Жилые здания коридорного типа

Жилое здание коридорного типа

Смотреть что такое «Жилое здание коридорного типа» в других словарях:

  • Жилое здание коридорного типа — здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы на лестницы через общий коридор… Источник: МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ УЧАСТНИКОВ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ РАЗЛИЧНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ (утв. Приказом Госстроя РФ от… … Официальная терминология

  • жилое здание коридорного типа — Здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы. Тематики здания, сооружения, помещения … Справочник технического переводчика

  • жилое здание коридорного типа — здание, в котором квартиры (жилые ячейки общежитий) имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы. (Смотри: МГСН 3.01 01. Жилые здания.) Источник: Дом: Строительная терминология , М.: Бук пресс, 2006 … Строительный словарь

  • здание жилое коридорного типа — 1.1в здание жилое коридорного типа Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы Источник: СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Жилое здание — здание, предназначенное для проживания в нем людей. Источник: Рекомендации: Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Здание жилое — здание, предназначенное для постоянного проживания людей, а также для проживания людей в течение ограниченного срока работы или учебы (общежитие). Источник: СТО 00043363 01 2008: Реконструкция и модернизация жилищного фонда Смотри также… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ — отдельная постройка (здание, дом) постоянного типа, рассчитанная на длительный срок службы, вся или не менее половины площади которой предназначена и используется для проживания. По внутренней конструкции различаются Ж.с. квартирного типа или… … Юридическая энциклопедия

  • ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ — отдельная постройка (здание, дом) постоянного типа, рассчитанная на длительный срок службы, вся или не менее половины площади которой предназначена и используется для проживания. По внутренней конструкции Ж.с. бывают квартирного или коридорного… … Юридический словарь

  • здание — 5 здание Наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных Источник: ГОСТ Р 52086 2003: Опалубка. Термины и определения оригинал документа… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ — отдельная стационарная постройка (здание, дом) постоянного типа, рассчитанная на длительный срок службы, вся или не менее половины площади которой предназначена и используется для проживания. По внутренней конструкции различаются Ж. с.… … Энциклопедический словарь экономики и права

1.3.3 Жилые дома секционного типа. Лекция

Секционные дома составляют около 80% всего объема жилищного строительства. В таких домах группы квартир размещены поэтажно, причем, каждая квартира имеет выход непосредственно на лестничную площадку или лифтовый холл.

Различают одно- и многосекционные дома. Односекционные менее экономичны, но создают лучшие, чем многосекционные дома, возможности для более удобного их размещения в системе городской застройки и разнообразных архитектурных решений.

Проектирование многосекционных жилых домов ведётся на основе блок- секций, которые представляют собой автономные части жилых домов. Для создания разнообразных архитектурно- композиционных решений жилой застройки разработаны различные серии блок- секций, на основе которых можно проектировать здания разной этажности, конфигурации в плане, с разным составом квартир.

При создании проектов блок — секций соблюдают модульную координационную систему разбивочных осей: 3 м и 6 м (300 и 600 мм), причём, в каждой секции число модульных размеров минимальное.

Жилые секции должны удовлетворять всему комплексу санитарных. противопожарных и градостроительных требований. С учётом санитарно- гигиенических требований секции бывают двух типов: широтные и меридиональные. В широтных (продольная ось имеет направление В-3) окна ориентированы на секторы Ю,ЮВ, ЮЗ и С. СВ, С3. Общее число квартир -3 — 4 с обшей площадью до 250 м².

1 — квартиры с односторонней.

2- квартиры с двухсторонней ориентацией.

Рис.5

В северных районах сквозное проветривание не обязательно, поэтому одно-, двухкомнатные квартиры могут иметь одностороннюю ориентацию на благоприятный сектор, в 3 климатическом районе допустимо проветривание через лестничную клетку, поэтому также одно-, двухкомнатные квартиры могут иметь одностороннюю ориентацию, а все остальные- двухстороннюю: в 4-ом климатическом районе сквозное проветривание обязательно, поэтому на этаже в одной секции размещают не более двух квартир (3 .. 5 комнатные с общей площадью до 180 м²) Широтные секции могут быть использованы и как меридиональные.

Меридиональные секции предназначены для жилых домов, ориентированных продольной осью в направлении СЮ, а окнами — на В , ЮВ, С В и 3, ЮЗ, СЗ, что удовлетворяет требованиям к инсоляции квартир. В северных районах, где сквозное проветривание необязательно, что позволяет размешать в секции от 4 до 8 квартир с обшей площадью до 400 м2.

В других климатических районах требования к сквозному проветриванию исключает одностороннюю ориентацию квартир (кроме квартир, проветриваемых через лестничную клетку в 3 климатическом районе).

Разработаны различные серии блок — секций с учетом климатических условий , на основе которых проектируют многосекционные здания. Серия включает в себя секции различной формы в плане: прямоугольную, крестообразную, Г-образную и другие. См. Рис 6

Рис.6

Односекционные (точечные) жилые лома по своей объемно — планировочной структуре могут быть компактные с поэтажным размещением 4-6 квартир непосредственно вокруг лестничного — лифтового узла и усложненной конфигурации с использованием поэтажных коридоров и размещением на этаже oт 4 до 12 квартир (общая площадь до 600 м²).

В точечных домах компактной формы все квартиры имеют угловое проветривание и необходимые условия для инсоляции при любой ориентации здания. Общая площадь квартир на этаже до 300 м

В домах усложненной конфигурации проветривание части квартир осуществляется через коридоры, которые должны иметь естественное освещение. Ориентация таких домов должна быть меридиональной.

7А – Жилой дом точечного типа компактной формы

7Б-Точечный дом сложной формы в плане

Рис.7 Односекционные (точечные) жилые дома

Вертикальные коммуникации.

Лестницы предназначены для сообщения между помещениями, расположенными на разных уровнях, а также для осуществления аварийной эвакуации. Различают лестницы основного назначения, пожарные и аварийные. Лестницы основного назначения размещают, как правило, в лестничных клетках. В жилых домах высотой >= 10 этажей предусматривают незадымляемые лестничные клетки. Незадымляемость обеспечивают переходы через открытое пространство или подпор воздуха и самозакрывающиеся двери. Из лестничной клетки устраивают выход на чердак или крышу для перехода в соседнюю лестничную клетку Рис.8.

Рис 8 Вертикальный коммуникационный узел

Для сообщения между этажами кроме лестниц могут быть использованы пандусы — наклонные плоскости.

Здания высотой более 5 этажей должны быть оборудованы лифтами, количество которых зависит от этажности, типа здания. Лифты представляют собой кабины, подвешенные на сильных тросах и перемещаемые внутри несгораемых шахт по вертикальным направляющим. Различают лифты грузовые и пассажирские (грузоподъёмность 320 и 50 кг) Т.к. грузовые лифты жилых зданий используются для перевозки людей, их называют грузопассажирскими (грузоподъёмностью -500кг) лифтовая шахта.

1–лифтовая шахта

2 – противовес

3 – лифтовая кабина

Рис.9 пассажирский лифт

Лекция 6

Дома коридорного типа

С ростом этажности жилой застройки возрастает объем строительства домов с развитыми горизонтальными коммуникациями — коридорных и коридорно-секционных.

В застройке применяют несколько типов коридорных домов, краткая классификация которых (рис. 26) строится на основании ряда признаков. Определяющие среди них: функциональная схема построения квартиры (в одном, двух или нескольких уровнях), типы квартир (разнообразные, для малосемейных, многокомнатные) и размещение коридора (центральное, боковое, на каждом этаже, через два — четыре этажа).

Дома коридорного типа с поэтажным расположением коридора проектируют с размещением в них квартир различной комнатности или квартир для малосемейных. Так же, как и у многоквартирных секционных зданий, у коридорных домов ориентация в застройке ограничена (меридиональная). Их применение наряду с многосекционными диктуется экономическими преимуществами, состоящими в эффективном использовании вертикальных коммуникаций, снижении эксплуатационных затрат в связи с увеличением ширины здания (способствует уменьшению удельного периметра наружных стен и соответственно удельных теплопотерь). Значительные возможности для повышения экономичности таких зданий дает допускаемое нормами проектирования многих стран применение темных или освещаемых вторым светом кухонь. При этом ширина коридорного дома достигает 19—20 м, намного превосходя ширину секционного дома (10—13 м).

Коридорные дома с боковым коридором, расположенным вдоль наружной стены, проектируют как с квартирами для малосемейных, так и с разнообразным составом квартир. Их основное градостроительное преимущество — возможность широтного размещения в застройке при ориентации коридора на север. Однако малая экономичность объемно-планировочных решений таких зданий в целом при поэтажном размещении коридоров, обусловленная малой шириной корпуса (8—10 м), определила незначительный объем их строительства. Такие дома сооружают преимущественно в случаях, когда наличие бокового коридора (закрытой галереи) обеспечивает выполнение специфических защитных функций (шумо-, ветрозащита и др.). Экономичность объемно-планировочных решений зданий с боковым коридором несколько повышает размещение коридоров через этаж при применении только многокомнатных (4—5 комнат) квартир, помещения которых расположены в двух уровнях.

Коридорные дома с центральным коридором, расположенным через один этаж, проектируют в следующих вариантах: с размещением малокомнатных квартир в одном и многокомнатных квартир в двух уровнях (рис. 26, 27, А), с многокомнатными квартирами в двух уровнях при одно- или двусторонней ориентации квартир.

Коридорные дома с центральным расположенным через два этажа коридором проектируют только с многокомнатными, двухсторонне размещенными квартирами. Дома с центральным коридором через этаж и разными типами благоприятно ориентированных одноэтажных и двухсторонне-ориентирован-ных двухэтажных квартир получают все большее распространение в многоэтажной застройке благодаря их градостроительным и экономическим достоинствам.

Выше отмечено, что повышение экономичности многоэтажного секционного дома сопряжено с увеличением квартирности секции. Однако этот прием, допустимый только в меридиональных домах, не способствует экономичности застройки в целом, так как требуемые нормами увеличенные инсо-ляционные разрывы между меридиональными зданиями приводят к снижению плотности застройки. В этих условиях введение в застройку широтных коридорных домов способствует повышению экономичности зданий и застройки.

По сравнению с четырехквартирными широтными секциями коридорные дома рассматриваемого типа имеют широкий корпус, большую эффективность использования лифтов, что вызывает снижение стоимости 1 м2 обшей площади на 7—11%. Одновременно возрастают и гигиенические качества двухсторонних квартир в таких домах по сравнению с расположенными в одном уровне многокомнатными квартирами в широтных секциях. В последних прямую инсоляцию получает только одна из комнат. В коридорных широтных домах обеспечиваются инсоляцией не менее двух комнат трехкомнатной квартиры и достигается большая эффективность сквозного проветривания квартиры благодаря высотному перепаду в размещении ее помещений. Функциональное зонирование квартир в таких зданиях строится по вертикали. На отметке коридора располагают общие комнаты квартир, а зону помещений для сна и отдыха — на бескоридорном уровне.

Лестнично-лифтовые узлы коридорных домов проектируют встроенными в общий объем дома или выносными. Преимущество первого варианта — в его экономичности, второго — в большей изоляции квартир от шума лифтов и пластическом обогащении формы здания.

Коридорно-секционные дома имеют комбинированную объемнопланировочную структуру (рис. 27, Б). В ней сочетаются расположенные через два — четыре этажа коридорные этажи с секционными, входы в лестничные клетки которых расположены на уровне коридорных этажей. Размещение коридора через два или четыре этажа определяет соответственно подъем или спуск к квартирам этажей секционной планировки на один или два этажа.

В уровне коридорных этажей размещают малокомнатные квартиры, в уровне секционных — многокомнатные. Квартиры коридорно-секционных домов обычно проектируют расположенными в одном уровне.

Северную сторону коридорных этажей широтных домов (при центральном расположении коридоров) обычно застраивают нежилыми помещениями (хозяйственные кладовые и пр.).

В коридорно-секционных домах коридоры могут соединять две-три секции или иметь протяженность по всему зданию. Лестничные клетки и лифтовые холлы, как правило, разблокированы.

Галерейные здания с открытой галереей аналогично коридорным проектируют с галереей в каждом этаже или через один-два этажа при наличии квартир, расположенных в двух уровнях. Основная область применения — строительство в южных районах в целях обеспечения гигиенического требования сквозного проветривания квартир любой комнатности. В умеренном и холодном климате они практически не распространены в связи с тем, что при узком корпусе таких зданий (8—10 м) избыточно теряется тепло, повышается стоимость общей площади.

Из всего разнообразия рассмотренных объемно-планировочных решений многоэтажных домов с развитыми горизонтальными коммуникациями наиболее перспективны с позиций градостроительных и экономических требований кори-дорно-секционные и коридорные здания с центральным коридором через один-два этажа и квартирами в одном и двух уровнях.

Рис. 26. Коридорные дома: А — классификация; Б — примеры планировочных решений жилых единиц и домов для малосемейных; В — схемы компоновки вертикальных коммуникаций: а — здания с центральным коридором; б — с боковым коридором; в — то же с коридором через этаж и квартирами в двух уровнях; г — с центральным коридором и темными кухнями квартир; д — с центральным коридором и квартирами в одном и двух уровнях; е — то же, с квартирами в двух уровнях ограниченной ориентации; ж — то же, с неограниченной ориентации; и — с центральным коридором через два этажа и квартирами в двух уровнях неограниченной ориентации; к — пример планировочного решения здания (с фрагментом) типа «г»; л — то же, типа «б»: м — схема с единым лестинчно-лифтовым узлом; н — то же, с разблокированным размещением лифтового холла и лестниц: 1 — неограниченная (широтная) ориентация; 2 — ограниченная (меридиональная); 3 — частично ограниченная

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *