ВСН срок службы конструктивных элементов

Слышала, что полная замена общедомовых сетей возможна, только когда конструкции уже свое отслужили. Объясните, когда истекает срок службы коммуникаций в доме.

Алла Прохорова. Западный округ.

Как рассказали в столичной мэрии, внутри и снаружи в жилом доме все должно продержаться за такое время (см. список). Срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. «Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве» (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП). Это средние сроки, которые коммунальщики должны учитывать при составлении списков домов на капитальный (проходит один раз примерно в 25 — 30 лет) и выборочный (один раз примерно в 5 лет) ремонт. Если жильцы не хотят долго ждать, тогда они вправе провести общее собрание и принять решение о капремонте общего имущества на условиях софинансирования с помощью бюджетной субсидии. Для этого нужно не менее двух третей голосов от общего количества собственников в доме. Чтобы получить субсидию, жильцы на общем собрании должны договориться об оплате капремонта общего имущества за свой счет в сумме не менее 5 процентов от стоимости ремонта.

Если же дому требуется ремонт отдельных конструктивных элементов и инженерных систем, а также в случае неотложности ремонта работы могут быть сделаны за счет окружных префектур по статье «Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда» Государственной программы Москвы «Жилище».

Публикуем список сроков службы коммуникаций в доме.

НА ЗАМЕТКУ

СТЕНЫ

— кирпичные в 2,5 — 3 слоя, панельные из однослойных панелей и блоков — 150 лет;

— из облегченной кладки кирпича, шлакоблоков и ракушечника — 100 лет.

ПЕРЕКРЫТИЯ

— железобетонные сборные и монолитные — 150 лет;

— деревянные по металлическим балкам — 100 лет;

— деревянные по деревянным балкам — 90 лет.

ПОЛЫ

— паркетные из бука — 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках);

— паркетные из дуба — 60 лет и 45 лет;

— дощатые — 30 и 15 лет;

— из линолеума и поливинилхлоридных плиток — 30 и 15 лет;

— из керамической плитки — 90 и 60 лет.

КРОВЛЯ

— из керамической черепицы — 90 лет;

— из рулонных материалов с битумным покровным слоем — 5 лет;

— из черной кровельной стали — 15 лет;

— из оцинкованной стали — 30 лет.

ВОДОСТОЧНЫЕ ТРУБЫ

— из оцинкованной стали — 15 лет;

— из черной стали — 5 лет;

— внутренние водостоки: из полимерных труб — 15 лет, то же из асбестоцементных труб — 60 лет.

ПЕРЕГОРОДКИ

— железобетонные, бетонные — 150 лет;

— кирпичные, шлакобетонные — 90 лет;

— гипсовые, гипсоволокнистые — 60 лет;

— деревянные оштукатуренные — 30 лет.

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

— нагревательные приборы, радиаторы — 30 лет;

— трубопроводы — 30 лет;

— запорно-регулировочная арматура — 15 лет.

ОКНА И ДВЕРИ

— переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах — 45 лет;

— внутренние двери: с филенчатыми полотнами — 30 лет, с каркасными полотнами — 15 лет.

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

— трубопроводы — 15 лет;

— запорно-регулирующая аппаратура, смесители — 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

— стальные трубопроводы — 15 лет, те же из оцинкованной стали — 30 лет, чугунные — 45 лет;

— фаянсовые приборы — 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках);

— раковины: чугунные эмалированные — 30 лет (в отдельных квартирах) и 20 лет (в коммуналках); стальные эмалированные — 15 лет.

ВАННЫ

— чугунные эмалированные — 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках);

— стальные эмалированные — 15 лет.

ЭЛЕКТРОСЕТИ

— проводка: скрытая — 30 лет, открытая — 20 лет;

— выключатели, электрические патроны, штепсельные розетки — 30 лет.

ЛИФТЫ

— шкаф управления — 25 лет;

— электродвигатели, кабины — 15 лет.

ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

— внутренняя домовая сеть — 20 лет;

— газовые плиты — 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках);

— водонагревательные колонки — 15 лет.

БАЛКОНЫ

— несущие железобетонные консольные плиты, балки-консоли и плиты балкона — 60 лет;

— несущие металлические балки-консоли с бетонным заполнением — 30 лет.

ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ

1. В Центре координации ГУ ИС (инженерных служб районов):

— (495) 662-72-76 (с 9.00 до 21.00) — пейджер по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги;

— (495) 662-72-94 (с 9.00 до 21.00) — «горячая линия»;

— (495) 539-53-53 (пн. — пт.: с 8.00 до 20.00) — справочная служба;

— (495) 539-25-25 (пн. — пт.: с 8.00 до 20.00) — единая сервисная служба по приему показаний водосчетчиков.

2. По обслуживанию и работе лифтов в зависимости от эксплуатирующей организации:

— (499) 755-01-01 (круглосуточно) — «горячая линия» «Мослифта»;

— 8-800-200-68-47 (пн. — пт.: с 9.00 до 17.00) — «горячая линия» «МОС ОТИС».

3. По оформлению субсидий на кап­ремонт общего имущества в доме:

— (495) 697-88-73 (пн. — пт.: с 9.00 до 17.00) — «горячая линия» Департамента капитального ремонта Москвы.

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

(495) 957-04-44

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 9.00 до 16.00 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.

На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

10 ноября — Департамент образования Москвы;

11 ноября — Департамент социальной защиты населения Москвы;

12 ноября — Управление заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений;

13 ноября — Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура);

14 ноября — Департамент здравоохранения Москвы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *