Журнал технического надзора

Журнал технического надзора

Журнал технического надзора.

Технический надзор (технадзор) в строительстве — это комплекс различных мероприятий (за такими параметрами как качество, объемы, стоимость, документация с фиксацией всего в письменном виде и фотофиксацией объекта), целью которых является сделать весь процесс проектных, сметных, инженерных и строительно-монтажных работ с начала проектирования и до окончания строительства максимально управляемым, прозрачным, предсказуемым и понятным для клиента.

Технический надзор может осуществлять как сам Застройщик, так и специализированная компания по договору.

Журнал технического надзора в магазине cityblank.ru
+7 (495) 150-52-00

1. Ведение и хранение журнала технического надзора обязательно для всех объектов, независимо от их ведомственной подчиненности, характера работ и назначения зданий.
2. Журнал пронумерованный, прошнурованный и скрепленный печатью заказчика и выдается заказчиком подрядчику.
3. Журнал подлежит обязательному хранению на стройплощадке.
Ведение и хранение журнала должно быть возложено на инженерно-технического работника, ответственного за ведение работ на объекте, уполномоченного на то приказом строительной организации.
4. Журнал выдается для проверки и записей по первому требованию контролирующих лиц и авторского надзора.

Развернуть ▼
Заказчик должен контролировать то, что происходит на его строительном объекте. Для этого и создан журнал технического надзора. Этот журнал постоянно ведется представителями заказчика. Таким образом, заказчик осуществляет контроль над соответствием строительно-монтажных работ, используемыми изделиями, материалами, конструкциями, машинами и механизмами.
Технический надзор включает в себя проверку, приемку и учет технических работ. Он делится на два класса: общий и специальный. Общий технический надзор – это надзор за всей работой в целом, а специальный – за определенными типами работ. Все данные заносятся в журнал технического надзора. Подрядчик, если представитель технического надзора потребует, должен предоставить полный пакет документов по выполненным работам, затраченным материалам и средствам. В документах должны быть представлены конкретные цифры затрат, понесенных подрядчиком во время выполнения работ.
Зачем нужен журнал?
В журнал технического надзора вносятся все имеющиеся данные об объекте, а также данные о выполненных работах (ежедневно), количество рабочих, условия работы и регистрируется вся проектная документация. Сюда же вносятся любые замечания, требования и предложения, выдвинутые представителями надзора или строительной организацией, приводится описание аварий и несчастных случаев, произошедших в процессе работы. Журнал, скрепленный печатью, выдается заказчиком подрядчику. Технический надзор может осуществляться непосредственно застройщиком, а может и специализированной компанией по договору. Сегодня существует множество подобного вида компаний, готовых предоставить такие услуги. Как вы можете видеть, журнал технического надзора; просто необходим любому застройщику для контроля, главным образом, за своими финансами. Этот журнал – одна из важнейших вещей, необходимая для успешного и наименее затратного проведения строительных работ. Журнал должен вестись в соответствии со всеми правилами, так как он в случае какого-либо происшествия будет являться официальным документом и будет иметь юридический вес. Не один застройщик никогда не начнет строительство без журнала технического надзора на руках.
К слову, журнал технического надзора доступен для покупки в нашем интернет-магазине по рекордно низкой цене. Скорость оформления заказа просто поразит вас. У вас также есть возможность выбрать количество страниц, нужных вам, что является довольно удобной опцией, которую предоставляет не каждый магазин. Вы можете приобрести его в мягком или твердом переплете, а также заламинировать обложку или сделать на ней тиснение. Все, что вам необходимо сделать – это зайти на наш сайт и оформить заказ. Журналы всегда есть в наличии, и вы можете заказать не один, а сразу несколько. Теперь вам не нужно ездить по всему городу в поисках журнала технического надзора ведь наш сайт работает круглосуточно и в любое время года.
Журнал технического надзора ведется представителями заказчика. Технический надзор в строительстве — это контроль и надзор, осуществляемый заказчиком, за соответствием строительно-монтажных работ, используемых материалов, изделий, конструкций, машин и механизмов нормативно-техническим и утвержденным проектным и сметным документам. Он включает также проверку, приемку и учет выполненных работ. Технический надзор разделяют на общий и специальный надзор. Специальный технический надзор — это надзор за отдельными видами работ, общий надзор — это надзор за всей совокупностью работ в целом.
По требованию представителя технического надзора подрядчик или его представитель предоставляет документы, подтверждающие соответствие выполненных работ, использованных материалов, изделий, конструкций и оборудования проектным документам и строительным нормам, а также документы, подтверждающие все затраты, подрядчика, понесенные им при выполнении работ.
Представитель технического надзора обязан знать проектную и нормативную документацию, методы контроля качества и правила техники безопасности. Основная цель его деятельности — обеспечить качество построенного объекта и срок введения в эксплуатацию и разумное расходование средств заказчика. Для этого проводится проверка проводимых строительных работ, качества поступающих материалов и условий их хранения, проверяется правильность расходования средств. Должны своевременно выдаваться замечания и указания и рассматриваться вопросы и претензии подрядчика по вопросам проектной документации.
В журнал технического надзора вносятся все данные об объекте, регистрируется вся проектная документация, ежедневно вносятся данные о выполненной работе, количестве рабочих, условиях работы. Вносятся все предложения, требования и замечания, внесенные представителями надзора и строительной организации. Строительная организация вносит отметки о составленных актах на скрытые работы. Приводится краткое описание всех аварий и несчастных случаев.
Журнал нумеруется, прошнуровывается и скрепляется печатью заказчика, после чего выдается заказчиком подрядчику.
Технический надзор может осуществлять как сам Застройщик, так и специализированная компания по договору.
Правила ведения журнала технического надзора:
1. Ведение и хранение журнала технического надзора обязательно для всех объектов, независимо от их ведомственной подчиненности, характера работ и назначения зданий.
2. Журнал пронумерованный, прошнурованный и скрепленный печатью заказчика и выдается заказчиком подрядчику.
3. Журнал подлежит обязательному хранению на стройплощадке.
Ведение и хранение журнала должно быть возложено на инженерно-технического работника, ответственного за ведение работ на объекте, уполномоченного на то приказом строительной организации.
4. Журнал выдается для проверки и записей по первому требованию контролирующих лиц и авторского надзора.

Где купить журнал технического надзора

Еще сомневаетесь, где заказать качественные журналы и бланки по Вашему образцу? Только у нас!
Мы доставляем заказы не только по Москве и области, но и по всей России.
Воспользовавшись калькулятором журнала, Вы настроите нужное количество страниц, обложку, логотип и т.д.

Где скачать бесплатно журнал авторского надзора за строительством

Авторский надзор осуществляется согласно Своду правил «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» СП 11-110-99, одобренному и введенному в действие постановлением Госстроя РФ от 10.06.1999 № 44 (далее — СП 11-110-99, Свод правил) и Своду правил «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений» СП 246.1325800.2016, утв. приказом Минстроя РФ от 19.02.2016 № 98/пр (далее — СП 246.1325800.2016).

ВАЖНО! При издании приказа и ведении журнала авторского надзора следует исходить из того, что СП 11-110-99 в настоящее время действует, однако также действующий СП 246.1325800.2016 содержит дополнительные требования, будучи более полным перечнем правил, учитывающим современные нормативы (письмо Минстроя РФ «О применении СП 11-110-99 и СП 246.1325800.2016» от 02.06.2016 № 20632-ОГ/08).

Авторский надзор согласно введению к СП 11-110-99 является услугой, оказываемой разработчиком документации заказчику. В соответствии с п. 3.1 Свода правил целесообразность надзора определяется заказчиком, непосредственной целью его является определение соответствия тех работ, которые выполняются, рабочей документации.

При осуществлении надзора заполняется журнал. Заполненный образец журнала авторского надзора за строительством скачать бесплатно можно по ссылке: Журнал авторского надзора — образец.

В соответствии с п. 5.1 Свода правил журнал заполняется проектировщиком и передается заказчику. Также согласно СП 11-110-99 может оформляться копия журнала, что отражается в договоре на оказание услуг по надзору.

Форма журнала авторского надзора за строительством

Для того чтобы заполнить журнал, используют формы, приведенные в приложении А к СП 11-110-99, а именно:

  • титульный лист;
  • перечень компаний-подрядчиков;
  • список лиц, проводящих надзор;
  • лист регистрации посещений;
  • учетный лист.

Для объектов капстроительства формы утверждены СП 246.1325800.2016 (приложение Е). При этом также следует руководствоваться актами, устанавливающими специальные правила ведения журналов в отношении отдельных объектов. В частности, предусмотренные прил. 3 к приказу Минспорта РФ «Об утверждении формы… для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 и Кубка конфедераций FIFA 2017» от 03.08.2015 № 780 и формой Ф-2 из распоряжения Росавтодора «Об утверждении сборника форм…» от 23.05.2002 № ИС-478-р.

Согласно приложению А к СП 11-110-99 и приложению Е к СП 246.1325800.2016 при оформлении журнала необходимо иметь в виду, в частности, следующее:

  • основной документ, согласно требованиям которого производится заполнение журнала, — ГОСТ 2.105-95 «Единая система конструкторской документации. Общие требования к текстовым документам», введенный в действие постановлением Госстандарта РФ от 08.08.1995 № 426 (далее — ГОСТ 2.105-95);
  • страницы журнала нумеруются;
  • журнал прошнуровывается;
  • на титульном листе проставляются необходимые подписи;
  • журнал скрепляется печатями проектировщика и заказчика;
  • подготовленный журнал передается заказчиком подрядчику;
  • журнал авторского надзора весь период строительства хранится на стройплощадке.

Ведение журнала авторского надзора за строительством

При ведении журнала авторского надзора должны соблюдаться следующие правила:

  • в журнале отображается каждое посещение объекта (п. 5.4 СП 11-110-99);
  • запись о работе по надзору подтверждается подписями уполномоченных представителей подрядчика и заказчика (п. 5.4 СП 11-110-99);
  • если у специалистов авторского надзора не оказалось замечаний, запись в журнале все равно оформляется (п. 5.4 СП 11-110-99);
  • отметки и требования лиц, проводящих надзор, должны быть изложены четко с необходимыми ссылками (п. 5.5 СП 11-110-99).

Для качественного осуществления надзора и ведения журнала лицам, проводящим надзор, предоставлено право (п. 6.1 СП 11-110-99):

  • на посещение объектов;
  • ознакомление с техдокументацией;
  • контроль за выполнением требований, которые они отметили в журнале;
  • обращение в госорганы с предложениями о приостановлении работ, производимых с нарушениями, и предотвращении нарушения авторских прав.

Помимо обязанности регулярно вести журнал авторского надзора, на лиц, осуществляющих надзор, также возложены обязанности (п. 6.2 СП 11-110-99):

  • проводить проверку соответствия работ документации;
  • осуществлять контроль качества и надежности выполняемых работ;
  • проводить мониторинг необходимости внесения изменений в документацию;
  • содействовать лицам, выполняющим работы, и заказчику в ознакомлении с документацией;
  • информировать заказчика о несвоевременности устранения замечаний, указанных в журнале авторского надзора.

Отчет по результатам авторского надзора за строительством

Согласно п. 6.4 СП 246.1325800.2016 лица, осуществляющие надзор, получают задание на его проведение, после выполнения которого составляют отчет. Отчет оформляется к моменту подписания актов сдачи-приемки работ по авторскому надзору и включает в себя следующие моменты:

  • перечень выполненных работ по авторскому надзору;
  • выявленные дефекты;
  • выявленные отступления от технических требований;
  • оценка выявленных несоответствий;
  • причины выявленных недочетов;
  • сроки для устранения выявленных в ходе надзора недоработок.

После того как строительство окончено, составляется единый сводный отчет. В соответствии с примечанием к п. 6.4 СП 246.1325800.2016, если имеется необходимость в составлении промежуточных отчетов, об этом указывается в договоре на проведение надзора. Там же обозначаются сроки отчетности.

Рекомендуемая форма задания на выполнение работ по авторскому надзору (приложение Д к СП 246.1325800.2016) содержит графу «Отчет о выполнении задания». В этой графе делается отметка об отчете, который оформляется как отдельный документ. В нем указываются:

  • наименование объектов выполнения работ;
  • сроки работ по надзору и представители сторонних организаций, с которыми взаимодействовал специалист, осуществляющий надзор;
  • перечень того, что было проверено;
  • выявленные дефекты;
  • предложения по их устранению;
  • предложения по корректировке документации (если требуется);
  • оказанные заказчику и подрядчику консультационные услуги;
  • проблемные вопросы;
  • приложения к отчету.

Скачать бесплатно журнал строительного контроля и технического надзора

В соответствии с ч. 1 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль:

  1. Осуществляется в процессе:
    • строительства;
    • реконструкции;
    • капремонта;
  2. Для проверки соответствия:
    • проектной документации;
    • техрегламентам;
    • целевому назначению земли;
    • иным требованиям.

Согласно п. 4.1 СП 246.1325800.2016 авторский надзор — это часть строительного контроля. Ее отличительная особенность — проведение лицом, разработавшим проектную и рабочую документацию.

Под контролем (надзором) за соблюдением требований технических регламентов в соответствии со ст. 2 закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 № 184-ФЗ понимается:

  1. Проверка соблюдения организациями и частными предпринимателями:
    • технических требований к продукции;
    • или требований к продукции и процессу ее проектирования, монтажа, строительства и т. д.
  2. Принятие мер по результатам проведенной проверки.

Отдельные виды работ предполагают ведение журналов строительного контроля и технического надзора. Так, в ГОСТ Р 56254-2014 «Национальный стандарт РФ. Технический надзор на объектах культурного наследия. Общие положения» установлено ведение журнала технадзора за проведением работ по сохранению объекта наследия культуры.

Скачать журнал строительного контроля и технического надзора (на примере сварочных работ) бесплатно можно по ссылке: Журнал строительного контроля и технического надзора (сварочные работы).

О примерах заполнения журнала авторского надзора за строительством и журнала строительного контроля и технического надзора

Помимо представленного в настоящей статье заполненного образца журнала авторского надзора, а также бланка журнала строительного контроля и технадзора (на примере сварочных работ), в качестве особенностей заполнения соответствующих журналов и проведения контроля (надзора) можно указать следующие:

  • приемка работ и подписание актов не является единственной формой строительного контроля и технадзора (постановление 17-го арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 № 17АП-9259/2008-АК по делу № А60-30195/08);
  • непроведение контроля в случаях, когда оно обязательно, может влечь ответственность по ст. 9.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, а отсутствие отметок о заполнении соответствующих журналов будет доказательством совершения такого правонарушения (постановление 8-го арбитражного апелляционного суда от 11.08.2017 № 08АП-8958/2017 по делу № А75-5176/2017);
  • при спорах об оплате услуг по договорам на авторский надзор заполненные надлежащим образом журналы являются доказательством оказания услуг (постановление арбитражного суда ЗСО от 24.06.2016 № Ф04-2271/2016 по делу № А27-17534/2015).

О других аспектах строительной деятельности, в частности относительно ее лицензирования, подробнее читайте в нашей статье по ссылке: Лицензирование строительной деятельности в России.

***

Итак, в настоящей статье был представлен для скачивания заполненный образец журнала авторского надзора за строительством. Учитывая особое значение данного документа не только для авторского надзора как такового, но и, например, в виде доказательства качественности выполняемых работ по строительству в спорах заказчиков с подрядчиками и субподрядчиками, следует обращать внимание на точность его заполнения, руководствуясь при этом СП 11-110-99 и СП 246.1325800.2016.

Артикул 00-00007662

Журнал технического надзора.
Технический надзор (технадзор) в строительстве — это комплекс различных мероприятий (за такими параметрами как качество, объемы, стоимость, документация с фиксацией всего в письменном виде и фотофиксацией объекта), целью которых является сделать весь процесс проектных, сметных, инженерных и строительно-монтажных работ с начала проектирования и до окончания строительства максимально управляемым, прозрачным, предсказуемым и понятным для клиента.
Технический надзор может осуществлять как сам Застройщик, так и специализированная компания по договору.
1. Ведение и хранение журнала технического надзора обязательно для всех объектов, независимо от их ведомственной подчиненности, характера работ и назначения зданий.
2. Журнал пронумерованный, прошнурованный и скрепленный печатью заказчика и выдается заказчиком подрядчику.
3. Журнал подлежит обязательному хранению на стройплощадке.
Ведение и хранение журнала должно быть возложено на инженерно-технического работника, ответственного за ведение работ на объекте, уполномоченного на то приказом строительной организации.
4. Журнал выдается для проверки и записей по первому требованию контролирующих лиц и авторского надзора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *