недостатков не может сам прочитать завещание, обязательно присутствие не менее двух свидетелей. В других случаях удостоверения завещания при свидетелях происходит по желанию завещателя.

Свидетелями могут быть лишь лица с полной гражданской дееспособностью. Не могут быть свидетелями: нотариус или другое должностное, служебное лицо, удостоверяющее завещание; наследники по завещанию, члены семьи и близкие родственники наследников по завещанию, лица, которые не могут прочитать или подписать завещание.

Свидетели, при которых удостоверено завещание, зачитывают его вслух и ставят свои подписи на нем. В текст завещания заносятся сведения о их личности.

Нотариус удостоверяет завещание, написанное завещателем собственноручно или с помощью общепринятых технических средств. Возможен вариант, когда нотариус по просьбе лица записывает завещание с его слов собственноручно или с помощью общепринятых технических средств. В этом случае завещание должно быть вслух прочитано завещателем и подписано им, о чем отмечается им перед его подписью.

Если лицо, желающее заключить завещание, по состоянию здоровья не может явиться в нотариальную контору, оно имеет право пригласить нотариуса домой, где, с учетом требований законодательства о нотариате, будет удостоверено завещание.

ПРИЗНАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ

Завещание, составленное лицом, которое не имело на это права, а также завещание, составленное с нарушением требований относительно его формы и удостоверения, является ничтожным . По иску заинтересованного лица суд может признать завещание недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле. Например, составление завещания под влиянием насилия со стороны наследника. Недействительность отдельного распоряжения, содержащегося в завещании, не имеет следствием недействительности другой его части. В случае недействительности завещания наследник, который по этому завещанию был лишен права на наследование, получает право на наследование по закону на общих основаниях.

ТАЙНА ЗАВЕЩАНИЯ

Нотариус, другое должностное, служебное лицо, удостоверяющее завещание, свидетели, а также физические лица, которые подписывают завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения о факте составления завещания, его содержания, отмены или изменения завещания.

Автор консультации: адвокат Елена Чёрная

Источник материала, интернет ресурс «Протокол”

В консульском отделе Посольства производится удостоверение завещаний дееспособных граждан. Заявителями могут выступать как граждане Российской Федерации, так и граждане иностранных государств.

Завещание оформляется в письменном виде на русском языке с указанием места и времени его составления и собственноручно подписывается завещателем в присутствии консульского должностного лица.

При удостоверении завещаний от завещателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его права на завещаемое имущество. (ст. 57 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Лицо, в пользу которого завещается имущество, не вправе присутствовать при составлении завещания (п. 2 ст. 1124 ГК РФ).

Завещатель вправе в любое время изменить или отменить сделанное им завещание, составив новое завещание или подав соответствующее заявление. Подлинность подписи на заявлении об отмене завещания подлежит нотариальному удостоверению.

Порядок приема

Прием по вопросу удостоверения завещаний ведется ежедневно в 9.00 и в 9.40 в отделе нотариата (окна № 8 и № 9) за исключением выходных и российских праздничных дней только по предварительной записи (раздел «Нотариат», «Доверенность, завещание, брачный договор»).

Внимание ! Если заявитель по каким-либо причинам не сможет явиться на прием по своей записи, просьба ее обязательно аннулировать (это делается самостоятельно записавшимся лицом в программе записи), чтобы на это место могли записаться другие граждане. Консульский отдел призывает отнестись к этой просьбе максимально ответственно и проявлять уважение к другим посетителям, которым может понадобиться срочно попасть на прием для решения неотложных вопросов.

Адрес российского консульства в Гааге: Scheveningseweg 2, 2517 KT Den Haag (карта).

Срок ожидания в электронной очереди: 2-3 месяца.

Личная явка завещателя: обязательна (удостоверение завещаний через представителей не допускается).

Срок оформления: в день обращения.

Оплата: банковской картой (в т.ч. кредитной) в кассе консульского отдела в день обращения. Наличные денежные средства к оплате не принимаются.

Внимание! В целях увеличения пропускной способности консульского отдела время, отведенное консульством на прием каждого посетителя, рассчитано поминутно. В этой связи опоздания на прием (даже на 5 минут) не допускаются. Консульство не сможет принять граждан, не явившихся строго в свое приемное время, и не примет претензии на этот счет.

Важная информация

Граждане Российской Федерации для удостоверения завещаний могут предъявлять действительный документ, удостоверяющий личность (заграничный либо внутренний паспорт). Иностранные паспорта лиц, имеющих гражданство Российской Федерации, не принимаются.

Текст завещания должен быть обязательно составлен до посещения консульского отдела и представлен в напечатанном виде на листе формата А4. Рекомендуем иметь при себе текст завещания на электронном носителе информации.

В российском законодательстве не имеется каких-либо ограничений в отношении завещателя (к примеру, обязательное проживание на территории Нидерландов) по составлению в российском консульском отделе в Гааге завещаний.

Завещания составляются только на русском языке. В связи с этим иностранные граждане, не владеющие русским языком, при обращении по вопросу составления завещаний должны явиться в консульский отдел в сопровождении присяжного переводчика, имеющего соответствующее разрешение на работу в таком качестве (разрешение подлежит предъявлению консульским сотрудникам). Присяжный переводчик в присутствии консульского должностного лица должен будет перевести завещателю текст завещания до его подписания.

Рекомендуем составлять в российском консульском отделе в Гааге завещания только на имущество, находящееся на территории Российской Федерации. Завещания на имущество, находящееся в Нидерландах или другом иностранном государстве, во избежание конфликта законодательств необходимо составлять только у нотариусов, работающих в данном конкретном государстве.

Необходимый пакет документов:

1. Действительный документ, удостоверяющий личность завещателя:

— для граждан России: действительный заграничный либо внутренний паспорт (+ копия);

— для граждан иностранных государств: действительный паспорт гражданина иностранного государства без перевода на русский язык (+ копия);

2. Текст завещания в 2-х экземплярах, составленный по образцу.

Истории с дележом наследства длятся порой годами и судами. Как при наличии завещания, так и при его отсутствии каждый из наследников обычно считает, что он заслужил гораздо больше. А если вообще не заслужил?

Вот вам и квартира

Итак, живёт себе дедушка, старенький, но отнюдь не одинокий – правда, теоретически. Имеет дедушка двух дочерей, пятерых внуков и даже правнука. Жену похоронил давненько, ходит плохонько, в магазин бегает соседка малообеспеченная, дедушка ей за это приплачивает из своей приличной пенсии.

Наследники про деда почти забыли – не приходят даже на праздники или там на день рождения. Звонят раз в год и разговаривают по-хамски: мол, ты там за квартиру платишь? Смотри – плати, чтобы долгов не было, нам же наследовать… Раньше по одной дочки подкатывали, чтобы отец именно ей квартиру завещал, да дед рубанул: вот помру, тогда и делите. Ему ответили – так давай помирай. Поссорились, в общем.

А квартира у деда очень приличная, в областном центре, трёшка, в хорошем районе и стоимостью 6-8 миллионов рублей, никак не меньше. И это только по первоначальной оценке. Долго дед не протянул, скончался, наследники куцые похороны устроили, даже соседей не позвали. А позже оказалось, что никаких прав на дедову квартиру они уже не имеют – объявился и нотариус, у которого дед составил и заверил завещание. Обиженный старик завещал своё недешёвое жильё государству, за что получил единовременную выплату в несколько десятков тысяч рублей да ещё и ежемесячную доплату к пенсии в процентном отношении от стоимости квартиры. Было, было, чем приплачивать соседке за стирку-готовку-уборку и продукты.

И вот вопрос: могут ли теперь прямые наследники оспорить завещание в пользу государства и каковы их шансы?

Обиженный старик завещал своё недешёвое жильё государству, за что получил единовременную выплату в несколько десятков тысяч рублей да ещё и ежемесячную доплату к пенсии

Юрист Александр Гончаров считает: «Конечно, любое завещание можно оспорить, другое дело – выиграть суд. Если человек не страдал психическими заболеваниями, отдаёт отчёта в своих действиям, осознаёт их последствия, то шансов нет. Если есть нетрудоспособные иждивенцы, то они имеют право на обязательную долю в наследстве. И инвалиды тоже». А ещё, оказывается, в некоторых регионах РФ с предложением о передаче в будущем своего жилья муниципалитету выступили сами пенсионеры, боясь быть обманутыми «чёрными» риэлторами. Теперь они смогут заключить сделку с государством. Ежемесячные выплаты зависят не только от количества комнат, но и от возраста пенсионера.

Прямая же выгода региональных властей в том, что после «освобождения» завещанная квартира перейдёт в полное пользование государства – будет пополнен государственный жилой фонд.

Имею право

Как же быть наследникам, если жильё по завещанию переходит к государству? Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поэтому для членов семьи завещателя и проживающих (или зарегистрированных) в указанной квартире жильцов последствия такого завещания могут быть непредсказуемы. И вряд ли суд станет на их сторону.

Юрист Александр Гончаров объясняет: «Гражданин может завещать принадлежащее ему жильё кому захочет. Родственнику, постороннему человеку, общественной организации. Государству – Российской Федерации или субъекту РФ, муниципальному образованию. Можно даже завещать своё жильё ещё не родившемуся ребенку. Хотя завещание – это не бесповоротный шаг. Даже завещав квартиру, гражданин остаётся её владельцем, так что если передумает – можно в любой момент составить новое завещание. Не существует никаких ограничений ни по количеству составленных одним человеком завещаний, ни по сроку между подписанием старого и нового завещания. Но действительным всегда признаётся завещание, подписанное последним».

Государству же, согласно статье 527 ГК РФ, по праву наследования достанется имущество умершего, если нет у него наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства.

А право гражданина завещать своё имущество по своему усмотрению закреплено статьёй 534 того же ГК.

Что нельзя завещать?

В нашей стране завещать можно лишь материальные блага, то есть вещи (к которым, кстати, относятся и домашние животные) и имущественные права и обязанности. Кстати, в круг обязанностей входят и долги. Но их нельзя завещать отдельно (например, самому нелюбимому брату), а лишь с каким-то имуществом. Но расплачиваться по долгам завещателя наследник будет только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Хотя, конечно, может доплатить остальную сумму долга и добровольно из собственных денег.

Не стоит ссориться с пожилыми родственниками – они могут и наказать.

Добрый опыт Без выгоды

Программа организации приёмных семей для пожилых людей и инвалидов действует на Кубани почти шесть лет. За это время появилось более 300 приёмных семей, а 350 пенсионеров перестали чувствовать себя одинокими и никому не нужными. Количество пожилых в приёмной семье не должно превышать двух. Материальной выгоды здесь никакой. В месяц организатор семьи получает по три тысячи рублей за каждого пенсионера. И по правилам, ни одна из сторон не может претендовать на имущество друг друга.

В случае, если гражданин принимает решение распорядиться своей квартирой на случай смерти путем составления завещания, то нужно подойти к этому ответственно.

Нотариус при удостоверении последней воли не требует большого пакета документов. В стандартной ситуации достаточно предъявить паспорт и точно изложить свое намерение.

После проверки данных о личности нотариусу предстоит установить дееспособность гражданина. Она проверяется на предмет того, что осознает ли лицо в полной мере значение своих действий.

Кроме того, такой документ как завещание должен полностью соответствовать требованиям законодательства. Его текст должен быть написан грамотно и без помарок. Все исправления должны быть оговорены, иначе нотариус не удостоверит его.

Перечень документов для составления завещания

При составлении завещания требуется небольшой перечень документов, к которым относятся:

  1. Документ, удостоверяющий личность завещателя;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, а по новым правилам — выписка из ЕГРН);
  3. Документы, содержащие точные персональные данные наследников, которым по завещанию будет передана квартира или доля в ней;
  4. Могут потребоваться справки и иные дополнительные документы.

В соответствии с российским законодательством существует два вида завещания:

  1. открытое;
  2. закрытое.

Если составляется закрытое завещание, то к перечню, изложенному выше, добавляется непосредственно само завещание (его рукописный текст).

Для точного определения кому именно наследодатель планирует передать принадлежащую ему жилплощадь в завещании обязательно прописать полные реквизиты наследников. Указываются их: ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.

Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо приложить к основному перечню документов еще и соглашение о распределении долей.

Когда наследодатель хочет распределить объект недвижимости по долям между несколькими наследниками, нужно четко прописать кому и какая доля будет передана в собственность после его смерти.

Документ, удостоверяющий личность

Поскольку завещать имущество возможно только лично, то нотариусу, прежде чем удостоверить завещание нужно определить личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина РФ, является паспорт.

В законодательстве указывается и на другие документы, подходящие под данную категорию. К ним относятся, например:

  • удостоверение личности и военный билет у военнослужащих;
  • временное удостоверение личности при замене паспорта;
  • паспорт моряка.

На территории России проживают не только граждане РФ, но и лица без гражданства и иностранные граждане. У них также возникает потребность в завещании своего имущества.

Итак, личность иностранца может подтвердить паспорт того государства, гражданином которого он является. Это может быть иной документ, но обязательно одобренный международным договором с Россией.

Если лицо не имеет гражданства и проживает на территории России, то у него должно быть соответствующее разрешение и вид на жительство. С помощью этих документов (в соответствии с международным правом) нотариус должен определить личность гражданина, обратившегося за удостоверением завещания.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру

До 15 июля 2016 года документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, являлось свидетельство о государственной регистрации права. С указанной даты этот документ перестал выдаваться в Росреестре при регистрации прав на квартиру. Однако свидетельство на бумажном носителе и в настоящее время является действующим правоподтверждающим документом на квартиру, т. е. имеет юридическую силу.

С 1 января 2017 года документом, подтверждающим право собственности на недвижимые объекты, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В период с 15.07.2016 по 01.01.2017 выдавалась выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Кроме того, при совершении сделки с недвижимостью на самом договоре ставится регистрационная надпись, которая удостоверяет переход права собственности к новому владельцу.

Также для более точного определения объекта недвижимости нотариусу могут потребоваться и правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры:

  1. Купли-продажи;
  2. Приватизации;
  3. Дарения;
  4. Мены и др.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ в завещание можно включить абсолютно любое имущество (не запрещенное к обороту на территории РФ), даже которое будет приобретено в будущем или на которое впоследствии будет зарегистрировано право (например, при долевом строительстве многоквартирного дома). Таким образом, главное в документе, выражающем последнюю волю, конкретно указать что завещается и кому.

Чтобы жилье вошло в наследственную массу по завещанию, на него должно быть зарегистрировано право собственности.

Справки и дополнительные документы

После того как гражданин обращается к нотариусу для удостоверения своей воли, последний должен убедиться, что наследодатель обладает полной дееспособностью. Если возникают сомнения по поводу того, что завещатель находится в адекватном состоянии и осознает последствия своих действий, нотариус вправе запросить дополнительные документы.

Как правило, справки и иного вида документы требуются для лиц преклонного возраста. К такого рода документам можно отнести:

  • Справку о состоянии здоровья;
  • Справку из психоневрологического или наркологического диспансера и др.

Медицинское заключение о вменяемости наследодателя потребуется в обязательном порядке, если ему уже исполнилось 70 лет. В остальных случаях этот вопрос оставлен на усмотрение непосредственно самого нотариуса.

В связи с тем, что завещание является выражением последней воли гражданина, недопустимо его совершение через представителя.

Полной же дееспособностью обладает только совершеннолетний гражданин. Исключениями из правил могут быть — эмансипация и вступление в брачные отношения до достижения 18 лет. Документы, подтверждающие данные факты, также потребуется предоставить нотариусу (например, решение органов опеки и попечительства, решения суда, свидетельство о заключении брака).

Требования нотариуса к документам

От правильности составления такого документа, как завещание, зависит факт того, что будет ли исполнена воля умершего или она может быть оспорена родственниками, которые не согласны с распределением имущества по завещанию. В связи с этим к данному документу регламентирован ряд обязательных требований.

Если завещание исполнено на бумаге, то оно проверяется на предмет опечаток (если это машинописный текст) или описок (для текста, написанного от руки). Также этот документ не должен содержать исправлений, которые не оговорены в нем самом.

Если завещание написано собственноручно, то оно должно быть написано ручкой черного или синего цвета.

Недопустимо при этом пользоваться простым карандашом.

Если завещание состоит из нескольких листов, его необходимо прошить нитками и пронумеровать все листы по порядку.

Нотариус, заметивший несоответствующие требованиям документы, вправе отказать в удостоверении завещания и указать на то, что требует исправления и в какие органы и инстанции нужно обратиться.

Составление завещания является выражением желания передать после своей кончины квартиру конкретному лицу. Это может осуществить любой совершеннолетний человек, обладающий полной дееспособность.

Для совершения этой сделки достаточно предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность завещателя. Завещание должно обязательно быть подписано наследодателем лично (кроме случаев с физическими недостатками).

Также в тексте этого документа нужно четко определить объект недвижимости, подлежащий передаче и лицо, которому он будет передан. Важно сделать это безошибочно, иначе впоследствии завещание может быть аннулировано. В этом случае квартира будет поделена между наследниками по закону.

Вопрос

Выписка ЕГРН при составлении завещанияЯ обратилась к нотариусу для составления завещания на свое имущество, в состав которого входит и квартира. А нотариус, проверив все имеющиеся у меня документы, потребовал выписку из ЕГРН на квартиру. Где можно ее заказать? В течение какого времени она действительна?

Ответ

Заказать Выписку из ЕГРН возможно в Росреестре, многофункциональном центре (МФЦ) или на сайте госуслуг — в электронном виде. При прямом обращении в организации нужно написать заявление по форме и оплатить госпошлину (ее размер отличается в зависимости от вида выписки).

Такая выписка будет готова в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявления, если через МФЦ — в течение 5 рабочих дней. Кроме того, выписка из ЕГРН полная и развернутая (которая нужна для совершения сделки) выдается только собственнику недвижимости.

Нет регламентированного ограничения срока действия выписки. Тем не менее, для составления завещания, необходимо предоставить документ, срок давности которого не более 1 месяца.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *